現(xiàn)在，從臺灣到一水之隔的廈門需要6小時，而兩岸直航之后，這個時間將大大縮短，這讓正處于膠著狀態(tài)的廈門樓市看到新的希望。
　　盡管目前還看不到臺灣人熱衷購置廈門房產(chǎn)的跡象，但開發(fā)商認為，未來兩岸“三通”會給廈門的經(jīng)濟帶來活力，從而刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
　　價格回調(diào)廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，廈門住宅總成交量為894套，比3月份增加35.87％，住宅成交均價為10285.63元/平方米，比3月份下跌11.07％。盡管4月份的廈門商品住宅市場呈現(xiàn)價跌量升的局面，但成交量比去年同期的1690套依然下跌47.10％。這說明，觀望氣氛仍然很濃。
　　進入5月份，萬科。金域藍灣、圣地亞哥3期、未來海岸系。天心島、海岸1號、夏商。大學康城在內(nèi)的20多個廈門樓盤均開展了各種各樣的促銷活動。
　　有研究人士指出，廈門的房價在經(jīng)歷去年的猛漲之后，已經(jīng)達到歷史高點，今年的主要基調(diào)將是價格的回歸，即通過價格回調(diào)來改變市場上的觀望情緒。業(yè)內(nèi)人士表示，在全國市場未發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變的情形下，廈門也很難出現(xiàn)市場的轉(zhuǎn)折點。
　　但有開發(fā)商對未來的兩岸“三通”充滿信心，廈門國貿(mào)集團總裁許曉曦便是其中之一。該集團2007年年報顯示，旗下?lián)碛械耐恋仨椖績�備建筑面積約為100萬平方米，由于大部分土地儲備獲得較早，因此開發(fā)利潤率較高。而且作為貿(mào)易類企業(yè)，廈門國貿(mào)的資金量大且資金周轉(zhuǎn)率高，這為該集團的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)提供了必要的現(xiàn)金支持。
　　前景樂觀？
　　記者在廈門了解到，對兩岸關(guān)系改善充滿期望的商家甚至普通廈門人不在少數(shù)。廈門島土地資源有限，開發(fā)商對未來的市場前景普遍看好。
　　4月，臺北大學公共行政暨政策學系專任副教授、臺北大學全球化暨兩岸關(guān)系研究中心主任鄭又平在一次講話中特別指出，在臺灣人看來，廈門目前的房價并不是很高。“廈大附近目前有每平方米1萬多元的新房，要是在臺北，這樣價位的房子只能在一個多小時車程以外的地方買到�！�
　　因此，鄭又平認為，未來“三通”后一定會有更多臺灣人伴隨著尋根情愫回到大陸，而廈門將是首先受益的市場。據(jù)介紹，目前廈門已經(jīng)有10萬多臺胞，鄭又平相信，該數(shù)字會在未來若干年大幅增加，從而給廈門樓市形成一股不可忽視的購買力。
　　但也有人不贊同上述觀點。一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前臺灣房地產(chǎn)市場低迷，很多城市的房價還沒有廈門高，而且廈門與臺灣的距離跟深圳和香港無法類比，臺灣人到廈門置業(yè)的想法也許只是個美好預(yù)期。