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格式要求
1.標題。由招標單位名稱、招標項目名稱和文種三部分構成：如《XX大學修建圖書館樓的招標通告》。
由招標單位名稱和招標文種構成：如((x x集團招標公告》。
只寫招標文種：如《招標公告》、《招標書》。
2.正文。一般用條文式，有的也可用表格式。
(1)引言。應寫明招標目的、依據(jù)以及招標項目的名稱。
如《XX里住宅小區(qū)建筑安裝工程施工招標通告))：“本公司負責組織建設的XX里住宅小區(qū)工程的施工任務，經(jīng)XX市城鄉(xiāng)建設委員會批準，實行公開招標，擇優(yōu)選定承包單位，現(xiàn)將招標有關事項通告如下：”。
( 2)主體。這是招標公告的核心。要詳細寫明招標的內(nèi)容、要求及有關事項。一般采用橫式并列結構，將有關要求逐項說明，有的還需妥列表。具體包括了如下幾個方面。
�、僬袠藘�(nèi)容。如標明工程名稱、建筑面積、設計要求、承包方式、交工日期等。
如《XX里住宅小區(qū)建筑安裝工程施工招標通告》：“工程名稱和地址:X X里住宅小區(qū)，坐落于XX市東城區(qū)內(nèi)城東北角。工程主要內(nèi)容：總建筑面積10.7萬平方米，其中14至18層大模外掛板住宅樓7座，計7.85萬平方米，磚混結構6層住宅樓5座，計2.25萬平方米，其余為配套附屬建筑，也是磚混結構。工程質(zhì)量要求應符合國家施工驗收規(guī)范。承包方式：全部包工包料(建設單位提供三材指標)”。又如《XX大學修建圖書館的招標通告))：“工程名稱：XX大學圖書館樓。建筑面積:X X平方米。施工地址:X市X路X號。設計及要求：見附件(略)。交工日期：1989年2月”。
�、谡袠朔秶Ｍ稑藛挝毁Y格及應提交的文件，如：凡持有一二級建筑安裝企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的單位皆可報名參加投標。報名時應提交下列文件：A.投標單位概況表;B.技術等級證書(復制件)C.工商營業(yè)執(zhí)照(復制件);D.外地建筑企業(yè)在本市參加投標許可證。
�、壅袠顺绦颉０▋�(nèi)容：A.報名及資格審查;B.領取招標文件;C.招標交底會(交代要求及有關說明); D.接受標書;E.開標;F.交招標文件押金或購買招標文件。
�、苷型稑穗p方的權利和義務、雙方簽訂合同的原則、組織領導以及其他事項等。
(3)結尾。應寫明招標單位名稱、地址、電話、電報、郵政編碼等。
范文：
休閑娛樂酒店建筑方案設計招標書
1.項目背景和開發(fā)理念：
酒店業(yè)的景氣在近五年間有了長足的發(fā)展，其中尤以上海的繁榮景象最為突出。經(jīng)濟的持續(xù)高速增長，門戶開放和社會的高度信息化拓寬了國民的視野，生活環(huán)境、人的價值觀、精神意識和消費習慣正在發(fā)生前所未有的變革，人們開始不再滿足于由經(jīng)濟發(fā)展、大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)所帶來的單純物質(zhì)上的充實，而去尋找一種新的價值和生活體驗，度假、休閑、娛樂在時間和空間上占據(jù)了生活中非常重要的位置。對于酒店業(yè)來說，住宿和餐飲不再是的當家花旦，酒店的作用開始著眼于為人們的生活提供更多的夢想和可能性。為適應多樣化發(fā)展帶來的多樣化需求，個性化和功能復合化已成為酒店發(fā)展的兩大趨勢。
酒店里不會有款式和布置相同的房間，不同的色彩、床鋪、燈飾、軟裝、家具、小食、衛(wèi)浴空間，搭配出不同的個性和心情，在酒店里度過的美妙時光重新充滿了激情�！癇outique”，不再僅僅是個源于法文單詞的形容詞，它成了富有情趣和個性、講究獨特設計感、強調(diào)優(yōu)雅感受性的代名詞和形象標志。
借用這一概念，是期望本項目能夠代表新世紀新一代精致生活、時尚品位的潮流生活態(tài)度，成為當?shù)啬酥?極具號召力的時尚休閑娛樂場所和話題效應的原創(chuàng)建筑。
本項目意在填補當?shù)厣虅战浑H、富裕家庭等主流消費群的需求空白，而將度假、休閑、娛樂功能作為酒店的核心定位，也有助于為客房銷售建立獨一無二的差異化競爭優(yōu)勢。豐富而有特色的餐飲休閑娛樂功能，充滿靈感、幻趣和想象力的空間設計和多樣化主題裝飾風格釋放出難以抗拒的誘惑，吸引和聚集大量人群，為進駐酒店的商家?guī)砜捎^的人流和商機。(可參考隨設計材料所附的 置業(yè) 酒店項目定位分析)
2.本次招標項目名稱：
項目之名稱：__________置業(yè)有限公司綜合業(yè)務樓(以下簡稱_______酒店)
用地性質(zhì)：公共設施用地(R2)
建設用地面積：____平方米(參考業(yè)主提供的地形圖，以實測為準)
建筑容積率：不大于___%
建筑密度：不大于_____%
綠地率：不小于_______%
建筑后退基地邊界距離：____米
退道路紅線：_____米
3.項目地點：
______市工業(yè)綜合開發(fā)區(qū)。西、北臨四季綠庭生態(tài)園和會所，東*A4莘奉金高速公路，南依A4航南公路出口。
4.招標方式：國際、國內(nèi)公開招標
5.設計內(nèi)容建議和設計成果要求
設計內(nèi)容建議包含以下三大部分內(nèi)容：
(1)綜合餐飲休閑娛樂中心(建筑面積 平方米)
�、佟〈筇�
�、凇〈笮推放撇惋�(包含 個宴會廳)
�、邸∪帐讲蛷d(燒肉、鐵板燒、料理) 個
�、堋⌒⌒吞厣宛^(帶露臺或露天餐座) 個
�、荨】Х劝�(可提供自助)
⑥ 各式酒吧和茶樓(帶露臺或露天餐座)
�、摺○B(yǎng)生理療桑拿+泰式或印度式SPA
⑧ 迪廳+酒吧+卡拉OK+夜總會
�、帷《喙δ�*(100～150座，可作小劇場、演講廳、會議室)
�、狻⌒⌒投嗝襟w會議室(與多功能*合用開放式休息廳)
⑧ 電玩、游藝中心(地下室)、兒童嬉戲園
�、狻∵\動健身中心(地下室須設壁球館、桌球吧、乒乓球室等)
�、狻∪斯ど碁┧熓覂�(nèi)溫水泳池(不大于4040平方米)
設計企業(yè)可在不限于上述參考建議上提出自己的方案
(2)度假休閑酒店(建筑面積_____平方米，____套)
�、佟№攲涌罩袆e墅(帶空中大露臺)≯____套
�、凇〈雾攲由虅站评�
�、邸『廊A休閑套房(帶露臺、雙臥、起居娛樂室)≯___套
④ 休閑套房(帶起居娛樂室)≯_____套
�、荨√卮箅p人房(帶娛樂功能)≯______套
�、蕖�性雙人房(淋浴獨立、化妝洗面可分離)≯_套
以上百分比為套數(shù)比，可考慮復式結構
(3)停車(庫)場(不少于 個車位)
設計成果包含總平面設計圖、單體平面、立面、剖面圖、主體建筑日景、夜景透視效果圖、人口大堂透視效果圖、建筑規(guī)劃設計總說明、功能布局圖及說明、交通組織分析圖及說明、景觀分析圖及說明、規(guī)劃用地各項技術指標、投資估算。
6.資質(zhì)要求：
境內(nèi)外凡經(jīng)合法注冊并具有法人資格，具有與工程要求相符合的資質(zhì)(資格)的設計承包商均可報名。
報名時請?zhí)峤灰韵沦Y料：
(1)法人代表授權書(原件)，營業(yè)執(zhí)照(復印件);
(2)建筑工程甲級設計資質(zhì)證書復印件(如境外設計承包商，需提供相應的設計資格證書);
(3)相應的業(yè)績證明文件(近五年成功設計過類似規(guī)模的工程實例);
(4)設計單位簡介，擬負責本項目建筑師簡介及業(yè)績;
(5)經(jīng)辦人有效身份證復印件;
(6)如報名單位為聯(lián)合競標形式的，則須出具組成聯(lián)合競標協(xié)議書，其中聯(lián)合競標伙伴中至少有一家為境內(nèi)法人單位;
(7)設計收費報價書(按方案設計、施工圖設計、景觀設計分別報價);
(8)填寫完整的附表一~附表三;
業(yè)主將根據(jù)報名單位的業(yè)績、資質(zhì)和設計收費水平進行資格預審，從中挑選4家參加建筑方案設計競標。國內(nèi)設計單位要求為建筑設計甲級設計資質(zhì)，境外設計單位要具有相關業(yè)績、經(jīng)驗的知名企業(yè)參加，或與國內(nèi)具有建筑設計甲級設計資質(zhì)的設計單位聯(lián)合競標。
7.評審方式：
業(yè)主將組織各方面專家組成評審委員會，對參加的4家設計單位提交的設計成果和設計費報價書進行綜合評審，確定一個優(yōu)勝方案(第一名)。優(yōu)勝方案提出單位與業(yè)主簽訂設計委托合同并簽訂建筑方案版權出讓協(xié)議，根據(jù)設計合同的要求完成實施建筑方案設計。其余參賽方案所有權歸業(yè)主所有。
本次未獲優(yōu)勝方案的參賽單位依名次將獲得投標競賽補償，具體為：
第二名投標競賽補償費人民幣 萬元。
第三名投標競賽補償費人民幣 萬元。
第四名投標競賽補償費人民幣 萬元。
8.招標報名日期：
年____月____日___：____時~____年____月____日____：____時。
9.報名方式：
以電子文件、傳真形式、郵寄方式(信封請署設計報名)發(fā)送。報名人將第6條要求的資料備齊并填妥附表一~附表三在報名時間內(nèi)送到。
報名截止后，招標人根據(jù)報名情況進行資格預審，從中選擇4家設計單位正式參與建筑方案設計競標，并發(fā)函通知，領取設計所需相關文件、組織現(xiàn)場答疑。未入選單位恕不另行通知。
10.資格預審時間：____年____月____日~____年____月____日。
11.單位名稱：
地址：
電話：
傳真：
郵政編碼：
【注意事項】
招標書寫作是一種嚴肅的工作，要求注意：
(1)周密嚴謹。招標書不但是一種“廣告”，而且，也是簽訂合同的依據(jù)。因而，是一種具有法律效應的文件。這里的周密與嚴謹，一是內(nèi)容，二是措辭。
(2)簡潔清晰。招標書沒有必要長篇大論，只要把所要講的內(nèi)容簡要介紹，突出重點即可，切忌沒完沒了地胡亂羅列、堆砌。
(3)注意禮貌。這時涉及的是交易貿(mào)易活動，要遵守平等、誠懇的原則，切忌盛氣凌人，更反對低聲下氣�！ ≌袠藭挚梢苑Q之為招標通告、招標啟事、招標廣告，它是將招標的主要的事項以及它的要求公告于世，從而招使的眾多的投資者前來的投標。一般都通過報刊、廣播、電視等公開的傳播的媒介的發(fā)表。在整個招標的過程中，它是屬于首次的使用的公開性的文件，也是具有的周知性的文件。下面請看為大家準備的招標書范本
****公司國內(nèi)貨運招標書
一、招標的項目：國內(nèi)貨運
二、招標的范圍：A地→B地貨運
三、 投標方須知：
1、 具有法人的資格，在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能開具運輸發(fā)票，有物流或貨運能力的企業(yè)均可參加投標。
2、 無論投標的過程中的作法和結果如何，投標方自行承擔所有投標有關的全部費用。
3、 投標方應詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容，未按招標文件的要求提供的投標文件和 資料， 可能導致投標被拒收。
4、 投標方對招標文件如有疑點要求澄清，在獲取招標文件后用書面、傳真形式通知招標機構。招標方認為有必要答復時，應用書面形式作出答復，并將答復內(nèi)容作為招標文件的補充部分。
四、 投標文件的構成
1、營業(yè)執(zhí)照的復印件 ，如投標單位代表不是企業(yè)法人的代表，需持有《法人代表授權書》
2、按運輸路線報價單(開票價)
3、投標方應提供公司介紹、優(yōu)勢、服務承諾、保險及賠償、經(jīng)營業(yè)績、已有客戶等材料
4、投標文件由法人代表或其授權代表簽署
5、投標單位自制投標書，正本一份，副本兩份，封存完好加蓋印章提交。封皮上寫明招標名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。
6、結算方式
五、如有投標意向的公司，請及時與我方電話聯(lián)系(見所附電話號碼)，并告知你方的電子郵箱地址，我方將“報價清單”發(fā)給你方。
六、招投標議程
1、當場揭標，檢查必備資料，公開唱標。分別進行競爭性談判。
2、當場公布中標單位。
3、1-2日后書面下達《中標通知書》，同時告知其他未中標者，對未中標的原因不做解釋。投標書概不退還。
4、簽訂合同書。
六、其他事項說明
1、投標單位應合理報價，最低報價不能作為中標的標準。
2、確定中標單位后，將對中標單位進行試用，若發(fā)現(xiàn)中標單位存在不符合要求的現(xiàn)象，招標單位有權取消中標單位資格并保留追賠損失的權利。
3、本次招標結束后，如中標項目市場價格發(fā)生變化，招投標單位協(xié)商調(diào)整中標價格，若協(xié)商不成，解除雙方的購銷關系。
4、投標報名時間截止開標前兩天。
七、開標時間、地點及聯(lián)系方式
1、時間：****年** 月 **日 上午8點30分
2、地點：
3、聯(lián)系方式：
****公司
****年**月**日
