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土地租賃集體合同樣本

時(shí)間:2017-01-17 14:34:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
出租方(甲方):
  社員代表人: 聯(lián)系電話: 承租方(乙方):
  法定代表人: 聯(lián)系電話:
  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
  一、租賃土地情況
  甲方自愿將位于xxx村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。
  二、租賃期限
  租賃期限為_____年,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
  三、交付時(shí)間
  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四、租金計(jì)算、付款方式:
  1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣________元(大寫:________)。年租金總額為________元(大寫:________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。
  2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。
  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
  1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對此不得有異議。
  2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。
  六、合同期滿及終止的處理
  1、合同期滿,乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
  2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書。
  七、爭議處理
  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過訴訟途徑解決。
  八、合同生效
  合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各一份,各份合同具有同等法律效力。
  甲方(簽章):
  甲方法定代表人簽名:
  乙方(簽章):
  乙方法定代表人簽名:
  簽訂日期: _______年_____月_____日