【學員問題】收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用由什么構成？
　　【解答】收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用由下列構成：
　　1、人工費。
　　2、公共部位、公共設施設備日常運作、維修及保養(yǎng)費。
　　3、綠化管理費。
　　4、清潔衛(wèi)生費。
　　5、保安費。
　　6、辦公費。
　　7、固定資產(chǎn)折舊費。
　　8、不可預見費。
　　9、法定稅費。
　　10、企業(yè)管理費及利潤。
　　11、保險費。
　　12、房產(chǎn)稅。