“原則上中心城區(qū)單宗出讓土地規(guī)模不超過200畝，工業(yè)用地和經(jīng)營性用地必須實行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓，商品住宅用地必須實行拍賣出讓。這意味著今后在成都市中心城區(qū)將很難出現(xiàn)200畝以上的大型樓盤。”17日，成都市國土資源局通報了這一新規(guī)。　　
　　中心城區(qū)難再有200畝以上樓盤
　　日前，成都市通過了《成都市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》，控制建設(shè)用地規(guī)模，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用是總體規(guī)劃的核心。
　　按照規(guī)定，成都停止低密度房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地供應(yīng)，嚴(yán)格控制經(jīng)營性用地單宗出讓土地規(guī)模。原則上，中心城區(qū)單宗出讓土地規(guī)模不超過200畝，郊區(qū)（市）縣不超過100畝，對地震災(zāi)區(qū)的政策可適當(dāng)放寬�！�
　　成都市國土資源局副局長龍躍永表示，這樣一來，今后在成都的中心城區(qū)將很難再有200畝以上，甚至上千畝的大型樓盤，而停止低密度房產(chǎn)開發(fā)項目的土地供應(yīng)，也將促使成都新開發(fā)的樓盤向更高層發(fā)展�！傲硗�，土地出讓后，也對項目開工、竣工時間做了明確規(guī)定�！�
　　商品住宅用地必須實行拍賣出讓
　　此外，成都市還將全面推行國有建設(shè)用地有償使用制度，逐步擴(kuò)大有償使用用地范圍。工業(yè)用地和經(jīng)營性用地必須實行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓，其中商品住宅用地必須實行拍賣出讓，非政府辦公、科研、培訓(xùn)等用地也要逐步實行招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓�！罢袠�(biāo)、掛牌、拍賣出讓的土地必須權(quán)屬清楚、面積準(zhǔn)確、規(guī)劃條件明確，不得設(shè)置影響公開、公正、公平競爭的約束性條件�！饼堒S永說。
　　今后成都市還將把企業(yè)違法用地、閑置土地等信息納入有關(guān)部門信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，并及時通報給金融部門，讓銀行引起重視，在向開發(fā)商發(fā)放貸款時，這一信用信息將作為評定參考之一。
　　在工業(yè)用地方面，在2010年前，對符合投資強(qiáng)度、建筑密度等控制指標(biāo)的工業(yè)項目，修建3層廠房、4-5層廠房的將分別只交納70%和50%的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，修建5層以上廠房的將免收這一費(fèi)用。