房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格注冊
2004年6月29日，建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知》(建辦住房[2004]43號(hào))，決定將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作轉(zhuǎn)交中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)(2004年7月更名為中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì))，并以此為契機(jī)，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理結(jié)合起來，大力推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)誠信建設(shè)，建立房地產(chǎn)交易信息共享系統(tǒng)，制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則，促使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為居民提供規(guī)范、誠實(shí)、準(zhǔn)確、高效、便捷的服務(wù)。
取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，應(yīng)經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同意后，向省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的部門(以下簡稱省級(jí)注冊管理機(jī)構(gòu))遞交注冊申請，經(jīng)省級(jí)注冊管理機(jī)構(gòu)初審合格后，上報(bào)中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)審批。準(zhǔn)予注冊的人員，由中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)頒發(fā)建設(shè)部監(jiān)制的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證書》。
申請注冊的人員必須同時(shí)具備以下條件：
1．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；-
2．無犯罪記錄；
3．身體健康，能堅(jiān)持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作；
4．經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊在下列情況下，須達(dá)到規(guī)定的繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書自簽發(fā)之日起三年內(nèi)未初始注冊的，每三年至少應(yīng)當(dāng)參加由中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)或者其指定機(jī)構(gòu)組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)，取得中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育合格證書，方可申請初始注冊；
2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在注冊有效期內(nèi)參加了中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)或者其指定機(jī)構(gòu)組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)，方可申請換發(fā)新的注冊證書。
有下列情形之一的，不予注冊：
1．不具有完全民事行為能力的；
2．因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
3．在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
4．不在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)或者同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的；
5．依照本辦法被注銷注冊的，自被注銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的；
6．法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。
在注冊有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人變更執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)或者執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)名稱等注冊事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)辦理變更注冊手續(xù)。