A.居住物業(yè)
B.工業(yè)物業(yè)
C.商業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)
2.( )是一種新型的房地產服務業(yè)務，其主要功能是通過對人和工作的協(xié)調，為某一機構(企業(yè)或事業(yè)單位)創(chuàng)造一個良好的生產、辦公環(huán)境。
A.資產管理
B.設施管理
C.文化管理
D.物業(yè)管理
3.( )從對物業(yè)、設施和租戶的管理上升到聘請多個物業(yè)管理企業(yè)和設施管理公司來同時管理多宗物業(yè)。
A.房地產資產管理
B.房地產設施管理
C.房地產設備管理
D.房地產物業(yè)管理
4.物業(yè)管理或設施管理、資產管理和組合投資管理的作用是( )。
A.相互制約的
B.相互排斥的
C.相互關聯(lián)的
D.相互配合的
5.投資決策主要取決于兩個關鍵因素( )。
A.收益和波動
B.收益和風險
C.預期收益和波動
D.預期收益和風險
6.物業(yè)經(jīng)營管理公司代表個人投資者或機構投資者來促使房地產投資的利潤目標的實現(xiàn)，實際上就是以( )的角色在工作。
A.物業(yè)公司
B.物業(yè)業(yè)主
C.物業(yè)委托人
D.物業(yè)代理人
7.我國尚無統(tǒng)一的寫字樓分類標準，通常按所處位置、樓宇設計裝修狀況和( )等進行分類。
A.服務能力
B.經(jīng)營能力
C.收益能力
D.管理能力
8.從廣義上講，設施設備管理是一種( )活動，與使用者或租客的日�；顒用芮邢嚓P。
A.“日常性”
B.“家務性”
C.“周期性”
D.“專業(yè)性”
9.物業(yè)經(jīng)營管理又稱為物業(yè)資產管理，是以收益性物業(yè)為對象，為業(yè)主提供貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務，主要提供( )服務。
A.設備管理
B.投資管理
C.小區(qū)管理
D.價值管理
10.現(xiàn)有一寫字樓有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好但有一定的功能陳舊和自然磨損現(xiàn)象，則該寫字樓應該屬于( )。
A.甲級寫字樓
B.乙級寫字樓
C.丙級寫字樓
D.丁級寫字樓
11.用于出租經(jīng)營的居住建筑主要是( )，這是經(jīng)營性房地產的重要類型。
A.別墅和公寓
B.別墅和酒店
C.旅館和招待所
D.酒店和招待所
12.( )是指包含有許多住宅單元的建筑物，通常不分割產權出售，供出租或短期居住。
A.別墅
B.公寓
C.旅館
D.酒店
13.國際上在休閑娛樂行業(yè)流行的分時度假經(jīng)營模式，通常是由( )負責經(jīng)營管理。
A.物業(yè)管理公司
B.房地產開發(fā)公司
C.物業(yè)經(jīng)營管理公司
D.文化管理公司
14.( )的設計大多采用田園式、民居式或別墅式的建筑風格，強調與大自然融為一體，追求淳樸簡潔、清新淡雅、就地取材。
A.酒店
B.酒店公寓
C.家庭旅館
D.旅游度假村
15.物業(yè)經(jīng)營管理服務的目標，是從( )的角度出發(fā)，在實現(xiàn)物業(yè)各期凈收益化的基礎上，保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>
A.物業(yè)
B.業(yè)主
C.租戶
D.市場
16.公司是指依法定程序設立的，由( )以上股東共同出資經(jīng)營，以營利為目的，具有 法人資格的經(jīng)濟組織。
A.一個
B.兩個
C.三個
D.四個
17.物業(yè)管理企業(yè)的性質是與( )工作的性質密切相關。
A.物業(yè)經(jīng)營管理
B.物業(yè)資產管理
C.物業(yè)設備管理
D.物業(yè)服務管理
18.管理型物業(yè)管理企業(yè)是具有( )物業(yè)管理能力的企業(yè)，它受業(yè)主委托對物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔綜合責任，在物業(yè)管理活動中處在總包的位置。
A.戰(zhàn)略性
B.策略性
C.專業(yè)性
D.綜合性
19.( )是具有物業(yè)運行過程中某種專業(yè)管理能力的企業(yè)，通常以專業(yè)分包的形式，也以直接接受業(yè)主委托的形式，在成本、績效或成本加績效合同的基礎上，獲得物業(yè)管理業(yè)務。
A.管理型物業(yè)管理企業(yè)
B.專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)
C.綜合型物業(yè)管理企業(yè)
D.服務型物業(yè)管理企業(yè)
20.( )是同時具備物業(yè)策略管理和物業(yè)運行管理能力的企業(yè)。
A.專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)
B.管理型物業(yè)管理企業(yè)
C.服務型物業(yè)管理企業(yè)
D.綜合型物業(yè)管理企業(yè)
