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　　物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，它是一項(xiàng)基本民事權(quán)利，也是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基礎(chǔ)和目的。建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的權(quán)利來(lái)自于物權(quán)中基本的權(quán)利——所有權(quán)。

　　物權(quán)法具有以下特征：

　　1、物權(quán)是支配權(quán)；

　　2、物權(quán)是絕對(duì)權(quán)；

　　3、物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)；

　　4、物權(quán)具有排他性。