2－3年，行駛里程在5萬(wàn)公里以內(nèi)且無(wú)發(fā)生過(guò)重大交通事故的普通型桑塔納1.6L手動(dòng)檔轎車(chē)，在舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的市場(chǎng)成交價(jià)格為65000元，本次鑒定以舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)該類(lèi)車(chē)型成效價(jià)格為基礎(chǔ)，并考慮鑒定標(biāo)的車(chē)輛因素確定該車(chē)價(jià)格。
影響該車(chē)車(chē)輛的價(jià)格因素：由于該車(chē)曾發(fā)生過(guò)輕微的交通事故，造成左前車(chē)門(mén)損傷，雖經(jīng)修復(fù)噴漆，但修復(fù)效果不理想，需重新抽樣噴漆，費(fèi)用400元；該車(chē)音響系統(tǒng)經(jīng)車(chē)主改裝，由一般收放機(jī)改為日產(chǎn)索尼CD播放機(jī)，該CD現(xiàn)在市場(chǎng)全新價(jià)格為1200元，確定成新率為90%，評(píng)估價(jià)格為1080元。
鑒定價(jià)格＝65000+400-1080＝64320
八、價(jià)格鑒定結(jié)論
價(jià)格鑒定標(biāo)的價(jià)格為64320元
九、價(jià)格鑒定限定條件
正確
十、聲明
正確
十一、價(jià)格鑒定作業(yè)日期
2005.8.15至2005.10.17
十二、價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)
機(jī)構(gòu)名稱：
機(jī)構(gòu)資質(zhì)證號(hào)：
十三、價(jià)格鑒定人員
姓名 執(zhí)業(yè)資格名稱 資格證號(hào) 簽字
***市價(jià)格認(rèn)證中心
二00五年九月十五日
答案：
1、鑒定目的錯(cuò)誤。應(yīng)為公安機(jī)關(guān)提供依據(jù)。
2、鑒定基準(zhǔn)日錯(cuò)誤。應(yīng)以被盜時(shí)間為準(zhǔn)，即2005.8.15
3、鑒定依據(jù)中《關(guān)于進(jìn)口車(chē)輛計(jì)征車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)的有關(guān)問(wèn)題的通知》與本案沒(méi)有關(guān)系。因?yàn)闃?biāo)的為國(guó)產(chǎn)車(chē)。
4、鑒定方法錯(cuò)誤。應(yīng)該用市場(chǎng)法。
5、鑒定過(guò)程是車(chē)禍發(fā)生的時(shí)間沒(méi)有說(shuō)明是被盜前還是被盜后，按后面的題意應(yīng)該是被盜后。
6、鑒定過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)勘察和市場(chǎng)調(diào)查都至少要2人。
7、鑒定價(jià)格中CD播放機(jī)價(jià)格中應(yīng)該扣除原收放機(jī)的價(jià)格。
即：鑒定價(jià)格＝65000+400+（1080－原收放機(jī)的鑒定價(jià)格）
8、價(jià)格鑒定結(jié)論中的價(jià)格沒(méi)有大寫(xiě)。
9、價(jià)格鑒定作業(yè)日期錯(cuò)誤。應(yīng)為2005.9.15日至2005.10.17
10、缺少十四項(xiàng)：附件。
三、改錯(cuò)。25分
具體記不得了，大意就是土地使用權(quán)的市場(chǎng)法。
具體數(shù)據(jù)記不得。
答案：
1、第二個(gè)表中的案例A修正系數(shù)錯(cuò)誤，所以比準(zhǔn)價(jià)格也就錯(cuò)了。
2、案例C的修正系數(shù)錯(cuò)誤，所以比準(zhǔn)價(jià)格也就錯(cuò)了
3、年限修正系數(shù)錯(cuò)誤
4、案例B經(jīng)過(guò)修正后可以使用，不應(yīng)剔除，所以平均價(jià)格錯(cuò)誤。
5、建筑面積錯(cuò)誤。
6、折現(xiàn)率8%應(yīng)說(shuō)明取值理由。
四、計(jì)算共35分（第1題20，第2題15分）
1、機(jī)器設(shè)備 基準(zhǔn)日2005.3.20
購(gòu)于1995.3.20日，購(gòu)價(jià)800萬(wàn)。
1995-2005每年價(jià)格上漲10%
尚可使用12年。
年超額營(yíng)運(yùn)費(fèi)用5萬(wàn)，所得稅率33%，
折現(xiàn)率8%。
設(shè)計(jì)生產(chǎn)20萬(wàn)臺(tái)，實(shí)際生產(chǎn)18萬(wàn)臺(tái)，
規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)0.7
求基準(zhǔn)日價(jià)格。
答案：
1、重置價(jià)格＝800×（1+10%）10＝2074.99萬(wàn)元
2、實(shí)體性貶值率＝10/10+12＝45.45%
5×（1-33%）
3、功能性貶值額＝————×（1－ ————）＝25.258%（1+8%）
4、經(jīng)濟(jì)性貶值率＝1－（ ）0.7×100%＝7.11%
