榕城地塊頻頻流拍的局勢，終于得到扭轉(zhuǎn)。昨日上午，從福州市國土資源局獲悉，3月份以來曾兩次流拍的烏山西路一幅50.22畝地塊，昨日順利掛牌出讓，以6.12億元價格（每畝地價1218.638萬元）被廈門海晟房地產(chǎn)有限公司競得。因該地塊容積率高達(dá)3.8，業(yè)界估算樓面地價每平方米在4800元左右。而同期掛牌出讓的白馬南路一黃金地塊，仍無人報名競買。
　　事實(shí)上，烏山西路地塊早在3月21日就已上市，被業(yè)界喻為“節(jié)后第一拍”。因該地塊位于市中心，規(guī)劃為商業(yè)居住用地，建筑高度為80米以上，90平方米以上住宅占總建筑面積的30%以上，是市中心一塊少有的黃金地塊，被業(yè)內(nèi)人士一致看好，有人預(yù)測拍賣價在8億～10億元。但今年前四個月的福州樓市一片冷清，開發(fā)商迫于資金壓力，謹(jǐn)慎參與土地拍賣會，這才導(dǎo)致該地塊兩次上市兩次流拍，并于本月中旬轉(zhuǎn)為掛牌出讓。
　　該地塊昨日順利成交，也讓包括國土部門在內(nèi)的業(yè)界人士感到一絲欣慰。福州市房地產(chǎn)專家陳國旺等人士稱，盡管該地塊的成交價比業(yè)界此前估算的要低不少，但它的成功出讓將給福州樓市帶來信心，也給那些土地儲備量少，又不敢參與拍賣的開發(fā)商，打了一針“興奮劑”。