日前從青島市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，青島市近日出臺(tái)《青島市<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范>（試行）補(bǔ)充規(guī)定》（簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充規(guī)定》），給土地出讓戴上新“緊箍咒”，出讓底價(jià)（標(biāo)的）確定后，在出讓活動(dòng)結(jié)束前應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個(gè)人不得泄露，同時(shí)規(guī)定，土地出讓如遇三種情形今后必須實(shí)行公開招拍掛。
　　《補(bǔ)充規(guī)定》規(guī)定，在嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》確定的招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)范圍的同時(shí)，3種情形也要實(shí)行土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓。一是新增工業(yè)用地供應(yīng)，必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓；二是劃撥土地使用權(quán)人將非經(jīng)營(yíng)性土地改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用途，屬于需要重建的，應(yīng)當(dāng)納入儲(chǔ)備后以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓；三是出讓土地使用權(quán)人擬將非經(jīng)營(yíng)性土地改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用途，屬于需要重建的，應(yīng)當(dāng)納入儲(chǔ)備后以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓。

　　同時(shí)規(guī)定，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)行有底價(jià)出讓，出讓底價(jià)（標(biāo)底）由市、縣國(guó)土資源管理部門根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等，集體決策。出讓底價(jià)（標(biāo)底）確定后，在出讓活動(dòng)結(jié)束前應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個(gè)人不得泄漏。出讓底價(jià)原則上不得低于“招拍掛”地塊所在區(qū)域的基準(zhǔn)地價(jià)。