一、項(xiàng)目背景
作為中國(guó)西部的直轄市，西南重要的經(jīng)濟(jì)中心城市，重慶獲得了新的發(fā)展和機(jī)遇，中央商務(wù)區(qū)建設(shè)將成為城市面向未來(lái)的形象窗口，將集中展現(xiàn)城市精神。
重慶CBD是由解放碑、江北城、彈子石在“金三角”地區(qū)共同構(gòu)成城市的中央商務(wù)區(qū)。渝中區(qū)解放碑為CBD的商貿(mào)中心，彈子石為配套服務(wù)中心，江北城為CBD的商務(wù)中心，將集中建設(shè)城市的金融中心，商務(wù)辦公寫字樓以及一系列包括大劇院、科技館在內(nèi)的大型公共服務(wù)設(shè)施，成為未來(lái)城市的功能、景觀和活動(dòng)中心。
二、規(guī)劃構(gòu)思
1.金三角概念設(shè)計(jì)：“重山、重水、重城、重慶”
規(guī)劃在宏觀層面上，通過(guò)對(duì)“金三角”的功能組織結(jié)構(gòu)分析、交通組織結(jié)構(gòu)分析、空間形態(tài)分析，確定了江北城CBD的性質(zhì)及規(guī)模、完善了與城市的交通組織結(jié)構(gòu)、綜合考慮了三者的空間形態(tài)關(guān)系，通過(guò)江北城的設(shè)計(jì)來(lái)完善金三角CBD的整體結(jié)構(gòu)。
規(guī)劃提出了“金三角”區(qū)域的概念設(shè)計(jì)構(gòu)思，包括土地利用構(gòu)想、交通組織結(jié)構(gòu)以及形態(tài)設(shè)計(jì)意向，并進(jìn)一步確定了“金三角”地區(qū)的空間布局原則。
2.江北城CBD設(shè)計(jì)構(gòu)思：“雙城結(jié)構(gòu)”
在深入對(duì)江北城歷史文脈、自然特征、景觀特征等認(rèn)知和研究中得出，江北城是一個(gè)充滿記憶的古城，是城市最早的發(fā)源地之一,具有深厚的歷史文化內(nèi)涵，豐富的景觀和自然資源。
設(shè)計(jì)理念—“記憶之城”江北城的規(guī)劃充分體現(xiàn)“記憶”與“未來(lái)”雙重主題，總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)采用“記憶之城”與“未來(lái)之城”的雙城結(jié)構(gòu)。
“記憶之城”延續(xù)古城格局與肌理，保留古跡與歷史遺存，發(fā)掘歷史文化內(nèi)涵并賦予新的活力要素�！拔磥�(lái)之城”充分體現(xiàn)集約高效的土地使用效率，展現(xiàn)現(xiàn)代商務(wù)辦公區(qū)繁榮向上的形態(tài)特征。開放空間穿插于雙城之間，是CBD的活力之源，體現(xiàn)著人性化的現(xiàn)代都市形象。
3.江北城CBD設(shè)計(jì)要點(diǎn)：“十大空間創(chuàng)意”
分別概括為：半島五區(qū)、公共軸帶、中央公園、山谷綠楔、濱水綠鏈、雙城綠環(huán)、半島之冠、古今之門、都市看臺(tái)、多樣交通等，這些創(chuàng)意在功能結(jié)構(gòu)、交通組織、綠地景觀、文物保護(hù)、濱江設(shè)計(jì)等方面對(duì)整體設(shè)計(jì)構(gòu)思進(jìn)行了詳細(xì)準(zhǔn)確表達(dá)。
三、創(chuàng)新與特色
1.科學(xué)性合理地確定了江北城CBD的開發(fā)規(guī)模
規(guī)劃通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外CBD的研究，進(jìn)行了大量比較分析；結(jié)合重慶CBD的功能定位以及現(xiàn)狀環(huán)境容量，確定了江北城的總開發(fā)量。這一結(jié)論在后來(lái)的規(guī)劃實(shí)施方案階段也得到了各專項(xiàng)設(shè)計(jì)（道路交通、市政設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等）方面的支持。
2.前瞻性的梳理了江北城CBD的交通體系
由于CBD的建設(shè)帶來(lái)城市整個(gè)結(jié)構(gòu)的變化，方案通過(guò)專題性的交通論證，對(duì)重慶交通體系規(guī)劃和軌道交|考試|大|通規(guī)劃提出了一系列具有前瞻性的修改建議，包括“金三角”的交通梳理，跨江交通的建立，軌道交通的銜接。這些重大的交通決策在后繼的實(shí)施規(guī)劃中逐步得到落實(shí)，保證了CBD的交通支撐系統(tǒng)，同時(shí)也轉(zhuǎn)變了過(guò)去對(duì)這一地區(qū)的交通系統(tǒng)局限于“不在該區(qū)域架設(shè)橋梁，僅靠軌道盡端支線接入”等方面的認(rèn)識(shí)。
3.創(chuàng)造性的保留了江北城CBD的人文魅力
江北城CBD的規(guī)劃把歷史文脈和文化底蘊(yùn)作為CBD的靈魂。原有的文物古跡和老城格局為記憶之城、人文CBD的創(chuàng)造亮點(diǎn)，在CBD建設(shè)史無(wú)先例的情況下，在城市迅速開發(fā)的巨大壓力下，方案不僅保留了城市原有的古跡和歷史遺存，并通過(guò)一系列的創(chuàng)造性設(shè)計(jì)，結(jié)合休閑活動(dòng)和混合使用，使其在新的城市生活中凸顯其新的價(jià)值，獲得新生。
4.高效性的指導(dǎo)了江北城CBD的開發(fā)運(yùn)作。
規(guī)劃適應(yīng)開發(fā)形勢(shì)和建設(shè)機(jī)遇，積極促成江北城的開發(fā)運(yùn)作。規(guī)劃設(shè)計(jì)提供的宣傳文件在項(xiàng)目招標(biāo)中取得了良好的效果，并結(jié)合一些開發(fā)意向進(jìn)一步編制實(shí)施性的控制性詳細(xì)規(guī)劃。同時(shí)，一些城市重大基礎(chǔ)設(shè)施的安排以及環(huán)境設(shè)計(jì)項(xiàng)目也在此基礎(chǔ)上分別按計(jì)劃逐步展開，為江北城迅速進(jìn)入開發(fā)運(yùn)作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
四、實(shí)施效果
1.在規(guī)劃的指導(dǎo)下，目前的建設(shè)工作和文物保護(hù)工作已經(jīng)平行展開。千廝門大橋軌道橋?qū)⒘腥雽?shí)施計(jì)劃。
2.規(guī)劃首期確定了兩點(diǎn)一線一帶工程，并擬定了大劇院、科技館等重要項(xiàng)目的招標(biāo)書，提供了設(shè)計(jì)條件和細(xì)則。大劇院建筑方案的國(guó)際招標(biāo)正在進(jìn)行。