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土地的基本內(nèi)涵

時間:2014-11-21 14:17:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
《土地基本術(shù)語》(GB/T19231—2003)規(guī)定,土地是地球陸地表面具有一定范圍的地段,包含垂直于它上下的生物圈的所有屬性,是由近地表氣候、地貌、表層地質(zhì)、水文、土壤、動植物以及過去和現(xiàn)在人類活動的結(jié)果相互作用而形成的物質(zhì)系統(tǒng)。
  此內(nèi)涵包括以下幾方面:
  (1)土地是綜合體。組成土地各要素,在一定的時間和空間內(nèi),相互聯(lián)系、相互作用、相互依存而組成具有一定結(jié)構(gòu)和功能的有機整體。土地的性質(zhì)和用途取決于全部構(gòu)成要素的綜合作用,而不取決于任何一個單獨的要素。
 。2)土地是自然的產(chǎn)物。土地是自然的產(chǎn)物,不是人類勞動的產(chǎn)物,但人類活動可以引起土地有關(guān)組成要素的性質(zhì)變化,從而影響土地的性質(zhì)和用途的變化。
 。3)土地是地球表面具有固定位置的空間客體。包括土地表面,地表以下及其垂直空間。
 。4)土地是地球表面的陸地部分。陸地是突出于海洋面上的部分,包括內(nèi)陸水域、海洋灘涂。
  (5)土地包括人類過去和現(xiàn)在的活動結(jié)果。
  土地包括地下層、地表層以及地上空間。但應(yīng)注意,在一個有秩序的國家或者地區(qū),這些空間受到限制,并不是無限的。對土地上空的所有權(quán),僅限于土地所有者可以合理使用和享用的范圍。同樣,對地表以下液體和氣體、石油、天然氣、水蒸汽等的所有權(quán)也受到各方面的限制。不同的國家對地下礦產(chǎn)的規(guī)定不一樣,我國法律規(guī)定,所有的地下礦藏、水資源、氣資源以及熱能資源都屬于國家,即使是土地所有者,要取得這些地下資源也必須依法有償購買。