據(jù)考試大獲悉，溫州市政府辦公室8日公布了2008年下半年溫州市區(qū)同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格。
　　據(jù)介紹，同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格是區(qū)分普通住房和非普通住房的條件之一。根據(jù)市政府2005年5月31日出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定，溫州市區(qū)普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。
　　同時(shí)符合上述三個(gè)條件的為普通住房；否則為非普通住房。普通住房在交易時(shí)可享受相關(guān)的稅率優(yōu)惠；而非普通住房，則按高于普通住房的稅率納稅。
　　住房平均交易價(jià)格，是指報(bào)告期內(nèi)同級(jí)別土地上住房交易的平均價(jià)格，經(jīng)加權(quán)也就是設(shè)立一定條件平均后形成的住房綜合平均價(jià)格。