今日，保利地產公告稱，近期在江西省南昌市以5.93億元取得灣里區(qū)一塊土地，面積為164.77萬平方米。
　　通過南昌市國土資源局，記者了解到，保利地產此次是以起始價拿地，該地位于灣里區(qū)招賢鎮(zhèn)。土地用途為商業(yè)、辦公、文化娛樂、居住用地，居住與商業(yè)比例為6∶4，容積率≤0.6。該地區(qū)綠化率極高，緊鄰的風景名勝區(qū)、森林公園。
　　灣里區(qū)這幾年一直通過招商引資方式優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，近年已建成投產營運的大項目有洪恒花園、竹林花園、帝景灣洋城、江中制藥、長春湖景區(qū)等。已簽約、正推進的大項目包括野生動物園、青年科技研發(fā)基地、龍泉灣學村、銅源港旅游綜合開發(fā)、香城寺景區(qū)等。
　　對于這一新取得的地塊，房地產業(yè)內人士均表示，太便宜了，南昌是江西的重點城市，保利拿到的價格約合樓面地價為每平方米600元。按0.6的容積率推算，不是別墅也將是低密度產品，建好后哪怕每平方米只售3000元仍有利潤。
　　今年上半年，保利及其下屬子公司在上海、成都、青島、長沙、天津等一、二線城市都有斬獲，加上這一最新取得的地塊，保利地產2008年已經在土地儲備中投入資金超過40億元。
　　對于上半年的頻繁拿地，保利地產相關人士表示，由于保利剛發(fā)行了近40個億公司債，因此資金不成問題。據保利上半年中報顯示，2008年1～7月公司實現銷售面積146.62萬平方米，同比增長38.14%；實現銷售認購金額118.09億元，同比增長30.5%。