半年將過，全年土地出讓計劃只完成八分之一，吉林省長春市土地市場今年風(fēng)光不再。
　　與去年土地市場火爆，地王頻現(xiàn)的情景相比，今年長春土地市場較為冷淡。據(jù)了解，長春市２００７年供應(yīng)經(jīng)營性土地５２２萬平方米，平均樓面地價１０００元／平方米，的樓面地價達(dá)每平方米６０００元以上。今年長春市計劃供應(yīng)經(jīng)營性用地８００萬平方米，截至目前，實際出讓１００萬平方米，均為零星地塊，出讓均價為１６００元／平方米。在今年前５個月的兩次拍賣會上，長春市有多塊土地流拍。
　　長春某地產(chǎn)公司副總經(jīng)理楊舒越分析說，土地遇冷的主要原因是地價非常高，市場形勢又不明朗。去年市場形勢明朗時，大家認(rèn)可多花錢買地，因為蓋完房子能收回�，F(xiàn)在都擔(dān)心成本提高后，市場不能給予回報。另外，２００７年不少地產(chǎn)商“吃進(jìn)”了很多地，現(xiàn)在土地政策嚴(yán)格，二年不開發(fā)收回，因此不敢再隨意吃進(jìn)土地。