7月1日，溫州市出臺重新修訂的《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。相比以往，《辦法》的征地程序更加透明，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大幅提高，并且特別規(guī)定“假如集體土地被征收，相關(guān)權(quán)利人可申請聽證”。
　　根據(jù)《辦法》，在溫州市區(qū)范圍內(nèi)征用集體土地，市國土資源部門應(yīng)當(dāng)書面告知被征收土地的相關(guān)權(quán)利人有要求聽證的權(quán)利，并公開擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、擬征地農(nóng)民基本生活保障參保人數(shù)等事項(xiàng)。當(dāng)事人在被告知后的5個(gè)工作日內(nèi)可提出申請聽證，市國土資源部門也應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》組織聽證。
　　“新的《辦法》更有利于保障農(nóng)民的權(quán)利，同時(shí)強(qiáng)化了農(nóng)村土地權(quán)利制度�！庇邢嚓P(guān)專家對記者表示，農(nóng)村集體土地的征用將促使農(nóng)村人口大量進(jìn)入城市，但目前農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)的權(quán)利還是很薄弱�！袄響�(yīng)根據(jù)《物權(quán)法》來保障農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)。如果不著力從物權(quán)制度上對農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)提供全面、完整的保護(hù)，土地作為基本的生產(chǎn)要素配置時(shí)就會背離市場�！�