昨日從國土房產局了解到，《廈門市城鎮(zhèn)土地基準地價更新成果》近日已編制完成，并將于4月5日舉行聽證會，聽取社會各界的意見和建議。
　　據(jù)了解，基準地價是城市土地交易價格和房地產交易價格的基礎，主要是指在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，對現(xiàn)狀利用和規(guī)劃利用條件下不同級別的土地或者土地條件相當?shù)牡赜�，按照商業(yè)、住宅、工業(yè)等用途，分別評估確定的某一時點上一定年期的土地使用權區(qū)域平均價格。基準地價一般每兩年至三年調整一次。
　　記者采訪相關人士后了解到，基準地價的調整對房價的影響不大，但基準地價更新能更準確、更迅捷地反映目前城市土地市場的變化，也可以使原來不合理的城市用地格局得到改變。
　　有關負責人表示，“更新成果”經過充分論證和進一步完善后，將報市政府批準，爭取于今年5月頒布實施。