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2017年資產(chǎn)評估師知識點《建筑工程》:概算定額法

時間:2017-03-16 11:04:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]

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知識點:概算定額法

具體步驟如下:

1)按照概算定額分部分項順序,列出各分項工程的名稱,工程量計算。

2)確定各項目的概算定額單價。

概算定額單價=概算定額人工費+概算定額材料費+概算定額機械臺班使用費

=∑(概算定額中人工消耗量×人工單價)+∑(概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算單價)+∑(概算定額中機械臺班消耗量×機械臺班單價)

3)計算單位工程直接工程費和直接費。

4)根據(jù)直接費,結(jié)合其他各項取費標(biāo)準(zhǔn),分別計算間接費、利潤和稅金。

5)計算單位工程概算造價:

單位工程概算造價=直接費+間接費+利潤+稅金

【補充】直接費=直接工程費+措施費

間接費=企業(yè)管理費+規(guī)費

直接工程費=人+材+機。