2014年土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題

時(shí)間：2014-04-04 16:27:00 來(lái)源：無(wú)憂(yōu)考網(wǎng) [字體：小中大]

一、判斷題(共10題，題號(hào)1～10，共10分。請(qǐng)判斷下列各題說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤，并將答題卡上相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的符號(hào)涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。評(píng)分說(shuō)明：每題1分，判斷錯(cuò)誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

　　1.按政策規(guī)定，以招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應(yīng)以土地的正常市場(chǎng)價(jià)格、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等為依據(jù)制訂，以協(xié)議方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應(yīng)以土地的成本價(jià)格為依據(jù)確定。 (　　)

　　2.未利用土地是指目前還未利用的土地，但不包括難利用的土地。 (　　)

　　3.土地登記的最小單元為宗地。 (　　)

　　4.土地使用制與土地所有制一樣，也要由國(guó)家以一定的法律形式加以確認(rèn)和保護(hù)才能實(shí)施。 (　　)

　　5.地籍中的地是指土地，為地球表層的陸地部分，不包括海洋灘涂的內(nèi)陸水域。 (　　)

　　6.土地使用權(quán)抵押時(shí)，地上建筑物及其他附著物不能隨土地同時(shí)抵押。 (　　)

　　7.忽略耕地保護(hù)就可能導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降和耕地面積減少，危及我國(guó)的糧食安全。(　　)

　　8.農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括特殊用地、耕地、林地、園地等。 (　　)

　　9.為了保證國(guó)有資產(chǎn)不流失，須由國(guó)土資源管理部門(mén)向企業(yè)推薦土地估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)改制企業(yè)的土地使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。 (　　)

　　10.地價(jià)具有一些一般商品價(jià)格的共性及變化規(guī)律，如：受供求關(guān)系、交易雙方主觀行為等因素的影響。 (　　)

　　二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號(hào)11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每題1分，選錯(cuò)不得分，不倒扣分)

　　11.我國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計(jì)稅基礎(chǔ)是(　　)。

　　A.標(biāo)定地價(jià)

　　B.土地交易價(jià)格

　　C.土地登記面積

　　D.實(shí)際占用土地面積

　　12.土地分類(lèi)中的農(nóng)用地類(lèi)別下的二級(jí)類(lèi)別有耕地、(　　)、林地、牧草地以及其他農(nóng)用地。

　　A.園地

　　B.苗圃

　　C.畜禽飼養(yǎng)地

　　D.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地

　　13.根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，下列關(guān)于土地出讓收入的各種表述中，不正確的是(　　)。

　　A.納入土地出讓收入管理的不僅包括土地出讓價(jià)款，而且包括國(guó)有土地租賃的租金

　　B.土地出讓收入由國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)征收管理

　　C.對(duì)土地出讓收支實(shí)行預(yù)決算管理

　　D.土地出讓收入的使用重點(diǎn)向新農(nóng)村建設(shè)傾斜

　　14.“城市的土地屬于國(guó)家所有”的規(guī)定，是(　　)年修訂頒布的《憲法》第10條正式宣布的。

　　A.1972

　　B.1982

　　C.1992

　　D.2002

　　15.隨著社會(huì)發(fā)展，地籍的內(nèi)容、表現(xiàn)形式等都在變化，按功能分，地籍可分為稅收地籍、多用途地籍和(　　)。

　　A.數(shù)字地籍

　　B.城鎮(zhèn)地籍

　　C.初始地籍

　　D.產(chǎn)權(quán)地籍

　　16.有關(guān)級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)、區(qū)片或區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)的相互關(guān)系，最恰當(dāng)?shù)睦斫馐?　　)。

　　A.包含與被包含的關(guān)系

　　B.概念上存在本質(zhì)差別，相互間沒(méi)有關(guān)系

　　C.基準(zhǔn)地價(jià)的不同表現(xiàn)形式，既有區(qū)別又有聯(lián)系

　　D.不符合估價(jià)規(guī)程對(duì)統(tǒng)一基準(zhǔn)地價(jià)稱(chēng)謂的規(guī)定

　　17.城市基準(zhǔn)地價(jià)是(　　)年期的土地使用權(quán)價(jià)格。

　　A.無(wú)限

　　B.各用途法定出讓

　　C.基準(zhǔn)日后的剩余

　　D.轉(zhuǎn)讓剩余

　　18.土地保護(hù)規(guī)劃是基于(　　)這一特點(diǎn)而提出的。

　　A.我國(guó)土地資源緊缺、生態(tài)環(huán)境脆弱

　　B.我國(guó)人均耕地減少

　　C.我國(guó)土地利用率低下

　　D.我國(guó)土地資源日益被破壞

　　19.最珍貴的農(nóng)用地是(　　)。

　　A.農(nóng)田

　　B.林地

　　C.園地

　　D.耕地

　　20.西部大開(kāi)發(fā)中，(　　)保護(hù)要堅(jiān)持“在保護(hù)中開(kāi)發(fā)，在開(kāi)發(fā)中保護(hù)”的原則。

　　A.土地

　　B.耕地

　　C.牧草地

　　D.地下水

　　21.征收土地是一種(　　)行為。

　　A.法律

　　B.國(guó)家

　　C.政府

　　D.集體

　　22.征收土地依法定程序履行手續(xù)后，集體所有土地即轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，(　　)發(fā)生了變化。

　　A.土地用途

　　B.土地權(quán)屬

　　C.土地使用權(quán)

　　D.土地管理權(quán)

　　23.土地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的法定公示方式是(　　)。

　　A.登記

　　B.交付

　　C.占有

　　D.使用

　　24.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，在確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果時(shí)，對(duì)于地上附著物，當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)應(yīng)與(　　)共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。

　　A.產(chǎn)權(quán)人

　　B.使用人

　　C.占有人

　　D.集體經(jīng)濟(jì)組織

　　25.根據(jù)規(guī)定，制定開(kāi)墾耕地計(jì)劃由(　　)負(fù)責(zé)。

　　A.縣級(jí)人民政府

　　B.市級(jí)人民政府

　　C.省級(jí)人民政府

　　D.國(guó)務(wù)院

　　26.土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更自(　　)生效。

　　A.變更登記之日起

　　B.變更申請(qǐng)之日起

　　C.變更登記3天后

　　D.變更申請(qǐng)審批以后

　　27.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限要與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃期限相協(xié)調(diào)，一般為(　　)年。

　　A.5～10

　　B.10～15

　　C.15～20

　　D.20～30

　　28.為經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目和公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，單位或者個(gè)人通過(guò)“以租代征”使用集體土地，屬(　　)行為。

　　A.正常租賃土地

　　B.正常轉(zhuǎn)讓土地

　　C.非法征收土地

　　D.非法占地

　　29.土地的(　　)性決定了人們只能就地利用土地。

　　A.位置固定

　　B.面積有限

　　C.質(zhì)量差異

　　D.功能永久

　　30.關(guān)于我國(guó)基本農(nóng)田的界定，下列說(shuō)法最準(zhǔn)確的是(　　)。

　　A.一定時(shí)期內(nèi)，必須確保的最低耕地?cái)?shù)量

　　B.必須永久確保的最低耕地?cái)?shù)量

　　C.符合最基本條件的耕地

　　D.產(chǎn)值達(dá)到一定水平以上的耕地

　　31.初始土地登記的權(quán)屬審核結(jié)果必須公告，公告期限一般為(　　)天。

　　A.15

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　32.大型工礦、企業(yè)、學(xué)校等特大宗地，如被公用道路分割，應(yīng)(　　)。

　　A.按一宗地處理

　　B.按共用宗地處理

　　C.劃分為若干地

　　D.暫不劃宗地

　　33.耕地保護(hù)工作的原則是(　　)。

　　A.一要吃飯、二要建設(shè)、兼顧生態(tài)

　　B.一要保護(hù)生態(tài)、二要吃飯、三要建設(shè)

　　C.一要保護(hù)生態(tài)、二要建設(shè)、三要吃飯

　　D._要吃飯、二要生態(tài)、三要建設(shè)

　　34.根據(jù)現(xiàn)行法律，征收土地應(yīng)按照被征收土地的(　　)用途給予補(bǔ)償。

　　A.規(guī)劃

　　B.申請(qǐng)

　　C.原

　　D.預(yù)期

　　35.某市政府以城區(qū)內(nèi)一定范圍的土地出讓政府純收益作為擔(dān)保從銀行獲得貸款進(jìn)行城市建設(shè)，這種行為屬于(　　)貸款。

　　A.土地所有權(quán)抵押

　　B.土地使用權(quán)抵押

　　C.政府土地純收益質(zhì)押

　　D.政府擔(dān)保

　　36.在生產(chǎn)力水平較低的條件下，(　　)因素是影響土地利用的第一因素。

　　A.社會(huì)

　　B.自然

　　C.經(jīng)濟(jì)

　　D.氣候

　　37.按建設(shè)用地的狀況分類(lèi)，建設(shè)用地可分為新增建設(shè)用地和(　　)。

　　A.存量建設(shè)用地

　　B. 臨時(shí)建設(shè)用地

　　C.集體建設(shè)用地

　　D.永久建設(shè)用地

　　38.申請(qǐng)采用授權(quán)經(jīng)營(yíng)或國(guó)家作價(jià)出資(人股)方式配置土地的企業(yè)，必須為(　　)批準(zhǔn)的實(shí)行授權(quán)經(jīng)營(yíng)或國(guó)家控股公司試點(diǎn)的企業(yè)。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.省級(jí)以上人民政府

　　C.市級(jí)以上人民政府

　　D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)以上人民政府

　　39.違反《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得(　　)倍以下的罰款。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.6

　　40.土地用途管制制度的核心內(nèi)容是(　　)管理。

　　A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

　　B.農(nóng)用地分配

　　C.農(nóng)用地審批

　　D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批

　41.某企業(yè)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)在企業(yè)欲將該土地上的房產(chǎn)出租經(jīng)營(yíng)，則下列說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A.任何情況下，企業(yè)不得出租其劃撥土地上的房產(chǎn)

　　B.經(jīng)過(guò)市、縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)后，可以出租

　　C.企業(yè)只要向政府表示愿意繳納出租后相應(yīng)的土地收益即可

　　D.國(guó)家未明確規(guī)定，企業(yè)和政府可協(xié)商確定

　　42.土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的(　　)倍。

　　A.2～3

　　B.3～4

　　C.4～5

　　D.6～10

　　43.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查主要是調(diào)查(　　)。

　　A.土地利用的類(lèi)型、面積、分布、權(quán)屬以及歷年調(diào)整變更情況和利用效益

　　B.規(guī)劃區(qū)域未利用地狀況和已利用地的實(shí)際利用水平

　　C.規(guī)劃區(qū)域的自然條件和自然資源

　　D.規(guī)劃區(qū)域的人口及其構(gòu)成、民族組成、城市化水平等情況

　　44.在同一地域性市場(chǎng)內(nèi)，土地價(jià)格主要由(　　)決定。

　　A.價(jià)格

　　B.市場(chǎng)

　　C.需求

　　D.質(zhì)量

　　45.土地是最基本的資產(chǎn)，無(wú)論是私有還是公有，明晰的(　　)都是建立土地市場(chǎng)最基本的條件。

　　A.土地權(quán)利

　　B.土地產(chǎn)權(quán)

　　C.土地管理

　　D.土地分配

　　46.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，(　　)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　A.省級(jí)人民政府

　　B.貧困地區(qū)政府

　　C.國(guó)家軍事機(jī)構(gòu)

　　D.市縣人民政府

　　47.違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量破壞的處(　　)年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　48.居住用地的土地使用權(quán)出讓年限是(　　)年。

　　A.50

　　B.40

　　C.70

　　D.80

　　49.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于(　　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　50.根據(jù)《加強(qiáng)土地稅收管理的通知》的有關(guān)要求，核定城鎮(zhèn)土地使用稅等級(jí)與稅額標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)之一是(　　)地價(jià)。

　　A.基準(zhǔn)

　　B.成交

　　C.標(biāo)定

　　D.出讓

　　三、多項(xiàng)選擇題(共15題，題號(hào)51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個(gè)備選項(xiàng)，其中至少有2個(gè)符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每題2分，多選、有錯(cuò)誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)

　　51.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象包括(　　)。

　　A.土地資源利用

　　B.土地財(cái)產(chǎn)制度

　　C.土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)

　　D.土地開(kāi)發(fā)

　　E.土地改良

　　52.未利用土地包括(　　)。

　　A.荒草地

　　B.*土地

　　C.沼澤地

　　D.沙地

　　E.鹽田

　　53.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的目的有(　　)。

　　A.為制定國(guó)民計(jì)劃和有關(guān)政策服務(wù)

　　B.為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村建設(shè)提供科學(xué)依據(jù)

　　C.為建立土地登記和土地統(tǒng)計(jì)制度服務(wù)

　　D.為登記土地資料和全面管理土地服務(wù)

　　E.為編制土地利用總體規(guī)劃和全面管理土地服務(wù)

　　54.下列指標(biāo)中，可以用來(lái)衡量土地利用集約度的指標(biāo)有(　　)。

　　A.人均建設(shè)用地

　　B.容積率

　　C.建設(shè)用地總量

　　D.地均GDP

　　E.人均GDP

　　55.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門(mén)跨度很大、綜合性很強(qiáng)的學(xué)科，運(yùn)用多種方法進(jìn)行研究，具體包括(　　)。

　　A.定性分析法

　　B.靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合的方法

　　C.邏輯思維法

　　D.系統(tǒng)分析法

　　E.微觀分析與宏觀分析相結(jié)合的方法

　　56.為保質(zhì)保量順利完成調(diào)查任務(wù)，必須遵循(　　)原則對(duì)土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。

　　A.實(shí)事求是

　　B.可持續(xù)發(fā)展

　　C.全面、科學(xué)

　　D.一查多用

　　E.公正性

　　57.土地利用總體規(guī)劃編制的依據(jù)包括(　　)。

　　A.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃

　　B.國(guó)土整治規(guī)劃

　　C.當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格情況

　　D.資源環(huán)境保護(hù)的要求

　　E.上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃

　　58.土地利用年度計(jì)劃的內(nèi)容包括(　　)指標(biāo)。

　　A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃

　　B.建設(shè)用地占地

　　C.土地開(kāi)發(fā)整理增加耕地

　　D.耕地保有量

　　E.土地補(bǔ)償

　　59.下列用途中，可以依法以劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地有(　　)。

　　A.博物館

　　B.商品房

　　C.寫(xiě)字樓

　　D.國(guó)家監(jiān)獄

　　E.市政廣場(chǎng)

　　60.確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，應(yīng)分別依照(　　)的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　A.《中華人民共和國(guó)森林法》

　　B.《中華人民共和國(guó)河流法》

　　C.《中華人民共和國(guó)草原法》

　　D.《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》

　　E.《中華人民共和國(guó)刑法》

　　61.土地總體規(guī)劃的編制程序中，調(diào)查研究的工作內(nèi)容包括(　　)。

　　A.收集和整理規(guī)劃所需要的基礎(chǔ)資料

　　B.征求有關(guān)部門(mén)和公眾意見(jiàn)

　　C.上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批

　　D.根據(jù)規(guī)劃需要進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查

　　E.有針對(duì)性地開(kāi)展專(zhuān)題研究

　　62.地籍管理歷來(lái)是國(guó)家地政措施的一部分，要充分運(yùn)用相關(guān)手段，其技術(shù)手段包括(　　)手段。

　　A.法律

　　B.測(cè)繪

　　C.計(jì)算機(jī)

　　D.圖冊(cè)

　　E.編程

　　63.作為基本農(nóng)田示范區(qū)，應(yīng)具備的條件有(　　)。

　　A.具有一定的開(kāi)發(fā)整理基礎(chǔ)

　　B.具有穩(wěn)定的承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系

　　C.在本區(qū)域內(nèi)具有代表性

　　D.具有較好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

　　E.基本農(nóng)田保護(hù)工作比較扎實(shí)

　　64.為實(shí)施土地調(diào)控，國(guó)家明確規(guī)定，各地在出讓工業(yè)用地時(shí)，價(jià)格不得低于(　　)之和。

　　A.土地前期開(kāi)始成本

　　B.按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用

　　C.土地取得成本

　　D.征地安置補(bǔ)償費(fèi)

　　E.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

　　65.土地使用權(quán)出讓可以采取(　　)方式。

　　A.協(xié)議

　　B.招標(biāo)

　　C.簽約

　　D.拍賣(mài)

　　E.公證

　　四、情景分析題(共2題，內(nèi)含10小題，題號(hào)66～75，共20分。每小題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中至少有1個(gè)符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每小題2分，多選、有錯(cuò)誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)

　　(一)某市現(xiàn)有非農(nóng)業(yè)人口50名，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，市政府決定占用符合土地利用總體規(guī)劃的土地50hm2用于建設(shè)交通道路。為了籌集建設(shè)資金，政府將一宗面積25hm2的存量建設(shè)用地協(xié)議出讓給某公司，用途為工業(yè)用地，并對(duì)該土地辦理了登記。該公司向臨市某銀行申請(qǐng)了抵押貸款對(duì)該地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)完成后擬轉(zhuǎn)讓該土地，申報(bào)的轉(zhuǎn)讓價(jià)比標(biāo)定價(jià)低30%。

　　就上述內(nèi)容。回答66~70小題的問(wèn)題。

　　66.上述案例中關(guān)于某公司申報(bào)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格比標(biāo)定價(jià)低30%的說(shuō)法，正確的是(　　)。

　　A.禁止轉(zhuǎn)讓該土地

　　B.按標(biāo)定價(jià)轉(zhuǎn)讓該土地

　　C.應(yīng)先還銀行貸款，再按申報(bào)價(jià)格轉(zhuǎn)讓該地

　　D.該市政府優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該地

　　67.辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)的機(jī)構(gòu)為(　　)。

　　A.該市人民政府

　　B. 臨市人民政府

　　C.該市國(guó)土資源局

　　D.臨市土地資源局

　　68.該公司辦理抵押貸款前，須依法辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行取得(　　)以作為土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利的合法憑證。

　　A.出讓合同

　　B.國(guó)有土地使用證

　　C.抵押合同

　　D.土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)

　　69.市政府以協(xié)議方式出讓存量建設(shè)用地，出讓地價(jià)應(yīng)在地價(jià)評(píng)估的基礎(chǔ)上經(jīng)(　　)確定。

　　A.地價(jià)減免

　　B.集體決策

　　C.媒體公布

　　D.領(lǐng)導(dǎo)決策

　　70.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該市占用的50hm2用地應(yīng)經(jīng)(　　)批準(zhǔn)。

　　A.國(guó)務(wù)院

　　B.該市人民政府

　　C.國(guó)土資源部

　　D.城市規(guī)劃主管部門(mén)

　　(二)某市一國(guó)有企業(yè)在改制時(shí)，擬轉(zhuǎn)讓其使用的一宗國(guó)有劃撥土地。按該市規(guī)定，該宗土地應(yīng)由市政府收購(gòu)后進(jìn)行公開(kāi)出讓。市國(guó)土資源局根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土地使用年度計(jì)劃、城市規(guī)劃和土地市場(chǎng)狀況，將該宗地納入了該年度土地出讓計(jì)劃，用途為工業(yè)用地，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公開(kāi)發(fā)布。該出讓計(jì)劃發(fā)布后，隨即有3家企業(yè)表示了購(gòu)買(mǎi)意向。經(jīng)研究，市國(guó)土資源局決定采用掛牌方式出讓該宗土地。2008年10月1日，該市國(guó)土資源局發(fā)布掛牌公告，并于2008年10月30日將該宗土地的位置、面積和規(guī)劃要求等條件和掛牌起始價(jià)、掛牌底價(jià)及競(jìng)買(mǎi)保證金在市土地交易中心掛牌公布，其中掛牌起始價(jià)為1000萬(wàn)元，掛牌底價(jià)為1700萬(wàn)元。在掛牌期間，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)踴躍，有符合資格的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，起報(bào)結(jié)果為：

　　甲：1600萬(wàn)元;乙：1100萬(wàn)元;丙：1900萬(wàn)元;�。�1000萬(wàn)元。市國(guó)土資源局于2008年10月13日宣布丙為競(jìng)得人，并簽了成交確認(rèn)書(shū)。2008年10月19日市國(guó)土資源局將競(jìng)買(mǎi)保證金分別退給甲、乙和丁，并于當(dāng)日將掛牌出讓結(jié)果同時(shí)在土地交易中心和該市晚報(bào)上發(fā)布，并向丙收取公布費(fèi)5000元。

　　就上述內(nèi)容。回答71---75小題的問(wèn)題。

　　71.掛牌活動(dòng)結(jié)束后，市國(guó)土資源局應(yīng)在(　　)個(gè)工作日內(nèi)將掛牌出讓結(jié)果在市土地交易中心公布于媒體。

　　A.5

　　B.6

　　C.7

　　D.10

　　72.掛牌出讓活動(dòng)的結(jié)果應(yīng)(　　)。

　　A.組成評(píng)標(biāo)組，經(jīng)評(píng)議后確定競(jìng)得人

　　B.符合有關(guān)程序，掛牌成交

　　C.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

　　D.只有一個(gè)或少數(shù)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)高于底價(jià)時(shí)，掛牌不成交

　　73.以下關(guān)于該地出讓的表述，正確的是(　　)。