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全國(guó)土地估價(jià)師資格試題-土地管理基礎(chǔ)(5)

時(shí)間:2008-10-30 23:04:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
51. 從經(jīng)濟(jì)學(xué)看,土地需求是一種(  )需求。
A.自然
B.潛在
C.有效
D.引致

52. 張莊村民田某,于1992年申請(qǐng)宅基地建房居住,2000年7月,田某將其房屋租賃給外來(lái)打工人員居住收取租金,2001年,田某再次以無(wú)房居住為由,申請(qǐng)宅基地,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)( 。。
A.沒(méi)收田某出租房屋所得
B.對(duì)田某予以罰款
C.在批準(zhǔn)時(shí)核減用地?cái)?shù)量
D.對(duì)田某的申請(qǐng)不予批準(zhǔn)

53. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),是指國(guó)家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的( 。
A.土地開(kāi)發(fā)成本
B.征用土地的成本
C.土地開(kāi)發(fā)收益
D.平均土地純收益

54.王某于2001年購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房一套,開(kāi)發(fā)公司于2002年5月31日將房屋交付王某使用,根據(jù)法律規(guī)定,王某應(yīng)當(dāng)在( 。┣埃k理土地使用權(quán)變更登記和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
A.2002年6月30 日
B.2002年7月30 日
C.2002年8月30日
D.2002年9月30 日

55.根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定,鐵路、公路等交通沿線,城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)周邊的耕地應(yīng)當(dāng)(  )。
A.不劃人基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)
B.有選擇地劃人基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)
C.優(yōu)先劃人基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)
D.全部劃人基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)

56.承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位或者個(gè)人連續(xù)(  )棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同,收回發(fā)包的基本農(nóng)田
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年

57.C公司通過(guò)招標(biāo)取得一宗國(guó)有出讓土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),在開(kāi)挖地基時(shí)發(fā)現(xiàn)一批有價(jià)值的文物,根據(jù)法律規(guī)定,該批文物的所有權(quán)主體是( 。。
A.C公司
B.未來(lái)房屋買(mǎi)受人
C.國(guó)家
D.C公司和未來(lái)房屋買(mǎi)受人

58.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)( 。┢痖_(kāi)始繳納土地使用稅。
A.自批準(zhǔn)征用次日
B.自開(kāi)工建設(shè)之日
C.自實(shí)際使用土地之日
D.自批準(zhǔn)征用次月

59.違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞者應(yīng)受的處罰是( 。
A.處五年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
B.處七年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
C.處三年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
D.處二年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金

60.某土地評(píng)估公司根據(jù)法律規(guī)定,按年提取法定公益金,其用途應(yīng)用于 ( 。
A.彌補(bǔ)公司虧損
B.?dāng)U大本公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模
C.轉(zhuǎn)增公司資本
D.本公司職工的集體福利