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2009年資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo):合同法律制度2

時間:2009-04-16 22:27:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
四、可變更、可撤銷合同(掌握)
 。ㄒ唬┛勺兏、可撤銷合同的概念和特征
  這類合同是指在訂立時,當(dāng)事人的意思表示不真實,或一方當(dāng)事人使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同,是一種相對無效的合同。這類合同具有以下特征:
  1.可撤銷合同的效力取決于撤銷權(quán)人。
  2.可撤銷的合同在未被撤銷前有效。當(dāng)事人不得以合同具有可撤銷因素為由而拒不履行合同義務(wù)。
  3.被撤銷的合同自始無效。
 。ǘ┛勺兏、可撤銷的合同的三種情況
  1.重大誤解的合同。
  2.顯失公平的合同。
  3.欺詐、脅迫的合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
  (三)被撤銷的合同的效力和結(jié)果
  可撤銷的合同一旦被人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,就將產(chǎn)生溯及力,即自合同訂立的時候起就不具有法律約束力。
  第四節(jié)合同履行
  一、合同履行的原則
  全面履行原則和誠實信用原則兩項。
  二、合同履行的一般規(guī)則
  當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,適用下列規(guī)定:
  1.質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
  2.價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行:依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行。
  3.履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。
  4.履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
  5.履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
  6.履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。
  三、合同履行的特殊規(guī)則(掌握)
 。ㄒ唬﹥r格調(diào)整的履行
  〈合同法〉規(guī)定:執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
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  代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當(dāng)事人履行合同。如果第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
 。ㄈ┨崆奥男
  提前履行不損害債權(quán)人利益的,債權(quán)人不得拒絕。此時,因債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
  (四)部分履行
  部分履行不損害債權(quán)人利益的,債權(quán)人不得拒絕。此時,因債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
  四、合同履行中的抗辯權(quán)
 。ㄒ唬┩瑫r履行抗辯權(quán)(掌握)
  又稱不履行抗辯權(quán),是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中,當(dāng)事人一方在對方當(dāng)事人未予給付之前,有權(quán)拒絕先為給付!爱(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時,有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求!蓖瑫r履行抗辯權(quán)的適用應(yīng)符合以下幾個條件:
  1.訂立的合同必須是雙務(wù)合同;
  2.當(dāng)事人所負(fù)的債務(wù)沒有先后履行順序;
  3.雙方所負(fù)合同債務(wù)均已屆履行期限;
  4.對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)。
 。ǘ┖舐男锌罐q權(quán)
  是指在異時履行中,后履行的一方有權(quán)要求應(yīng)該先履行的一方先行履行自己的義務(wù),如果應(yīng)該先履行的一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,后履行的一方有權(quán)拒絕應(yīng)該先履行的一方的履行請求!爱(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求!焙舐男锌罐q權(quán)的行使應(yīng)符合以下幾個條件:
  1.訂立的合同必須是雙務(wù)合同;
  2.當(dāng)事人有先后履行順序;
  3.應(yīng)當(dāng)先履行的一方不履行或者不適當(dāng)履行。