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2009年土地代理實(shí)務(wù)練習(xí)題(三)

時(shí)間:2009-03-20 23:01:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
多選題:

1、 我國(guó)土地登記的實(shí)體法律依據(jù)包括( )。
A.《中華人民共和國(guó)憲法》
B.《中華人民共和國(guó)民法通則》
C.《中華人民共和國(guó)土地管理法》
D.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
E.《土地登記規(guī)則》

標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d

解析:我國(guó)土地登記的實(shí)體法律依據(jù)包括《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律。

2、 土地登記的基本原則包括( )。
A.依法的原則
B.申請(qǐng)的原則
C.審查的原則
D.屬地管轄的原則
E.強(qiáng)制原則

標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d

解析:土地登記的基本原則包括依法的原則、申請(qǐng)的原則、審查的原則、屬地管轄的原則。

3、 土地登記的內(nèi)容是指( )。
A.土地界址
B.土地權(quán)屬性質(zhì)與來(lái)源
C.±地權(quán)利主體
D.土地權(quán)利客體
E.土地面積

標(biāo)準(zhǔn)答案:b, c, d

解析:土地登記的內(nèi)容是指土地登記對(duì)象質(zhì)和量方面的要素,包括土地權(quán)屬性質(zhì)與來(lái)源、±地權(quán)利主體、土地權(quán)利客體以及與這三方面直接相關(guān)的其他內(nèi)容。

4、 我國(guó)的土地權(quán)屬來(lái)源分為:( )。
A.國(guó)家土地所有權(quán)來(lái)源
B.集體土地所有權(quán)來(lái)源
c.國(guó)有土地使用權(quán)來(lái)源
D.集體土地使用權(quán)來(lái)源
E. 個(gè)人土地所有權(quán)來(lái)源

標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, d

解析:我國(guó)的土地權(quán)屬來(lái)源分為國(guó)家土地所有權(quán)來(lái)源、集體土地所有權(quán)來(lái)源、國(guó)有土地使用權(quán)來(lái)源、集體土地使用權(quán)來(lái)源。

5、 我國(guó)的土地權(quán)利客體分為:( )。
A.土地座落
B.權(quán)屬界址
c.國(guó)有土地使用權(quán)人
D.集體土地使用權(quán)人
E..土地使用條件

標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, e

解析:我國(guó)的土地權(quán)利客體分為土地座落、權(quán)屬界址、土地使用條件、土地等級(jí)和價(jià)格等。