一、判斷題(共20題,題號(hào)1-20,每題0.5分,共10分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認(rèn)為正確的涂"√",認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×"。答題錯(cuò)誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分) 1、建設(shè)用地的無限性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。( 。。
答案:×
解析:建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。
2、農(nóng)村集體所有的土地有可能通過征收而發(fā)生土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移。( 。
答案:√
3、土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性。從人與人在勞動(dòng)過程中必然要結(jié)成一定的社會(huì)關(guān)系的角度考察,它要服從社會(huì)發(fā)展規(guī)律,體現(xiàn)其自然屬性。( 。。
答案:×
解析:土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性。從人與人在勞動(dòng)過程中必然要結(jié)成一定的社會(huì)關(guān)系的角度考察,它要服從社會(huì)發(fā)展規(guī)律,體現(xiàn)其社會(huì)屬性。
4、對(duì)申請(qǐng)人提出的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理的申請(qǐng),國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查,并在收到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見。( 。
答案:√
5、土地利用總體規(guī)劃評(píng)審的內(nèi)容中,由本級(jí)土地管理部門組織規(guī)劃成果評(píng)審小組,對(duì)各項(xiàng)成果進(jìn)行檢查評(píng)審。( 。。
答案:×
解析:土地利用總體規(guī)劃評(píng)審的內(nèi)容中,由上級(jí)土地管理部門組織規(guī)劃成果評(píng)審小組,對(duì)各項(xiàng)成果進(jìn)行檢查評(píng)審。
6、劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。( )。
答案:√
解析:劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。
7、建設(shè)用地政策由國務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定。( )。
答案:√
解析:建設(shè)用地政策由國務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定。
8、2005年3 月,A村村民將其住房出賣后,2005年7 月,申請(qǐng)宅基地,有關(guān)部門應(yīng)予批準(zhǔn)。( )。
答案:×
解析:村民因住房出賣、出租而使用宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),或沒有宅基地的,不得申請(qǐng)宅基地。
9、目前中國城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。( 。。
答案:√
解析:目前中國城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。
10、土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場(chǎng)調(diào)查采集,采集的渠道主要是土地交易市場(chǎng)、土地交易登記部門和實(shí)際的市場(chǎng)調(diào)查,每年采集一次。( 。。
答案:×
解析:土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場(chǎng)調(diào)查采集,采集的渠道主要是土地交易市場(chǎng)、土地交易登記部門和實(shí)際的市場(chǎng)調(diào)查,每季度采集一次。
11、土地執(zhí)法監(jiān)察的對(duì)象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。( 。。
答案:√
解析:土地執(zhí)法監(jiān)察的對(duì)象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。
12、目前憲法第十條第三款規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。( 。。
答案:×
解析:目前憲法規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
13、國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。( 。
答案:√
解析:國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
14、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。( 。。
答案:√
解析:《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。
15、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的,市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。( 。。
答案:×
解析:《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的,市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。
16、土地復(fù)墾,實(shí)行“誰使用、誰復(fù)墾”的原則。( 。
答案:×
解析:土地復(fù)墾,實(shí)行“誰破壞、誰復(fù)墾”的原則。
17、以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得高于按國家規(guī)定所確定的。( 。
答案:×
解析:以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的。
18、復(fù)議機(jī)關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動(dòng)中,行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機(jī)關(guān)的印章具有同等法律效力。( )。
答案:√
解析:復(fù)議機(jī)關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動(dòng)中,行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機(jī)關(guān)的印章具有同等法律效力。
19、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起60日內(nèi),持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。( 。。
答案:×
解析:《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
20、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。( 。
答案:√
解析:土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。二、單項(xiàng)選擇題(共80題,題號(hào)21-100,每題1分,共80分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案,其中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分、不倒扣分)
21、人類雖然能移山填海,擴(kuò)展陸地;或圍湖造田,增加耕地,但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換,并沒有增加土地面積。這表明了土地的( 。
自然特性。
A.土地面積的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地質(zhì)量的差異性
D.土地永續(xù)利用的相對(duì)性
答案:A
解析:人類雖然能移山填海,擴(kuò)展陸地;或圍湖造田,增加耕地,但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換,并沒有增加土地面積。表明了土地自然特性中的土地面積的有限性。
22、有人說,對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的( ) 經(jīng)濟(jì)特性。
A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的困難性
D.土地增值性
答案:D
解析:對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的增值性。
23、建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有( ) 特點(diǎn)。
A.承載性
B.非生態(tài)利用性
C.土地利用的集約性
D.再生性
答案:B
解析:建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點(diǎn)。
24、下列不屬于農(nóng)用地主要類別的是( 。。
A.耕地
B.園地
C.林地
D.建設(shè)用地
答案:D
解析:建設(shè)用地同農(nóng)用地、未利用地構(gòu)成我國土地分類的主要類別。
25、下列關(guān)于土地制度,表述不正確的是( 。!
A.土地制度是指在特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總稱,它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度
B.土地使用制是整個(gè)土地制度的核心,是土地關(guān)系的基礎(chǔ)
C.在整個(gè)土地制度中,土地所有制決定著土地使用制
D.土地使用制不僅是土地所有制的反映和體現(xiàn),而且也是實(shí)現(xiàn)和鞏固土地所有制的一種形式和手段
答案:B
解析:土地所有制是指人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。它是整個(gè)土地制度的核心,是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。
26、不同的土地所有制,最終也是由( 。顩r所決定的。
A.社會(huì)制度
B.土地所有者
C.土地使用者
D.生產(chǎn)力
答案:D
解析:不同的土地所有制,最終也是由生產(chǎn)力狀況所決定的。
27、下列不屬于我國城市土地制度基本特征的是( 。
A.城市土地實(shí)行土地公有制
B.城市土地實(shí)行土地國有制度
C.城市國有土地實(shí)行有償無期限使用制度
D.實(shí)行城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理體制
答案:C
解析:城市國有土地實(shí)行有償有期限使用制度。
28、A省B縣2005年共收取新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)100萬元,按照規(guī)定,可留給A省B縣人民政府新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)( )萬元。
A.30
B.40
C.60
D.70
答案:D
解析:國有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),30%上繳國家中央財(cái)政,70%留給有關(guān)地方人民政府。100萬元X70%=70萬元。
29、土地管理的方法中,經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具。其中,通過(
)可以實(shí)行土地有償使用,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾,指導(dǎo)土地的合理分配和利用,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),鼓勵(lì)對(duì)土地的投入,提高土地利用的集約度。
A.地租地價(jià)杠桿
B.財(cái)政杠桿
C.稅收杠桿
D.金融杠桿
答案:A
解析:土地管理的方法中,經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具,在調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)利益、實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)方面發(fā)揮著重要作用。常用的經(jīng)濟(jì)杠桿有:地租地價(jià)杠桿、財(cái)政杠桿、金融杠桿和稅收杠桿。其中,通過地租地價(jià)杠桿可以實(shí)行土地有償使用,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾,指導(dǎo)土地的合理分配和利用,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),鼓勵(lì)對(duì)土地的投入,提高土地利用的集約度。
30、1990年,國務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)( 。钩擎(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D.《國家建設(shè)征用土地條例》
答案:C
解析:1990年,頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。31、地籍按( )分類,可分為農(nóng)村地籍和城鎮(zhèn)地籍。
A.功能
B.所記載的對(duì)象
C.建立的時(shí)序
D.表現(xiàn)形式
答案:B
解析:地籍按記載的對(duì)象分為農(nóng)村地籍和城鎮(zhèn)地籍。
32、地籍管理的核心是( 。。
A.土地行政管理
B.土地權(quán)屬管理
C.土地規(guī)范管理
D.土地法制管理
答案:B
解析:土地權(quán)屬管理是地籍管理的核心。
33、2006年10月10日,李某到A縣土地管理部門申請(qǐng)土地登記,經(jīng)審查,A縣土地管理部門認(rèn)為應(yīng)暫緩登記,按照規(guī)定,A縣土地管理部門應(yīng)當(dāng)在( )前將作出暫緩登記決定的理由書面通知李某。
A.2006年10月25日
B.2006年11月10日
C.2006年11月25日
D.2006年12月10日
答案:A
解析:土地管理部門作出不予受理土地登記申請(qǐng)或者暫緩登記決定的,應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人。
34、中國人民解放軍某部隊(duì)與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議,且涉及土地面積較大。按照土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄規(guī)定,該爭(zhēng)議應(yīng)由( ) 調(diào)查處理。
A.C縣人民政府國土資源行政主管部門
B.B市國土資源行政主管部門
C.A省國土資源行政主管部門
D.國土資源部
答案:C
解析:爭(zhēng)議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的。屬于省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件。
35、按( 。﹦澐郑恋匾(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
A.時(shí)限不同
B.規(guī)劃范圍大小
C.規(guī)劃性質(zhì)
D.規(guī)劃形式
答案:C
解析:按規(guī)劃性質(zhì),土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
36、土地用途管制制度是《( )法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。
A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《草原法》
D.《城市規(guī)劃法》
答案:A
解析:土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。
37、山東省濟(jì)南市的城市土地利用總體規(guī)劃,最后要報(bào)( 。┡鷾(zhǔn)。
A.全國人大
B.國務(wù)院
C.山東省人民政府
D.濟(jì)南市人民政府
答案:B
解析:省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
38、B省C市D縣擬將對(duì)已批準(zhǔn)的D縣縣城土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改,須經(jīng)( 。┡鷾(zhǔn)。
A.國務(wù)院
B.B省人民政府
C.C市人民政府
D.D縣人民政府
答案:B
解析:根據(jù)《土地管理法》第二十六條的規(guī)定,“經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得改變土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地用途”。
答案:×
解析:建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。
2、農(nóng)村集體所有的土地有可能通過征收而發(fā)生土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移。( 。
答案:√
3、土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性。從人與人在勞動(dòng)過程中必然要結(jié)成一定的社會(huì)關(guān)系的角度考察,它要服從社會(huì)發(fā)展規(guī)律,體現(xiàn)其自然屬性。( 。。
答案:×
解析:土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性。從人與人在勞動(dòng)過程中必然要結(jié)成一定的社會(huì)關(guān)系的角度考察,它要服從社會(huì)發(fā)展規(guī)律,體現(xiàn)其社會(huì)屬性。
4、對(duì)申請(qǐng)人提出的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理的申請(qǐng),國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查,并在收到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見。( 。
答案:√
5、土地利用總體規(guī)劃評(píng)審的內(nèi)容中,由本級(jí)土地管理部門組織規(guī)劃成果評(píng)審小組,對(duì)各項(xiàng)成果進(jìn)行檢查評(píng)審。( 。。
答案:×
解析:土地利用總體規(guī)劃評(píng)審的內(nèi)容中,由上級(jí)土地管理部門組織規(guī)劃成果評(píng)審小組,對(duì)各項(xiàng)成果進(jìn)行檢查評(píng)審。
6、劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。( )。
答案:√
解析:劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。
7、建設(shè)用地政策由國務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定。( )。
答案:√
解析:建設(shè)用地政策由國務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定。
8、2005年3 月,A村村民將其住房出賣后,2005年7 月,申請(qǐng)宅基地,有關(guān)部門應(yīng)予批準(zhǔn)。( )。
答案:×
解析:村民因住房出賣、出租而使用宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),或沒有宅基地的,不得申請(qǐng)宅基地。
9、目前中國城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。( 。。
答案:√
解析:目前中國城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。
10、土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場(chǎng)調(diào)查采集,采集的渠道主要是土地交易市場(chǎng)、土地交易登記部門和實(shí)際的市場(chǎng)調(diào)查,每年采集一次。( 。。
答案:×
解析:土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場(chǎng)調(diào)查采集,采集的渠道主要是土地交易市場(chǎng)、土地交易登記部門和實(shí)際的市場(chǎng)調(diào)查,每季度采集一次。
11、土地執(zhí)法監(jiān)察的對(duì)象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。( 。。
答案:√
解析:土地執(zhí)法監(jiān)察的對(duì)象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。
12、目前憲法第十條第三款規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。( 。。
答案:×
解析:目前憲法規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
13、國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。( 。
答案:√
解析:國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
14、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。( 。。
答案:√
解析:《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。
15、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的,市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。( 。。
答案:×
解析:《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的,市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。
16、土地復(fù)墾,實(shí)行“誰使用、誰復(fù)墾”的原則。( 。
答案:×
解析:土地復(fù)墾,實(shí)行“誰破壞、誰復(fù)墾”的原則。
17、以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得高于按國家規(guī)定所確定的。( 。
答案:×
解析:以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的。
18、復(fù)議機(jī)關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動(dòng)中,行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機(jī)關(guān)的印章具有同等法律效力。( )。
答案:√
解析:復(fù)議機(jī)關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動(dòng)中,行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機(jī)關(guān)的印章具有同等法律效力。
19、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起60日內(nèi),持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。( 。。
答案:×
解析:《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
20、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。( 。
答案:√
解析:土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。二、單項(xiàng)選擇題(共80題,題號(hào)21-100,每題1分,共80分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案,其中只有一個(gè)最符合題意,請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分、不倒扣分)
21、人類雖然能移山填海,擴(kuò)展陸地;或圍湖造田,增加耕地,但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換,并沒有增加土地面積。這表明了土地的( 。
自然特性。
A.土地面積的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地質(zhì)量的差異性
D.土地永續(xù)利用的相對(duì)性
答案:A
解析:人類雖然能移山填海,擴(kuò)展陸地;或圍湖造田,增加耕地,但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換,并沒有增加土地面積。表明了土地自然特性中的土地面積的有限性。
22、有人說,對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的( ) 經(jīng)濟(jì)特性。
A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性
B.土地用途的多樣性
C.土地用途變更的困難性
D.土地增值性
答案:D
解析:對(duì)土地的投資是風(fēng)險(xiǎn)最小的投資。這表明了土地的增值性。
23、建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有( ) 特點(diǎn)。
A.承載性
B.非生態(tài)利用性
C.土地利用的集約性
D.再生性
答案:B
解析:建設(shè)用地可以利用水土條件相對(duì)較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點(diǎn)。
24、下列不屬于農(nóng)用地主要類別的是( 。。
A.耕地
B.園地
C.林地
D.建設(shè)用地
答案:D
解析:建設(shè)用地同農(nóng)用地、未利用地構(gòu)成我國土地分類的主要類別。
25、下列關(guān)于土地制度,表述不正確的是( 。!
A.土地制度是指在特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總稱,它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度
B.土地使用制是整個(gè)土地制度的核心,是土地關(guān)系的基礎(chǔ)
C.在整個(gè)土地制度中,土地所有制決定著土地使用制
D.土地使用制不僅是土地所有制的反映和體現(xiàn),而且也是實(shí)現(xiàn)和鞏固土地所有制的一種形式和手段
答案:B
解析:土地所有制是指人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。它是整個(gè)土地制度的核心,是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。
26、不同的土地所有制,最終也是由( 。顩r所決定的。
A.社會(huì)制度
B.土地所有者
C.土地使用者
D.生產(chǎn)力
答案:D
解析:不同的土地所有制,最終也是由生產(chǎn)力狀況所決定的。
27、下列不屬于我國城市土地制度基本特征的是( 。
A.城市土地實(shí)行土地公有制
B.城市土地實(shí)行土地國有制度
C.城市國有土地實(shí)行有償無期限使用制度
D.實(shí)行城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理體制
答案:C
解析:城市國有土地實(shí)行有償有期限使用制度。
28、A省B縣2005年共收取新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)100萬元,按照規(guī)定,可留給A省B縣人民政府新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)( )萬元。
A.30
B.40
C.60
D.70
答案:D
解析:國有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),30%上繳國家中央財(cái)政,70%留給有關(guān)地方人民政府。100萬元X70%=70萬元。
29、土地管理的方法中,經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具。其中,通過(
)可以實(shí)行土地有償使用,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾,指導(dǎo)土地的合理分配和利用,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),鼓勵(lì)對(duì)土地的投入,提高土地利用的集約度。
A.地租地價(jià)杠桿
B.財(cái)政杠桿
C.稅收杠桿
D.金融杠桿
答案:A
解析:土地管理的方法中,經(jīng)濟(jì)杠桿是經(jīng)濟(jì)方法的工具,在調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)利益、實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)方面發(fā)揮著重要作用。常用的經(jīng)濟(jì)杠桿有:地租地價(jià)杠桿、財(cái)政杠桿、金融杠桿和稅收杠桿。其中,通過地租地價(jià)杠桿可以實(shí)行土地有償使用,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得以實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾,指導(dǎo)土地的合理分配和利用,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),鼓勵(lì)對(duì)土地的投入,提高土地利用的集約度。
30、1990年,國務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)( 。钩擎(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D.《國家建設(shè)征用土地條例》
答案:C
解析:1990年,頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。31、地籍按( )分類,可分為農(nóng)村地籍和城鎮(zhèn)地籍。
A.功能
B.所記載的對(duì)象
C.建立的時(shí)序
D.表現(xiàn)形式
答案:B
解析:地籍按記載的對(duì)象分為農(nóng)村地籍和城鎮(zhèn)地籍。
32、地籍管理的核心是( 。。
A.土地行政管理
B.土地權(quán)屬管理
C.土地規(guī)范管理
D.土地法制管理
答案:B
解析:土地權(quán)屬管理是地籍管理的核心。
33、2006年10月10日,李某到A縣土地管理部門申請(qǐng)土地登記,經(jīng)審查,A縣土地管理部門認(rèn)為應(yīng)暫緩登記,按照規(guī)定,A縣土地管理部門應(yīng)當(dāng)在( )前將作出暫緩登記決定的理由書面通知李某。
A.2006年10月25日
B.2006年11月10日
C.2006年11月25日
D.2006年12月10日
答案:A
解析:土地管理部門作出不予受理土地登記申請(qǐng)或者暫緩登記決定的,應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人。
34、中國人民解放軍某部隊(duì)與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議,且涉及土地面積較大。按照土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的受理范圍和管轄規(guī)定,該爭(zhēng)議應(yīng)由( ) 調(diào)查處理。
A.C縣人民政府國土資源行政主管部門
B.B市國土資源行政主管部門
C.A省國土資源行政主管部門
D.國土資源部
答案:C
解析:爭(zhēng)議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的。屬于省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件。
35、按( 。﹦澐郑恋匾(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
A.時(shí)限不同
B.規(guī)劃范圍大小
C.規(guī)劃性質(zhì)
D.規(guī)劃形式
答案:C
解析:按規(guī)劃性質(zhì),土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
36、土地用途管制制度是《( )法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。
A.《土地管理法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《草原法》
D.《城市規(guī)劃法》
答案:A
解析:土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。
37、山東省濟(jì)南市的城市土地利用總體規(guī)劃,最后要報(bào)( 。┡鷾(zhǔn)。
A.全國人大
B.國務(wù)院
C.山東省人民政府
D.濟(jì)南市人民政府
答案:B
解析:省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃,經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
38、B省C市D縣擬將對(duì)已批準(zhǔn)的D縣縣城土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改,須經(jīng)( 。┡鷾(zhǔn)。
A.國務(wù)院
B.B省人民政府
C.C市人民政府
D.D縣人民政府
答案:B
解析:根據(jù)《土地管理法》第二十六條的規(guī)定,“經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改,須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得改變土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地用途”。