債權(quán)人：湖北省巴東縣興東建設(shè)總公司
地址：
郵編：100166
電話：13146106006
債務(wù)人：北京中盛龍潤發(fā)開發(fā)有限公司
地址：
郵編：
電話：
為了使北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)古塔公園所施工的管理用房，服務(wù)用房，溫室工程，化糞池工程，及室外增加工程和洽商的工程款總計：2684810.62元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額：貳佰陸拾捌萬肆仟捌百壹拾元陸角貳分
2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人至2010年5月1日前還清。
3.利率：到期不能歸還按人民銀行的貸款利息計算。
第二條擔保
1債務(wù)人將管理處用房,服務(wù)用房，溫室工程的建筑物作為還款的抵押。
2抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起
3簽訂之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項及利率為止。
第三條雙方義務(wù)
(一)債權(quán)人的義務(wù)：
1.對債務(wù)人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在債務(wù)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。
(二)債務(wù)人的義務(wù)：
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權(quán)人的欠款及利率。
2.債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。
第四條違約責(zé)任
債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息，債務(wù)人應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
債權(quán)人簽字：債務(wù)人簽字：
單位蓋章：單位蓋章：
簽字日期：簽字日期：
貴銀主：
我公司瑪麗蒂姆?匯尊五大酒店裝修、匯尊國際酒店式公寓項目收尾工程（配套費、消防、綠化等）項目，計劃向貴財團借款人民幣2億元，借款期限為1年。
根據(jù)專業(yè)市場人員分析，由于在目前政策環(huán)境下，住宅市場飽受政策打壓之苦，而我公司之房地產(chǎn)項目屬于商業(yè)地產(chǎn)，故，不受限貸和限購令的影響，目前的房產(chǎn)稅政策也對我公司沒有影響。
鑒于商業(yè)地產(chǎn)的良好發(fā)展形勢，由于有著不限購不限貸且抗通脹的優(yōu)勢，如果按照計劃組織實施酒店公寓銷售，預(yù)計酒店式公寓銷售單價為1.4萬元（其中一樓、二樓商鋪面積為1711.62m2，按3萬元每平米計算）。尚可回收銷售款約2.61億元。預(yù)計12個月內(nèi)可全部銷售完畢。
本公司未來12個月內(nèi)的銷售資金回籠預(yù)測如下：
上海舜亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
酒店公寓銷售資金回籠預(yù)測表（略）
該房地產(chǎn)項目由于酒店式公寓即將竣工且擁有良好的銷售團隊，并且由于地理位置優(yōu)越。如果向貴財團款成功，預(yù)計12個月內(nèi)即可以還本付息。(面試網(wǎng))
綜上所述，如果借款成功，在未來的一年之內(nèi)我公司完全有能力償還向貴財團所借款項。同時，我公司同意以在建項目土地及評估價值為3.2億元的瑪麗蒂姆?匯尊五大酒店（建筑面積36522.16m2）為抵押擔保。
上海舜亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20xx年2月25日
甲方：南京匯合置業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：
身份證：聯(lián)系電話：
通訊地址：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方認購甲方開發(fā)的匯合陽光小區(qū)的房屋借款事宜達成以下條款：
一、乙方認購匯合陽光小區(qū)號樓單元室房屋（暫定名）（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積約平方米�？偡績r款為
房地產(chǎn)還款計劃三篇工作計劃
元整。首付款為元整。
二、在本協(xié)議訂立之日起乙方需支付首付款元整給甲方，不足部分，由甲方給乙方暫時墊付首付款的%，計金額元。
三、乙方須在與甲方約定時間（）內(nèi)，按（月、季度）還款。還款金額計
元，還款日期為（月、季度）年月日準時還款。
四、違約責(zé)任
若甲方在上述期限內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓的，則甲方需支付乙方違約金元整。若乙方在上述期限內(nèi)未按時還款，則乙方需支付甲方違約金元整。若乙方在上述約定還款期滿后，仍未還清甲方墊付的%計元的房款，則視乙方自動放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)另行處置該房屋。
淘寶精品
五、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。以下無正文。
甲方：南京匯合置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：
年月日年月日
