2008年注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人模擬題精選之單項(xiàng)選擇題：

屬于“以銷定產(chǎn)”的經(jīng)營觀念是( )。
A．市場營銷觀念
B．推銷觀念
C．生產(chǎn)觀念
D．產(chǎn)品觀念
答案：A
分析：P.8

市場營銷的目標(biāo)就是使( )成為多余的。
A．產(chǎn)品
B．定價(jià)
C．分銷渠道
D．推銷
答案：D
分析：P.2

某房地產(chǎn)公司發(fā)現(xiàn)售房量下降的原因是由于廣告沒有作好，為此做出可能存在的幾個(gè)廣告不理想之處的假設(shè)來限制研究和調(diào)研的范圍，以便將來驗(yàn)證假設(shè)是否成立，這種方法是( )。
A．預(yù)測性調(diào)研
B．描述性調(diào)研
C．探測性調(diào)研
D．因果性調(diào)研
答案：C
分析：P.23

按調(diào)研所采用的具體方法來劃分，市場調(diào)研可分為( )。。
A．訪問法、實(shí)際觀察法、表格法
B．訪問法、觀察法和實(shí)驗(yàn)法
C．訪問法、實(shí)際觀察法、抽樣法
D．訪問法、重點(diǎn)法、抽樣法
答案：B
分析：P.39

在商圈的調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)側(cè)重于( )的收集。
A．初級(jí)資料
B．次級(jí)資料
C．A和B
D．以上都不對
答案：A
分析：P.47

初步可行性研究階段對建設(shè)投資估算的精度在( )。
A．±30％
B．±20％
C．±15％
D．±10％
答案：B
分析：P.70

一般情況下，( )是房地產(chǎn)市場的“晴雨表”。
A．空置率
B．供應(yīng)量
C．市場價(jià)格
D．開發(fā)成本
答案：A
分析：P.79

在投資組合中的投資類型已經(jīng)確定的前提下，風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)呈( )關(guān)系。
A．反向運(yùn)動(dòng)
B．正向運(yùn)動(dòng)
C．不能確定
D．沒有關(guān)系
答案：B
分析：P.97

一般說來，只對總價(jià)比較敏感的是( )的客戶。
A．低檔（小戶型）
B．高檔（大戶型）
C．中檔（中戶型）
D．各類型
答案：B
分析：P.151

在“低開高走”定價(jià)策略中，低開的目的是( )。
A．創(chuàng)造需求
B．吸引市場視線
C．提升價(jià)格
D．降低價(jià)格
答案：B
分析：P.148，低開的目的是吸引市場視線，其路線是提升價(jià)格。