6月25日下午2點35，拍賣剛剛開始5分鐘，主持人就宣布G16地塊因只有1家開發(fā)商報名，最終被五礦地產(chǎn)以底價8億3千萬拿下，樓面地價僅4882元/平米。而另一幅位于河西南部，出讓底價高達17億7千萬的G17地塊，因無人報名，出乎意料的被流拍。整個土地拍賣會歷時5分鐘，無意中竟創(chuàng)造了南京土地拍賣史之最！
此前最被看好的河西中部—夢都大街188號G16地塊，因周邊高檔樓盤云集，商業(yè)配套齊全，被譽為河西成熟區(qū)域最后一塊“處女地”，絕版地塊。拍賣前業(yè)內(nèi)專家宋堅對此地塊價值相當看好，稱“這塊地日后建成高檔住宅，價格可能在1.5萬元/平方米以上，堪比現(xiàn)在城中的長江路區(qū)域�！蓖恋嘏馁u會后，宋堅得知消息后連連嘆氣，稱在預料之中，這么好的地塊沒拍出好價格，因為開發(fā)商資金鏈都太緊張，市場形勢實在是太嚴峻了。與此幅地塊同時出讓的還有河西南部地區(qū)4號地塊，是河西南部首幅住宅地塊，因無人報名而慘遭流拍。這也是南京土地出讓的一幅土地流拍。
南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長宋堅指出，之前的業(yè)內(nèi)人士普遍看好夢都大街這塊地是完全有根據(jù)的，沒有預料到的是南京的開發(fā)商確實沒錢了，而且外資此次也沒有進駐�！巴恋氐牡變r成交并不是實惠了老百姓，開發(fā)商長期沒有低價地塊在手，南京的土地市場非常危險，幾年內(nèi)有可能產(chǎn)生報復性反彈�！彼螆哉f，“中央急需對現(xiàn)在的房產(chǎn)政策進行反思，否則現(xiàn)在便宜的只是一些富人�！绷硗馑�強調(diào)，土地市場長期遭受冷清，嚴重影響了政府的財政預算和市建規(guī)劃，而市政府一心想扶持的江北計劃有可能擱淺，地鐵三號線也將遙遙無期。
此前最被看好的河西中部—夢都大街188號G16地塊，因周邊高檔樓盤云集，商業(yè)配套齊全，被譽為河西成熟區(qū)域最后一塊“處女地”，絕版地塊。拍賣前業(yè)內(nèi)專家宋堅對此地塊價值相當看好，稱“這塊地日后建成高檔住宅，價格可能在1.5萬元/平方米以上，堪比現(xiàn)在城中的長江路區(qū)域�！蓖恋嘏馁u會后，宋堅得知消息后連連嘆氣，稱在預料之中，這么好的地塊沒拍出好價格，因為開發(fā)商資金鏈都太緊張，市場形勢實在是太嚴峻了。與此幅地塊同時出讓的還有河西南部地區(qū)4號地塊，是河西南部首幅住宅地塊，因無人報名而慘遭流拍。這也是南京土地出讓的一幅土地流拍。
南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長宋堅指出，之前的業(yè)內(nèi)人士普遍看好夢都大街這塊地是完全有根據(jù)的，沒有預料到的是南京的開發(fā)商確實沒錢了，而且外資此次也沒有進駐�！巴恋氐牡變r成交并不是實惠了老百姓，開發(fā)商長期沒有低價地塊在手，南京的土地市場非常危險，幾年內(nèi)有可能產(chǎn)生報復性反彈�！彼螆哉f，“中央急需對現(xiàn)在的房產(chǎn)政策進行反思，否則現(xiàn)在便宜的只是一些富人�！绷硗馑�強調(diào)，土地市場長期遭受冷清，嚴重影響了政府的財政預算和市建規(guī)劃，而市政府一心想扶持的江北計劃有可能擱淺，地鐵三號線也將遙遙無期。
