甘肅經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)
時(shí)間:2008-10-24 23:03:00 來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng) [字體:小 中 大]
甘肅省近期提出,全省經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地要納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃,在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出,以劃撥方式確保優(yōu)化供應(yīng)。近期出臺(tái)的《甘肅省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法》對(duì)此進(jìn)行了明確規(guī)定。
據(jù)了解,甘肅省確定的經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積在60平方米左右,嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后,以補(bǔ)交土地出讓金等方式,變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。
甘肅省規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,由政府負(fù)擔(dān),建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
另外,甘肅確定的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定;市州、縣市區(qū)政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售,不得獲取利潤(rùn)。
據(jù)了解,甘肅省確定的經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積在60平方米左右,嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后,以補(bǔ)交土地出讓金等方式,變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)。
甘肅省規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,由政府負(fù)擔(dān),建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
另外,甘肅確定的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定;市州、縣市區(qū)政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售,不得獲取利潤(rùn)。