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土地的自然特性

時(shí)間:2014-11-21 14:17:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
土地的自然特性包括:土地位置的固定性、土地面積的有限性、土地質(zhì)量的差異性、土地永續(xù)利用的相對(duì)性等。
  1.土地位置的固定性。土地位置的固定性也決定了土地市場(chǎng)是一種不完全的市場(chǎng),不是實(shí)物交易意義上的市場(chǎng),而只是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)。
  2.土地面積的有限性。土地面積的有限性又稱土地?cái)?shù)量的有限性。人類開(kāi)山填海,圍湖造田,只是土地用途的轉(zhuǎn)換,并沒(méi)有真正增加土地面積,不能增加土地的數(shù)量。
  3.土地質(zhì)量的差異性。土地質(zhì)量的差異性也稱土地的不可替代性。任何一塊土地都是獨(dú)一無(wú)二的,即使是位于同一位置相互毗鄰的兩塊土地,由于地形、植被及風(fēng)景等因素的影響,也不可能完全相互替代。同時(shí),不同地域,不同位置,其土地構(gòu)成的土壤、氣候、水文、地貌、植被等要素的自然性狀不同,而且受人類活動(dòng)的影響也不同。
  4.土地永續(xù)利用的相對(duì)性!爸灰幚淼卯(dāng),土地就會(huì)不斷改良”,表明土地資源在利用上具有永續(xù)性。土地利用的永續(xù)性體現(xiàn)在:一是作為自然的產(chǎn)物,具有永不消失性。二是作為人類的活動(dòng)場(chǎng)所和生產(chǎn)資料,可以永續(xù)利用。