甲方(姓名)： 乙方(姓名)： 丙方(姓名)：
　　住址： 住址： 住址：
　　身份證號： 身份證號： 身份證號：
　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
　　一、甲方在其家鄉(xiāng) 小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積 平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。
　　二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。
　　三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
　　四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。
　　五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款。同時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。
　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(簽名)：
　　配偶(簽名)： 配偶(簽名)： 配偶(簽名)：
　　簽約時間： 年 月 日