15、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級以上人民政府批準(zhǔn)劃撥
答案（ ）
a、必須
b、應(yīng)當(dāng)
c、可以
d、不能

16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供() 的經(jīng)營活動。
答案（ ）
a、房地產(chǎn)信息和居間代理
b、房地產(chǎn)居間介紹
c、銷售和居間代理
d、服務(wù)和銷售

17、1988年我國憲法修正案中規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定( )”
答案（ ）
a、轉(zhuǎn)讓
b、拍賣
c、出租
d、抵押

18、房產(chǎn)稅的課稅對象是( )。
答案（ ）
a、工礦區(qū)的房屋所有人
b、房屋承租人
c、市區(qū)的房屋
d、農(nóng)村的房屋

19、我國土地所有權(quán)的主體除國家外：
答案（ ）
a、還有集體
b、還有個人
c、還有集體和個人
d、沒有

20、某宗土地按其用途國家規(guī)定高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年
答案（ ）
a、50
b、45
c、40
d、35

21、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)( )價格申報制度
答案（ ）
a、評估
b、成交
c、協(xié)議
d、核定
22、房地產(chǎn)信貸資金來源主要包括政策性住房信貸資金、( )和其他房地產(chǎn)信貸資金
答案（ ）
a、商品房預(yù)售款
b、住房公積金
c、自營性房地產(chǎn)信貸資金
d、開發(fā)企業(yè)存款

23、采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于( )
答案（ ）
a、基準(zhǔn)地價
b、政府定價
c、評估價
d、按國家規(guī)定確定的低價

24、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為( )。
答案（ ）
a、政策性金融和直接金融
b、短期金融和長期金融
c、直接金融和間接金融
d、政策性金融和自營性金融

25、某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過( )五道程序
答案（ ）
a、勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證
b、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費發(fā)證
c、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證
d、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費發(fā)證、繪制權(quán)證

26、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府( )管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明
答案（ ）
a、房產(chǎn)和土地
b、規(guī)劃
c、土地
d、房產(chǎn)

27、土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( )申請續(xù)期
答案（ ）
a、二年
b、一年
c、六個月
d、三個月

28、按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金( )
答案（ ）
a、由出讓方、受讓方平等協(xié)商確定
b、由專業(yè)人士評估確定
c、由政府決定
d、不得低于按國家規(guī)定所確定的低價