【#書信函# #還款計劃書范文#】計劃是黨政機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體對今后一段時間的工作、活動作出預(yù)想和安排的一種事務(wù)性文書。下面是©無憂考網(wǎng)整理分享的還款計劃書范文，歡迎閱讀，希望對你們有幫助！

　　我公司瑪麗蒂姆?匯尊五大酒店裝修、匯尊國際酒店式公寓項目收尾工程（配套費、消防、綠化等）項目，計劃向貴財團借款人民幣2億元，借款期限為1年。

　　根據(jù)專業(yè)市場人員分析，由于在目前政策環(huán)境下，住宅市場飽受政策打壓之苦，而我公司之房地產(chǎn)項目屬于商業(yè)地產(chǎn)，故，不受限貸和限購令的影響，目前的房產(chǎn)稅政策也對我公司沒有影響。

　　鑒于商業(yè)地產(chǎn)的良好發(fā)展形勢，由于有著不限購不限貸且抗通脹的優(yōu)勢，如果按照計劃組織實施酒店公寓銷售，預(yù)計酒店式公寓銷售單價為1.4萬元（其中一樓、二樓商鋪面積為1711.62，按3萬元每平米計算）。尚可回收銷售款約2.61億元。預(yù)計12個月內(nèi)可全部銷售完畢。

　　本公司未來12個月內(nèi)的銷售資金回籠預(yù)測如下：

　　上海舜亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司酒店公寓銷售資金回籠預(yù)測表

　　該房地產(chǎn)項目由于酒店式公寓即將竣工且擁有良好的銷售團隊，并且由于地理位置優(yōu)越。如果向貴財團款成功，預(yù)計12個月內(nèi)即可以還本付息。

　　綜上所述，如果借款成功，在未來的一年之內(nèi)我公司完全有能力償還向貴財團所借款項。同時，我公司同意以在建項目土地及評估價值為3.2億元的瑪麗蒂姆?匯尊五大酒店（建筑面積36522.16）為抵押擔(dān)保。