土地估價(jià)師考試輔導(dǎo):土地利用總體規(guī)劃與城市總體規(guī)劃的關(guān)系
時(shí)間:2014-12-08 14:57:00 來源:無憂考網(wǎng) [字體:小 中 大]
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條規(guī)定,城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制,應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。
從規(guī)劃的空間范圍看,城市總體規(guī)劃的范疇比土地利用總體規(guī)劃小,兩者是局部與整體的關(guān)系。城市總體規(guī)劃的空間范圍局限于城市建成區(qū)和規(guī)劃區(qū);土地利用總體規(guī)劃的空間范圍是整個(gè)區(qū)域或行政區(qū)劃單位。
從規(guī)劃區(qū)域的角度看,土地利用總體規(guī)劃與城市總體規(guī)劃是面與點(diǎn)的關(guān)系,土地利用總體規(guī)劃側(cè)重與區(qū)域性的土地配置,控制城市建設(shè)用地總量,解決城市建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地之間的數(shù)量和空間配置關(guān)系;而城市規(guī)劃,主要側(cè)重于城市內(nèi)部土地的合理利用,解決各類城市內(nèi)部用地之間數(shù)量和空間的關(guān)系,它是在土地利用總體規(guī)劃限定的城市用地范圍的規(guī)劃、布局。
從規(guī)劃的空間范圍看,城市總體規(guī)劃的范疇比土地利用總體規(guī)劃小,兩者是局部與整體的關(guān)系。城市總體規(guī)劃的空間范圍局限于城市建成區(qū)和規(guī)劃區(qū);土地利用總體規(guī)劃的空間范圍是整個(gè)區(qū)域或行政區(qū)劃單位。
從規(guī)劃區(qū)域的角度看,土地利用總體規(guī)劃與城市總體規(guī)劃是面與點(diǎn)的關(guān)系,土地利用總體規(guī)劃側(cè)重與區(qū)域性的土地配置,控制城市建設(shè)用地總量,解決城市建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)用地之間的數(shù)量和空間配置關(guān)系;而城市規(guī)劃,主要側(cè)重于城市內(nèi)部土地的合理利用,解決各類城市內(nèi)部用地之間數(shù)量和空間的關(guān)系,它是在土地利用總體規(guī)劃限定的城市用地范圍的規(guī)劃、布局。