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2014年房地產經紀人《房地產銷售策略》知識點:房地產中間代理商

時間:2014-10-13 15:10:00   來源:無憂考網     [字體: ]
1、聯(lián)合代理和代理對于大型綜合性的房地產項目,房地產開發(fā)商經常選擇兩家或兩家以上的房地產經紀公司共同承擔代理工作,稱為聯(lián)合代理。而對于功能單一的房地產項目,或者綜合項目中某一特定用途部分,往往選擇單一的房地產經紀公司負責人銷售代理,這種形式稱為代理。
  2、買方代理、賣方代理和雙重代理依據委托人的不同,分別從買方或賣方收取傭金。
  3、首席代理和分代理對于大型的房地產項目,房地產開發(fā)商可以選擇一家房地產經紀公司作為項目的首席代理,首席代理再選擇其他的房地產經紀公司為其銷售已經取得代理權的房地產。
  4、全權代理、一般代理和特殊代理按照授權的不同,全權代理是指授予代理人無限處理客戶財產事務的代理形式。一般代理則僅限于委托協(xié)議規(guī)定的內容。特殊代理是指授權代理特殊交易或生意。