一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)
　　1、保險(xiǎn)理賠物品價(jià)格鑒證特點(diǎn)主要體現(xiàn)為對(duì)其應(yīng)賠償部分的（　　）價(jià)格鑒證。
　　A．即期
　　B．預(yù)期
　　C．往期
　　D．所有時(shí)期
　　2、價(jià)格鑒證作業(yè)日期為（　�。┲�日到價(jià)格餐證結(jié)論書(shū)簽發(fā)日。
　　A．委托方正式委托
　　B．鑒證機(jī)構(gòu)正式接受委托
　　C．鑒證人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)
　　D．鑒證機(jī)構(gòu)送達(dá)受理通知
　　3、記錄價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)內(nèi)部各工作環(huán)節(jié)的承辦人和工作進(jìn)度的種專用表格稱為價(jià)格鑒證（　�。�。
　　A．受理通知書(shū)
　　B．事項(xiàng)登記簿
　　C．分類登記簿
　　D．事項(xiàng)承辦單
　　4、價(jià)格鑒證程序般是指價(jià)格鑒證的（　�。�.
　　A．作業(yè)流程和次序
　　B．作業(yè)方法
　　C．測(cè)算過(guò)程
　　D．勘驗(yàn)調(diào)查和測(cè)算過(guò)程
　　5、價(jià)格鑒證限定條件主要說(shuō)明對(duì)（　�。┗蜍諏�(duì)某些難以確定的事項(xiàng)等所作的必要假設(shè)和限定，以及它們可能對(duì)鑒證結(jié)論產(chǎn)生的影響等。
　　A．現(xiàn)實(shí)條件
　　B．鑒證過(guò)程
　　C．未來(lái)預(yù)期
　　D．鑒證范圍
　　6、下列關(guān)于重置成本的敘述正確的是（　�。�。
　　A．復(fù)原重置成本是利用新利料，根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，以物品制造時(shí)的價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用
　　B．更新重置成本是利用原來(lái)的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的村料、人工和費(fèi)用
　　C．復(fù)原重置成本需要以物品制造時(shí)的價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用，更新成本則需要以現(xiàn)時(shí)價(jià)格來(lái)估尊重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用
　　D．復(fù)原重置成本和更新重置成本部需要以現(xiàn)時(shí)價(jià)格來(lái)估算重置過(guò)程中的材料、人工和費(fèi)用
　　7、采用市場(chǎng)法對(duì)某標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，選取參照物A、B、C，其中A的價(jià)格為100元，價(jià)格鑒證標(biāo)的綜合因素優(yōu)于參照物A，差異調(diào)整系數(shù)為0.01;B的價(jià)格為105元，價(jià)格鑒證標(biāo)的綜合因素劣質(zhì)B，差異調(diào)整系數(shù)為003：C的價(jià)格為102元，價(jià)格鑒證標(biāo)的綜臺(tái)因熏劣于參照物C，差異調(diào)整系數(shù)為002。若取三個(gè)參照物比準(zhǔn)價(jià)格的平均值為鑒證標(biāo)的價(jià)格，則鑒證標(biāo)的價(jià)格為（　　）元
　　A．100.94
　　B．102.30
　　C．102.37
　　D．103.73
　　8、功能價(jià)值法應(yīng)用的前提是資產(chǎn)生產(chǎn)能力與制造成本之間（　　）
　　A．呈同向非線性相關(guān)關(guān)系
　　B．不存在線性關(guān)系
　　C．存在線性關(guān)系，且兩者之間成正比
　　D．存在線性關(guān)系，且兩者之間成反比
　　9、某物品2000年購(gòu)置成本為5000元，2004年比2000年價(jià)格上升了20%，2008年比2004年價(jià)格上升了30%。則2008年價(jià)格鑒證標(biāo)的的重置成本為（　�。┰�
　　A．4615
　　B．5417
　　C．7500
　　D．7800
　　10、下列鑒證標(biāo)的，最適宜用收益法鑒證的是（　�。�
　　A．整體資產(chǎn)
　　B．文物
　　C．在建工程
　　D．低值易耗品
　　11、采用專家咨詢法對(duì)某價(jià)格鑒證標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，5位專家認(rèn)定該鑒證標(biāo)的的價(jià)格分別為11萬(wàn)元、9萬(wàn)元、10萬(wàn)元，l1力元，l2萬(wàn)元。同時(shí)根據(jù)5位專家的專業(yè)水平和權(quán)威性確定其加權(quán)系數(shù)分別為0.4、0.1、0.2、0.2、0.1，則價(jià)格鑒證標(biāo)的的鑒證值為（　�。┤f(wàn)元。
　　A．10.0
　　B．10.5C.10.6
　　D．10.7
　　12、下列關(guān)于價(jià)格鑒證檔案保管的敘述，錯(cuò)誤的是（　　）。
　　A．撤銷單位的價(jià)格鑒證檔案經(jīng)上級(jí)主管部門同意后可以銷毀
　　B．合并單位的價(jià)格鑒證檔案，應(yīng)保存在合并厲的價(jià)格鑒證部門
　　C．價(jià)格鑒證人員調(diào)轉(zhuǎn)工作，不得借故將本人所保存的原單位的價(jià)格鑒證材料帶走
　　D．檔案工作人員變動(dòng)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)
　　13、長(zhǎng)期保存的價(jià)格鑒證檔案一般為（　　）年。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．50
　　14、下列關(guān)于劃撥土地使川權(quán)的敘述，錯(cuò)誤的是（　　）。
　　A．單獨(dú)的劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓
　　B．地上有建筑物的劃撥土地使用權(quán)可以隨建筑物一起轉(zhuǎn)讓
　　C．地上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后，由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使川權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金
　　D．地上有建筑物的劃撥土地轉(zhuǎn)讓后，可以不辦理使用權(quán)出讓手續(xù)
　　15、土地的自然屬性為（　�。�
　　A．土地使用價(jià)值的水續(xù)性
　　B．用途樣性
　　C．經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
　　D．可壟斷性

　　16、一般情況下劃撥土地不需要繳納的費(fèi)用是（　�。�。
　　A．土地補(bǔ)償費(fèi)
　　B．安置補(bǔ)助費(fèi)
　　C．拆遷補(bǔ)償費(fèi)
　　D．土地出讓金
　　17、村民使用（　�。┙ㄗ≌�需要報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。
　　A．原有宅基地
　　B．村內(nèi)宅地
　　C．耕地
　　D．其他土地
　　18、影響土地使用權(quán)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素為(
　　A．商業(yè)繁華程度
　　B．交通便捷程度
　　C．居民收入和消費(fèi)水平
　　D．規(guī)劃限制
　　19、在我國(guó)地體系構(gòu)成中，從地價(jià)的特點(diǎn)來(lái)，基準(zhǔn)地價(jià)屬于（　�。�
　　A．區(qū)域平均地價(jià)
　　B．平均市場(chǎng)價(jià)
　　C．成交地價(jià)的平均水平
　　D．實(shí)際成交價(jià)與評(píng)估價(jià)格的平均值
　　20、采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)格鑒證時(shí)，若比較案例的價(jià)格為500元/平方米，其區(qū)域條件指數(shù)為100，鑒證對(duì)象的區(qū)域條什與之相比為105，則比較案例經(jīng)區(qū)域條件修正后的價(jià)格為（　�。┰�/平方米。
　　A．476
　　B．500
　　C．505
　　D．525
　　21、若某宗土地的年預(yù)期純收益為20萬(wàn)元，土地還原利率為10%，土地收益年限為40年，則該宗土地使用權(quán)價(jià)格為（　�。┤f(wàn)元。
　　A．195.58
　　B．200.00
　　C．204.42
　　D．220.00
　　22、下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格鑒證的敘述，錯(cuò)誤的是（　�。�。
　　A．建筑物是不可脫離土地而存在的
　　B．一般晴況下建筑物隨著使用而貶佰
　　C．價(jià)格鑒證時(shí)，不能將土地和建筑物分別舉證
　　D．建筑物產(chǎn)權(quán)受土地使刷權(quán)限的制約
　　23、在使用風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法確定建筑物的瓷本化率時(shí)，通常情況下（　�。┑娘L(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值最低。
　　A．住宅
　　B．寫(xiě)字樓
　　C．工業(yè)用房
　　D．商業(yè)零售用房
　　24、利用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，個(gè)別因素為（　�。�。
　　A．交通便捷程度
　　B．公共設(shè)施配套完備挫鷹
　　C．房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
　　D．繁華程度
　　25、用重置成本注進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，建筑物在（　�。┑那闆r下需要考慮經(jīng)濟(jì)性貶值.
　　A．設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)上存在缺陷
　　B．使用面積與建筑面積之比低于同類建筑物的相應(yīng)比例
　　C．裝修、設(shè)備與總體功能不協(xié)調(diào)
　　D．當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)導(dǎo)致效用不能正常發(fā)揮
　　26、有一空置寫(xiě)字樓，目前不僅無(wú)收益，而且還要支付管理費(fèi)用，其收益價(jià)格預(yù)算可采用（　�。�。
　　A．該類寫(xiě)字樓的客觀預(yù)期收益
　　B．類似正常使用寫(xiě)字樓的實(shí)際收益
　　C．該寫(xiě)字樓前三年的平均收益
　　D．類似寫(xiě)字樓前三年的平均收益
　　27、用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，下列關(guān)于交易日期修止的敘述，錯(cuò)誤的是（　　）
　　A．將可比實(shí)例在其成交日期的價(jià)格修正到價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的價(jià)格
　　B．利用房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率進(jìn)行修正
　　C．利用居民生活消費(fèi)價(jià)格指數(shù)進(jìn)行修正
　　D．鑒證人員根據(jù)市場(chǎng)情況及自己的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行修正
　　28、運(yùn)用重置成本法對(duì)建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證的大前提足以建筑物（　　）為假設(shè)前提
　　A．裝修與總體功能相協(xié)調(diào)
　　B．質(zhì)量合格
　　C．結(jié)構(gòu)上不存在缺陷
　　D．用途不變且能持續(xù)使用
　　29、資本化率的本質(zhì)是（　�。�。
　　A．利息率
　　B．投資收益率
　　C．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)率
　　D．一年期存款利率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之和
　　30、某建筑物抵押貸款I(lǐng)000萬(wàn)元，白有資本400萬(wàn)元，抵押貸款資本化率為10%，自有資金正常收益率為20%，則該建筑物的資本化率為（　�。�。
　　A．8%
　　B．10%
　　C．12.86%
　　D．14.29%
　　31、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證的原則應(yīng)為（　　）。
　　A．完全成本原則、政府定價(jià)原則、收益原則
　　B．社會(huì)平均成本原則、市場(chǎng)價(jià)格原則、收益原劃
　　C．完全成本原則、市場(chǎng)價(jià)格原則、平均收益原則
　　D．社會(huì)平均成本原則、政府定價(jià)原則、平均收益原則
　　32、我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)糧食價(jià)格的管理有多種形式，其中最主要實(shí)行市場(chǎng)價(jià)的糧食是（　　）。
　　A．收購(gòu)環(huán)節(jié)的糧食
　　B．銷售環(huán)節(jié)的糧食
　　C．軍糧
　　D．返銷糧
　　33、已知市場(chǎng)上年產(chǎn)8000萬(wàn)套的紙巾生產(chǎn)設(shè)備價(jià)格為40萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查，該類型生產(chǎn)設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力呈非線性關(guān)系，且規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.68，則一臺(tái)年產(chǎn)5000萬(wàn)套的紙巾生產(chǎn)設(shè)備價(jià)格為（　　）萬(wàn)元。
　　A．25
　　B．29
　　C．55
　　D．64
　　34、機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證中，非標(biāo)準(zhǔn)自制設(shè)備重置成本的計(jì)算方法是（　�。�。
　　A．市場(chǎng)法
　　B．收益法
　　C．重置核算法
　　D．功能價(jià)值法
　　35、某進(jìn)口機(jī)器設(shè)備，F(xiàn)OB價(jià)為150萬(wàn)美元，海運(yùn)費(fèi)率為5%，保險(xiǎn)費(fèi)為03%，美元對(duì)人民幣比價(jià)為1：7，則CIF價(jià)為（　�。┤f(wàn)元人民幣。
　　A．1050.00
　　B．1102.50
　　C．1105.65
　　D．1105.81
　　36、某機(jī)器設(shè)備2002年元月1日投入使用，正常使用強(qiáng)度為每天8小時(shí)，實(shí)際每天工作6小時(shí)，2008年元月1H進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，專家鑒定認(rèn)為該設(shè)備尚可使用8年，運(yùn)用年限法計(jì)算其成新率為（　�。�。
　　A．36%
　　B．42.86%
　　C．57.14%
　　D．64%
　　37、根據(jù)《同定資產(chǎn)分類與代碼》的分類體系對(duì)機(jī)器設(shè)備的分婁，下列屬于通用設(shè)備的是（　�。�。
　　A．金屬表面處理設(shè)備
　　B．汽車
　　C．變壓囂
　　D．武器裝備
　　38、機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)階段，屬于設(shè)備技術(shù)狀況勘驗(yàn)的項(xiàng)目是（　�。�。
　　A．銹蝕情況
　　B．損傷情況
　　C．生產(chǎn)精度
　　D．故障率
　　39、下列關(guān)于運(yùn)用成本法進(jìn)行機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的敘述，錯(cuò)誤的是（　�。�。
　　A．一些較先進(jìn)的設(shè)備，其生產(chǎn)工藝無(wú)任何改變，功能無(wú)改進(jìn)，生產(chǎn)廠家仍在繼續(xù)生產(chǎn)、出售，這樣的機(jī)器設(shè)備復(fù)原重置成本就是更新重置成本
　　B．價(jià)格鑒證中除特殊情況外，一般使用復(fù)原重置成本
　　C．復(fù)原重置成本是購(gòu)置或建造一個(gè)與價(jià)格鑒證標(biāo)的完全相同的新設(shè)備的成本
　　D．通常情況下復(fù)原重簧成本要高于更新重置成本
　　40、車損價(jià)格鑒證中，全損和推定全損的車輛不適合采用的鑒證方法為（　　）。
　　A．市場(chǎng)法
　　B．成本法
　　C．修復(fù)費(fèi)用加和法
　　D．收益法
　　41、下列關(guān)于車損鑒證中現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的敘述，錯(cuò)誤的是（　�。�。
　　A．現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)過(guò)程中，非本次事故引起的損壞項(xiàng)目不應(yīng)納入本次鑒證的范圍
　　B．事故可能造成的隱損項(xiàng)日要通過(guò)對(duì)車輛進(jìn)行拆檢確認(rèn)后納入鑒證范圍
　　C．對(duì)事故車進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)，除H|肉眼立接觀察其損壞部位和損壞程度外，還應(yīng)進(jìn)行拆檢，以便準(zhǔn)確確定車輛損失范圍
　　D．拆檢必須在具有相應(yīng)拄術(shù)條件的修理廠或該類車的特約維修站進(jìn)行
　　42、在對(duì)事故車損失價(jià)格鑒證中，不屬于第三者財(cái)產(chǎn)損失的是（　　）。
　　A．電線桿
　　B．本事故車所載物品
　　C．房屋
　　D．廣告牌
　　43、在企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)中，按變現(xiàn)速度由快到慢排列正確的順序是（　�。�。
　　A．銀行存款、存貨、在制品
　　B．存貨、銀行存款、在制品
　　C．在制品、銀行存款、存貨
　　D．銀行存款、在制品、存貨
　　44、某企業(yè)采用后進(jìn)先出法進(jìn)行庫(kù)存材料的成本核算。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)得知，企業(yè)2007年1月20日購(gòu)進(jìn)的材料結(jié)余800公斤，當(dāng)時(shí)的進(jìn)價(jià)為每公斤l300元：2001年8月20日購(gòu)進(jìn)的材料結(jié)余300公斤，當(dāng)時(shí)的進(jìn)價(jià)為每公斤1200元：2008年4月20日購(gòu)進(jìn)的材料結(jié)余為零，當(dāng)時(shí)的進(jìn)價(jià)為每公斤1260元;價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日為2008年4月20日，則庫(kù)存材料豹的價(jià)格鑒證值為（　�。┤f(wàn)元。
　　A．137.9
　　B．138.6
　　C．140.0
　　D．143.0
　　45、某企業(yè)擁有張200萬(wàn)元礬I2承兌茫要，開(kāi)票日為20088年1月15日，匯票到期日為2008年5月15日，若貼現(xiàn)率為月息6‰(假設(shè)在單利情況下).則在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日2008年3月15日時(shí)，該商業(yè)承兌匯票的價(jià)格鑒證值是（　　）萬(wàn)元。
　　A．197,60
　　B．19880
　　C、200.00
　　D．202.40

　　46、某項(xiàng)發(fā)明2006年6月1日申請(qǐng)專利，法律保護(hù)期限20年，獲得超額收益期限預(yù)計(jì)為10年，某企業(yè)使用該專利2年后，于2008年6月1日對(duì)其進(jìn)行價(jià)格鑒證，則鑒證時(shí)該專利的收益期應(yīng)確定為（　　）年。
　　A．8
　　B．10
　　C．18
　　D．20
　　47、預(yù)測(cè)某企業(yè)在未來(lái)的四年里，各年度的利潤(rùn)總額依次為200萬(wàn)元、320萬(wàn)元、28O萬(wàn)元、260萬(wàn)元，其中無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的超額收益占當(dāng)年利潤(rùn)總額的比例分別是40%、30%、20%、10%。若折現(xiàn)率設(shè)為8%，則無(wú)形資產(chǎn)利潤(rùn)分成率足（　�。�。
　　A．25.0%
　　B．25.7%
　　C．26.6%
　　D．295%
　　48、用成本法鑒定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，計(jì)算其重置成本的基本公式是（　�。�
　　A．重置成本=∑物質(zhì)資料實(shí)際耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+∑基準(zhǔn)日工時(shí)×基準(zhǔn)日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
　　B．重置成本=∑物質(zhì)資料基準(zhǔn)日耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+∑實(shí)耗工時(shí)×基準(zhǔn)日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
　　C．重置成本=∑物質(zhì)資料基準(zhǔn)日耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+∑基準(zhǔn)日工時(shí)×基準(zhǔn)日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
　　D．重置成本=∑物質(zhì)資料實(shí)際耗費(fèi)量×基準(zhǔn)日價(jià)格+∑實(shí)耗工時(shí)×基準(zhǔn)日贊剛標(biāo)準(zhǔn)
　　49、某企業(yè)在使用了一項(xiàng)購(gòu)置的專利后，產(chǎn)品成本由原來(lái)的每什23元降低到19.5元，該企業(yè)的年產(chǎn)量可達(dá)8300萬(wàn)件，若所得稅稅率為33%，則該企業(yè)使用專利的年超額收益是（　�。┤f(wàn)元。
　　A．19463.50
　　B．2905000
　　C．38636.50
　　D．108439.50
　　50、甲乙雙方約定，乙方使用甲方的注冊(cè)商標(biāo)5年，預(yù)汁每年可新增利潤(rùn)68萬(wàn)元，其中乙方應(yīng)將新增利潤(rùn)的25%支付給甲方作為商標(biāo)使用費(fèi)。若改定折現(xiàn)率為8%、則該注冊(cè)商標(biāo)的使用權(quán)價(jià)格為（　�。┤f(wàn)元。
　　A．67.88
　　B．85.00
　　C．271.50
　　D．357.12
　　51、某企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和是4000萬(wàn)元，今后每年的預(yù)期收益額均在850萬(wàn)元，所在行業(yè)的平均收益率是15%，若設(shè)定適用本金化率為12%，則該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值是（　�。┤f(wàn)元。
　　A．1666.67
　　B．2083.33
　　C．2466.67
　　D．3083.33
　　52、當(dāng)證券市場(chǎng)發(fā)育較為完善時(shí)，股票的（　�。┗�木上可以直接作為股票的價(jià)格鑒證值。
　　A．票面價(jià)格
　　B．發(fā)行價(jià)格
　　C．市場(chǎng)價(jià)格
　　D．清算價(jià)格
　　53、A公司持有B公司非上市優(yōu)先股股票20萬(wàn)股，每腔而值1元，浚股票可使A公司每年獲得4萬(wàn)元的股利。若設(shè)定折現(xiàn)率為8%，則該股票的價(jià)格鑒證值是（　　）萬(wàn)元。
　　A．20
　　B．50
　　C．80
　　D．250
　　54、某企業(yè)擁有另一企業(yè)5年期一次性還本付息債券共計(jì)60萬(wàn)元，年利率為6‰單利計(jì)息。若設(shè)定折現(xiàn)率為9%，則在距債券到期日2年時(shí)該債券的價(jià)格鑒證值為（　　）萬(wàn)元。
　　A．53,53
　　B．65.65
　　C．70.80
　　D．78.00
　　55、在價(jià)格鑒證過(guò)程中，一般采用（　�。﹣�(lái)代替無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率。
　　A．國(guó)庫(kù)券年利率
　　B．銀行一年期貸款利率
　　C．銀行三年期貸款利率
　　D．銀行活期存款利率
　　56、整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，對(duì)企業(yè)收益狀況的影響因素很多，而（　�。┎皇瞧髽I(yè)收益狀況的主要影響因素。
　　A．需求因素
　　B．負(fù)債因素
　　C．供給因素
　　D．技術(shù)因素
　　57、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤(rùn)，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時(shí)，其鑒證值應(yīng)為（　�。�
　　A．投資資本現(xiàn)值
　　B．資產(chǎn)總額現(xiàn)值
　　C．所有者權(quán)益現(xiàn)值
　　D．實(shí)收資本現(xiàn)值
　　58、根據(jù)我國(guó)和國(guó)際上的一般習(xí)慣，通常把可以作為裝飾品、工藝品和紀(jì)念品的各種礦物、巖石統(tǒng)稱為（　�。�。
　　A．珠寶
　　B．玉石
　　C．寶石
　　D．雕刻石
　　59、價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格在（　　）有效。
　　A．價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)
　　B．全國(guó)
　　C．注冊(cè)的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)
　　D．價(jià)格鑒證師所在省
　　60、根據(jù)國(guó)家規(guī)范價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見(jiàn)，涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)作為事業(yè)單位保留（　�。┘�(jí)以上每個(gè)行政區(qū)劃內(nèi)只設(shè)一個(gè)涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)，為管家刊法機(jī)關(guān)指定的涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)。
　　A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)
　　B．縣
　　C．地級(jí)市
　　D．省、直轄市

　　二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得05分)
　　61、按照人民法院規(guī)定，除了涉及（　　）等不以價(jià)值量大小量刑的犯罪行為外，其他凡價(jià)格不明或價(jià)格難以確定的物品都需要進(jìn)行價(jià)格鑒證，并以此作為量刑的重要證據(jù)。
　　A．槍支
　　B．彈藥
　　C．毒品
　　D．三級(jí)以下文物
　　E．珍稀動(dòng)植物及其制品
　　62、在價(jià)格鑒證時(shí)，（　　）對(duì)出具的價(jià)格鑒證結(jié)論書(shū)的內(nèi)容應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任
　　A．價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)
　　B．價(jià)格鑒證人員
　　C．市場(chǎng)被側(cè)查人員
　　D．提供資料的當(dāng)事人
　　E．提供資料的被調(diào)查單位
　　63、價(jià)格鑒證依據(jù)土耍包括（　�。�。
　　A．法律法規(guī)
　　B．委托方提供的有關(guān)資料
　　C．當(dāng)事人提供的有關(guān)資料
　　D．鑒證方收集的有關(guān)資料
　　E．鑒征方刪算盤(pán)料
　　64、價(jià)格鑒證方法中市場(chǎng)法的優(yōu)培點(diǎn)包括（　�。�。
　　A．基本原理雖然通俗易懂，但不被國(guó)際上所公認(rèn)
　　B．適用范圍不廣，滿足前提條件的價(jià)格鑒證標(biāo)的不多
　　C．價(jià)格鑒證結(jié)果易于被各方面理解與接受
　　D．如市場(chǎng)發(fā)育不充分，映少足夠的可對(duì)比數(shù)據(jù)，則難以應(yīng)用
　　E．應(yīng)用范剛受到限制
　　65、用成本法進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，實(shí)體性貶一值般采用（　�。┓椒ㄟM(jìn)行估算。
　　A．觀察法
　　B．成本比例法
　　C．直接法
　　D．價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
　　E．使用年限法
　　66、用收益法進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，確定收益期限需要考慮的素包括（　�。�
　　A．資產(chǎn)未來(lái)獲利情況
　　B．資產(chǎn)的損耗情況
　　C．法律、合同或契約的規(guī)定
　　D．企業(yè)所在行業(yè)未來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬
　　E．未來(lái)的行業(yè)收益水平
　　67、下列關(guān)于專家咨詢法的敘述，正確的是（　�。�。
　　A．專家咨詢法是對(duì)市場(chǎng)法的一種模擬
　　B．專家是根據(jù)自己的專業(yè)理論知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的價(jià)格進(jìn)行鑒證
　　C．專家是以市場(chǎng)潛在的購(gòu)買者的身份對(duì)價(jià)格鑒證標(biāo)的價(jià)格進(jìn)行判斷的基礎(chǔ)上進(jìn)行鑒證
　　D．市場(chǎng)銷售人員不能作為專家
　　E．專家要精通業(yè)務(wù)，有一定名望，有一定代表性
　　68、價(jià)格箍證文書(shū)是指記最、描述或反映整個(gè)價(jià)格鑒證全過(guò)程和結(jié)果的各類文字材料的統(tǒng)稱，它屬于專門業(yè)務(wù)文書(shū)，主要包括（　�。�。
　　A．價(jià)格鑒證委托書(shū)
　　B．價(jià)格鑒證調(diào)查資料
　　C．價(jià)格鑒證工作底稿
　　D．價(jià)格鑒證結(jié)論書(shū)
　　E．價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書(shū)
　　69、按社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途分，土地可分為（　　）。
　　A．交通運(yùn)輸用地
　　B．園林、風(fēng)景游覽媚地
　　C．公用事業(yè)用地
　　D．閑置地
　　E．來(lái)開(kāi)發(fā)的土地
　　70、以出讓方式取得土地使用權(quán)，但不可以轉(zhuǎn)讓的情況包括（　�。�
　　A．共有土地未經(jīng)共有人書(shū)面同意
　　B．成片開(kāi)發(fā)的土地雖達(dá)到建設(shè)用地條件，但建筑工程未達(dá)到25%以上
　　C．對(duì)土地權(quán)屬有爭(zhēng)議
　　D．未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)
　　E．未按出讓合同約定支付全部出讓金
　　71、用成本法確定土地價(jià)格時(shí)，除考慮土地取得費(fèi)、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)外，還應(yīng)考慮（　　）
　　A．利潤(rùn)
　　B．利息
　　C．稅金
　　D．土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
　　E．±地所有權(quán)收益
　　72、對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其結(jié)構(gòu)可進(jìn)一步劃分為（　�。┙Y(jié)構(gòu)。
　　A．磚混
　　B．排架
　　C．框架
　　D．框架剪刀墻
　　E．剪力墻
　　73、下列關(guān)于框架結(jié)構(gòu)建筑物墻體的敘述，錯(cuò)誤的是（　�。�。
　　A．全部是非承重墻
　　B．只起分割和圍護(hù)作用
　　C．和梁柱一起將屋面和樓板載荷傳到基礎(chǔ)
　　D．只承受垂直載荷，不承受水平地震載荷
　　E．具有良好的整體性
　　74、運(yùn)用市場(chǎng)法鑒證建筑物價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例庖符臺(tái)（　�。┦且�求
　　A．與價(jià)格鑒證對(duì)象付款方式相同
　　B．與價(jià)格鑒證對(duì)象類似
　　C．與價(jià)格鑒證對(duì)象交易的貨幣種類相同
　　D．成交日期與價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日相近
　　E．成交價(jià)格為止常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
　　75、對(duì)于生產(chǎn)型建筑物，確定凈收益時(shí)應(yīng)將（　�。┑葟匿N售收入中扣除.
　　A．生產(chǎn)成木
　　B．廠商利潤(rùn)
　　C．房屋租金
　　D．產(chǎn)品銷售稅金
　　E．財(cái)務(wù)費(fèi)剛

　　76、在農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中，預(yù)期收益法適用于（　　）價(jià)格鑒證。
　　A．種子
　　B．進(jìn)入盛果期的果樹(shù)
　　C．園種子質(zhì)量而減少的農(nóng)作物
　　D．已入庫(kù)的糧食
　　E．未成熟的農(nóng)作物
　　77、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度，按使用性質(zhì)對(duì)機(jī)器改備的分類包括（　�。�，
　　A．生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備
　　B．非生產(chǎn)用機(jī)器設(shè)備
　　C．融資租入機(jī)器設(shè)備
　　D．租出機(jī)器設(shè)備
　　E．不需用機(jī)器設(shè)備
　　78、一個(gè)典型的機(jī)械工業(yè)企業(yè)，整體性機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成要素包括（　�。�
　　A．運(yùn)雜費(fèi)
　　B．工程保險(xiǎn)費(fèi)
　　C．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
　　D．施工單位遷移費(fèi)
　　E．維修費(fèi)
　　79、運(yùn)用觀察法估算設(shè)備實(shí)體性貶值率時(shí)，應(yīng)主要了解、觀測(cè)、分析的指標(biāo)有（　�。�
　　A．設(shè)備的實(shí)際已使用時(shí)司
　　B．設(shè)備的正常負(fù)荷率
　　C．設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)
　　D．設(shè)備的運(yùn)營(yíng)成本的增加值
　　E．設(shè)備的工作環(huán)境和條件
　　80、在價(jià)格鑒證工作中，車損鑒證的范圍包括（　�。�。
　　A．事故車輛損失
　　B．人身傷害賠償
　　C．交通設(shè)施損失
　　D．車載貨物損失
　　E．施救費(fèi)用
　　81、車損鑒證中需要采用儀器檢測(cè)、道路試驗(yàn)等方法進(jìn)行特定檢驗(yàn)來(lái)確定受損程度的檢驗(yàn)項(xiàng)目有（　�。�
　　A．燈光信號(hào)裝置測(cè)試
　　B．前輪擺振
　　C．制動(dòng)效能檢驗(yàn)
　　D．轉(zhuǎn)向系統(tǒng)靈活性搶驗(yàn)
　　E．外殼變形檢驗(yàn)
　　82、在企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證中，應(yīng)將（　�。┘{入債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)。
　　A．債券投資
　　B．預(yù)付賬款
　　C．應(yīng)收票據(jù)
　　D．長(zhǎng)期投資
　　E．應(yīng)收賬款
　　83、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額由（　�。�決定。
　　A．重置成本
　　B．成新率
　　C．機(jī)會(huì)成本
　　D．收益期限
　　E．市場(chǎng)供需狀況
　　84、商標(biāo)的分類方法較多，按商標(biāo)的構(gòu)成劃分，應(yīng)包括（　　）
　　A．制造商標(biāo)
　　B．未注冊(cè)商標(biāo)
　　C．證明商標(biāo)
　　D．文字商標(biāo)
　　E．圖形商標(biāo)
　　85、影響非專利技術(shù)價(jià)值的因素主要有（　　）。
　　A．形成時(shí)間
　　B．使用期限
　　C．預(yù)期獲利能力
　　D．市場(chǎng)情況
　　E．開(kāi)發(fā)成本
　　86、股票的鑒證價(jià)格通常與股票的（　　）聯(lián)系并不密切。
　　A．票面價(jià)格
　　B．市場(chǎng)價(jià)格
　　C．發(fā)行價(jià)格
　　D．清算價(jià)格
　　E．賬面價(jià)格
　　87、在進(jìn)行整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證時(shí)，確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常需考慮被鑒證企業(yè)的（　　）。
　　A．經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
　　B．財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
　　C．倒閉風(fēng)險(xiǎn)
　　D．行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
　　E．究發(fā)事件風(fēng)險(xiǎn)
　　88、運(yùn)用收益法進(jìn)行整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證的條件是（　　）。
　　A．資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍、收益范圍、成本范圍明確
　　B．資產(chǎn)的未來(lái)收益可用貨幣量化
　　C．可以確認(rèn)價(jià)格鑒證對(duì)象的價(jià)值由哪些單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值簡(jiǎn)爭(zhēng)加和構(gòu)成
　　D．鑒證對(duì)象與參照物在資產(chǎn)價(jià)格鑒證的要素方面、技術(shù)方面可分解為因素差異，并且這些差異可量化
　　E．登產(chǎn)未來(lái)獲利風(fēng)陸可以較準(zhǔn)確地描述和量化
　　89、下列關(guān)于假冒侵權(quán)商品價(jià)格鑒證的敘述，正確的是（　�。�。
　　A．假冒商品價(jià)格鑒證的原則種標(biāo)準(zhǔn)與偽劣產(chǎn)品相同
　　B．未銷售的侵權(quán)產(chǎn)品的價(jià)值，按照標(biāo)價(jià)或已經(jīng)查清的侵權(quán)產(chǎn)品的實(shí)際銷售平均價(jià)格計(jì)算
　　C．侵權(quán)產(chǎn)品沒(méi)有標(biāo)價(jià)或者無(wú)法查清其實(shí)際銷售價(jià)格的，按照被侵權(quán)產(chǎn)品的市場(chǎng)計(jì)算
　　D．多次實(shí)施侵權(quán)未經(jīng)行政處理或者刑事處罰的，非法經(jīng)營(yíng)數(shù)額、違法所得數(shù)額或者銷售金額按累計(jì)計(jì)算
　　E．已銷售的侵投產(chǎn)品的價(jià)值，按照實(shí)際銷售的價(jià)格計(jì)算
　　90、根據(jù)價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)制度的相關(guān)規(guī)定，注冊(cè)價(jià)格鑒證師遇有下列（　�。┣樾沃�一的，由注冊(cè)機(jī)天吊銷其《價(jià)格鑒證師注冊(cè)證》。
　　A．超期求辦理注冊(cè)手續(xù)
　　B．連續(xù)2年以上(含2年)脫離葉格鑒證工作
　　C．完全喪失民事行為能力
　　D．受刑事處罰
　　E．因健康原因不能堅(jiān)持價(jià)格鑒證工作崗位