劉先生今年49歲,原在國企工作,辭職后開了一家生產(chǎn)型的私營企業(yè),年收入20多萬元;劉太太已從某電訊設(shè)備公司退休,每月有1500元左右的退休金;女兒在讀大學(xué)一年級,每學(xué)期學(xué)費(fèi)1萬多元。
劉先生家中的積蓄有30多萬元,其中有20多萬元投入股市,10多萬元存入銀行以備急用。他和太太都從2002年開始各投了一份中國人壽的"國壽鴻壽年 金保險分紅型"險種,一次付清;為女兒買了5份平安保險的"少兒終身幸福平安保險",讀大學(xué)開始領(lǐng)取教育金。劉先生居住的二房一廳是他太太單位分配的福利 房,目前他們沒有購房的計劃,但想買一輛十三四萬元的客貨兩用廂式小轎車,既能用于外出談生意,又能用于購物送貨。購車款,除首付外,其余部分想通過銀行 按揭貸款,以保證企業(yè)生產(chǎn)、家庭生活兩不誤。不知現(xiàn)在銀行是否還有此項業(yè)務(wù)?如果有的話,該如何辦理?
專家分析
時下,有的人開公司,還沒有擺脫創(chuàng)業(yè)初期的困境,就買好了私家車,有的人稍有贏利,就穿、開名車,講排場、擺闊氣,儼然像一個大老板,卻不算算一年的贏利是否養(yǎng)得起老板這一"身價".
作為一個創(chuàng)業(yè)者,將賺得錢適當(dāng)用于消費(fèi),提高生活質(zhì)量,本無可厚非。但過度的消費(fèi),花掉利潤中的擴(kuò)大再生產(chǎn)資金,就會影響到企業(yè)的發(fā)展。作為創(chuàng)業(yè)者,要提高企業(yè)的競爭力和規(guī)模效益,還需將大部分利潤充實到擴(kuò)大再生產(chǎn)上去。
理財參考
針對劉先生的貸款購車計劃,可以先做個償債率計算分析。一是家庭月收入情況,劉先生年收入達(dá)20萬元,劉太太每月有1500元的退休金,其家庭月總收入 為:20萬元/12月+1500元=18166元/月。二是家庭月總支出情況,包括3000元左右的月基本生活開銷,女兒每年2萬元的教育費(fèi),以及約 200元的月保險費(fèi),劉先生家庭月總支出為:生活支出3000元+教育支出20000/12月+其他支出200元=4867元,約占總收入的27%.收支 相抵,每月家庭結(jié)余:13299元。
考慮到劉先生家庭收入情況較好,償債能力較強(qiáng),故建議申請貸款的期限不宜過長,如申請凈車價7成的3年期汽車消費(fèi)貸款,月還款2200元,僅占總收入的12%,劉先生完全可以承受。
經(jīng)計算分析,劉先生符合貸款條件,銀行可以受理。劉先生可選擇以下兩種方法辦理貸款。其一是直客式,也就是先到銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢并受理貸款,再由銀行推薦至合作經(jīng)銷商購車。其二是間客式,也就是先到品牌汽車經(jīng)銷商處購車,然后再到銀行辦理貸款
去年年底結(jié)婚的新婚夫婦,有一套100平米住房,目前還有5萬銀行貸款沒還清。郝先生29歲,從事單位管理工作,月收入3500元,妻子朱女士,28歲,單位科研工作,月收入3000元,準(zhǔn)備今年年底要小孩。夫妻均有五險一金,均有保額為10萬元的大病商業(yè)保險,年交3700元交費(fèi)20年,還要交15年保險費(fèi)。目前家庭月支出1300元左右,如果有小孩后每月支出會達(dá)到2200元左右。夫妻雙方存款5000元,請問該如何理財。
【號脈問診】
郝先生家庭的結(jié)余比率為80%,結(jié)余比例較高;資產(chǎn)流動性看,家庭流動資產(chǎn)保持了合理水平。郝先生家庭沒有金融資產(chǎn)投資,反映了家庭缺乏投資意識,整體資產(chǎn)的增值力不強(qiáng)。
【對癥下藥】
現(xiàn)金規(guī)劃:郝先生家庭目前的存款作為備用金處于合理水平,但是不需要全部以銀行存款的形式保留,也可以將一部分額度購買貨幣市場基金。孩子出生后,備用金必須增至8000元左右才比較合理。
風(fēng)險管理規(guī)劃:從郝先生家庭現(xiàn)有的保險狀況來看,郝先生和太太均有一定的保險保障,但從額度來看還顯得不是很充足,還需要補(bǔ)充一些商業(yè)保險。郝先生和太太可以增加一定的大病險保險額度,另外應(yīng)該再配置一些意外險險種,例如卡單式意外險,保額以每人20萬左右為宜。
子女教育規(guī)劃:建議郝先生家庭可以每年拿出18000元用于該項資金的積累,投資品種可以選擇風(fēng)格比較穩(wěn)健的配置型基金,年復(fù)合收益率預(yù)計為8%左右。這樣孩子18歲上大學(xué)時(19年后),可以積累的資金總額為92萬元左右,可以滿足孩子接受高等教育以及創(chuàng)業(yè)的資金需求。
投資規(guī)劃:從前述分析可以得知,郝先生家庭的投資資產(chǎn)不足,導(dǎo)致資產(chǎn)增值力缺乏。根據(jù)郝先生與太太的年齡以及投資基礎(chǔ)分析,投資策略上可以偏進(jìn)取型,投資方式適合采用基金定投。郝先生可以每月從結(jié)余中拿出1500元進(jìn)行投入,堅持長期定投,才能獲得比較理想的收益。預(yù)計投資組合的整體收益率為平均每年9%左右。假如該投資計劃堅持26年,即郝先生55歲時,可以積累的資金將為186萬元左右。
志向是天才的幼苗,經(jīng)過熱愛勞動的雙手培育,在肥田沃土里將成長為粗壯的大樹。不熱愛勞動,不進(jìn)行自我教育,志向這棵幼苗也會連根枯死張小姐今年30歲,未婚,是一家外資化妝品公司的銷售主管。由于打算轉(zhuǎn)行,她已經(jīng)辭職,現(xiàn)在準(zhǔn)備讀一個其他專業(yè)的在職研究生。目前擁有80平方米自住房,無貸款。有銀行存款15萬元,沒有其他投資,無商業(yè)保險。熱愛生活,對生活品質(zhì)要求很高,有時間就會出國旅行,以往月薪雖然達(dá)到8000元以上,但是能結(jié)余的錢并不多,每月開銷大約在5000元左右。面臨事業(yè)轉(zhuǎn)型期,希望給自己制定一份全面的保險保障,同時希望做一些投資,讓“錢生錢”。
【號脈問診】
張小姐在經(jīng)濟(jì)危機(jī)時期,敢于辭掉銷售主管的工作,準(zhǔn)備讀在職研究生真可謂是勇氣可嘉。生活品質(zhì)較高,擁有80平方米的住房一套,沒有貸款,擁有15萬元的銀行存款,資金的流動性很強(qiáng),可以用來支付研究生的學(xué)費(fèi)。同時,需要提醒張小姐盡快找到一份工作,工資薪金可以不用太高,盡量滿足每月5000元的生活開銷即可。
【對癥下藥】
風(fēng)險保障規(guī)劃:張小姐沒有購買任何商業(yè)保險,其風(fēng)險保障缺口較大。由于張小姐現(xiàn)在沒有收入,僅有房產(chǎn)和銀行存款,因此,建議其購買保險產(chǎn)品的保險金額達(dá)到90萬元即可。
首先,建議張小姐考慮購買一份30萬元的定期壽險,以保證萬一張小姐發(fā)生不幸死亡或全殘時,有一筆資金可以保障父母的生活。
其次,重大疾病險也是張小姐需要重點(diǎn)考慮的。推薦購買20萬元的重大疾病險,主要保障的范圍是罹患重大疾病和意外傷害導(dǎo)致死亡,屬于終身健康險類別。
最后,需要補(bǔ)充40萬元的商業(yè)意外保險,可以選擇卡式意外險,同時,附加一些意外住院醫(yī)療、住院費(fèi)用津貼保險等。
投資規(guī)劃:張小姐個人資產(chǎn)主要以房產(chǎn)的形式存在,同時有15萬元的銀行存款。張小姐現(xiàn)在還未結(jié)婚,屬于單身期,進(jìn)行投資正是時機(jī),建議具體的投資如下:
首先,建議張小姐投資7萬元錢,主要購買一些大盤股和藍(lán)籌股,大致購買2到3只股票即可。
其次,建議張小姐拿出3.6萬元左右購買基金定投產(chǎn)品,具體投資品種上,建議選擇風(fēng)格比較穩(wěn)健的偏股類基金或者指數(shù)型基金,比例大約為65%左右,以及偏債類基金,比例為35%左右,每月還定投1000元錢
蔡先生今年30歲,在北京一家事業(yè)單位工作,妻子29歲,就職于國企,女兒今年2歲。蔡先生家庭年收入合計17萬元,家庭年開銷8.6萬元左右。蔡先生每年投入5000元買基金作為女兒上大學(xué)之前的教育費(fèi)用。家庭有80平方米住房一套,無房貸;私家車一輛,市值5萬;銀行活期存款1萬,定期存款10萬元。蔡先生家庭近幾年理財目標(biāo)如下:每年預(yù)算5000-8000元的旅游費(fèi)用;3年內(nèi)換一輛15萬元以內(nèi)的車。除此之外,蔡先生還希望能在50歲左右積累足夠的養(yǎng)老金,提前退休。
【號脈問診】
總體來講,蔡先生家庭的財務(wù)狀況安全性較好,有一定資產(chǎn)增值潛力,同時家庭成員缺乏完善的人身風(fēng)險保障。
【對癥下藥】
現(xiàn)金規(guī)劃:根據(jù)科學(xué)的現(xiàn)金規(guī)劃原則,個人或家庭持有的流動性資產(chǎn)作為日常備用金,應(yīng)該能夠滿足其3至6個月的生活支出。蔡先生夫婦工作都比較穩(wěn)定,綜合考慮,可以將流動資產(chǎn)額度設(shè)定為2.5萬元。也就是說,除了活期存款以外,定期存款中保持1.5萬元即可,其余部分可以作其他用途。
消費(fèi)規(guī)劃:在消費(fèi)支出方面,蔡先生每年的旅游費(fèi)用,可以直接從年結(jié)余中拿出,合并入家庭每年生活支出,這樣年度支出總額最多將增至94000元。
3年內(nèi)換購一輛15萬的汽車,可以從現(xiàn)在起每年拿出1.7萬元積累資金,可以投資于債券基金,預(yù)期會有平均5%的年收益,這樣3年后可以積累53593元。舊車預(yù)計還可以變賣2萬元,另外從定期存款中拿出8.5萬元,可實現(xiàn)換車計劃。
風(fēng)險規(guī)劃:蔡先生夫婦需要補(bǔ)充一定商業(yè)保險。根據(jù)保險原則,蔡先生與太太每年可以拿出7000元左右保費(fèi)進(jìn)行投保,險種方面主要考慮意外險、健康險等品種,主要注重保障功能。
教育規(guī)劃:蔡先生家庭每年投資5000元基金來積累女兒將來上大學(xué)所需費(fèi)用是合理的。按照混合型基金年復(fù)合平均收益率8%計算,16年后,女兒上大學(xué)時這筆資金可以積累到15萬元左右,能滿足國內(nèi)大學(xué)費(fèi)用,但如果準(zhǔn)備出國留學(xué)則需要加大投入資金額度。
退休養(yǎng)老規(guī)劃:蔡先生準(zhǔn)備在20年后準(zhǔn)備好退休養(yǎng)老資金,按照平均壽命80歲,退休后還要生活30年,則退休養(yǎng)老資金需準(zhǔn)備325萬元左右。蔡先生可以從現(xiàn)在開始采取按月投資于基金的方式積累養(yǎng)老金,每月投入4281元,可以選擇風(fēng)格比較靈活的優(yōu)質(zhì)偏股類基金,長期堅持,年復(fù)合平均收益率可達(dá)到10%左右。這樣在蔡先生50歲時可以積累325萬元作為退休后生活費(fèi)用,并繼續(xù)進(jìn)行保守投資