6月24日上午，長(zhǎng)沙市國(guó)有建設(shè)用地權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的觀摩現(xiàn)場(chǎng)，一場(chǎng)無(wú)硝煙的土地競(jìng)拍在短短的時(shí)間里就毫無(wú)懸念地結(jié)束——兩宗地塊均在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手出價(jià)的情況下以第一次報(bào)價(jià)成交，三宗地塊沒(méi)有成交。波瀾不興的土地競(jìng)拍場(chǎng)面和去年土地市場(chǎng)的激烈拼搶形成鮮明對(duì)比。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從昨日成交的兩宗地塊所處區(qū)位來(lái)看，相差并不大。但和去年雷鋒大道的那個(gè)地塊比，即使忽視掉規(guī)劃用途等種種因素的差異，每畝均價(jià)落差還是不小。該位人士表示，雖然從單宗土地成交的比較，并不能全面反映土地價(jià)格或者拿地成本的變化，但是此次競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，冷清的競(jìng)拍場(chǎng)面卻無(wú)疑已經(jīng)印證，開(kāi)發(fā)商們拿地的熱情正在消退。
　　在土地市場(chǎng)的平淡表面之下，消費(fèi)者的持幣觀望讓開(kāi)發(fā)商不得不一再調(diào)整市場(chǎng)預(yù)期，這也使得開(kāi)發(fā)商對(duì)于土地價(jià)格更加敏感，拿地時(shí)也更加謹(jǐn)慎理智。而這對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，應(yīng)該是件好事。