【學(xué)員問(wèn)題】銷售稅費(fèi)是什么？
　　【解答】銷售稅費(fèi)是指銷售開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商（作為賣方）繳納的稅費(fèi)，又可分為下列兩類：
　�。�1）銷售稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加（通常簡(jiǎn)稱“兩稅一費(fèi)”）等。
　�。�2）其他銷售稅費(fèi)，包括應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的交易手續(xù)費(fèi)等。
　　銷售稅費(fèi)通常是售價(jià)的一定比率，所以，在估價(jià)時(shí)通常是按售價(jià)乘以這一比率來(lái)測(cè)算。