【1.在荷蘭買房有什么好處?】
一是可以退稅：荷蘭是一個三高國家：高收入、高稅收、高福利。荷蘭法律規(guī)定買房貸款的利息可以部分退稅。二是不用交房租，所還的貸款正逐漸轉變成屬于自己的房子，荷蘭政府允許房租每年上漲的幅度超過通貨膨脹率導致房租很高，甚至低于每月的貸款利息，實際上間接鼓勵私人買房。三是荷蘭房價多年來一直上揚，是一個風險較小的投資。
【2.在荷蘭貸款買房在利息及稅收上有什么優(yōu)惠?】
總的來說荷蘭的房貸利率近年來非常低，在2%-5%不等，具體由貸款額度占房價總值的百分比以及貸款的期限決定，但相較于國內的利率水平可以說是非常低。另外在稅收方面的優(yōu)惠也相當可觀。在荷蘭房貸的利息是可以申請退稅的，打個簡單的比方，如果你每年的收入是5萬歐元，買房后每年繳納1萬歐元的銀行利息，那么你該繳納的稅金的基準則從5萬歐元調整到了4萬歐元，你多繳的部分會在報稅的時候退還給你。除了貸款利息之外，其他任何與貸款相關的費用(如貸款咨詢費，貸款申請費等)都是可以申請退稅的，任何與公證相關的費用(如過戶公證費等)也是可以申請退稅的。需要注意的是，退稅的政策僅限于自住的房子，如果是買房投資(房主自己不住)，則退稅的政策將不適用。
【3.外國人是否可以在荷蘭買房，一共可以買幾套?】
外國人是可以在荷蘭買房的，買房數(shù)量沒有上限。但是如果要申請貸款，那么可能會有一定的限制。
【4.什么樣的條件可以申請房貸?】
大多數(shù)的銀行要求貸款者滿足如下條件：a.永久工作合同(主要是為了確保你有穩(wěn)定的收入，如果目前的合同不是永久合同但是雇主愿意出一份雇主聲明說明在當前合同到期后會跟你續(xù)約成為永久合同，銀行也可以接受)b.荷蘭已經居住一定時間(沒有明文規(guī)定多久，有些銀行對居住時間其實并無要求)c.計劃長時間在荷蘭居留(如果你的居留已經是永久居留那么對申請則更有利，有些銀行會要求永久居留，有些銀行對居留沒有要求)d.沒有其他大額債務
【5.一共可以貸款多少錢?】
截止至2015年荷蘭法定貸款金額為房價的103%,每年遞減1%，到2018年將下降為100%。針對個人的不同情況，銀行愿意貸出的房款一般不高于個人年收入的5倍。
【6.荷蘭買房需要首付嗎?】
需不需要首付的問題取決于你需要申請的或者能拿到貸款總額占房價總額的比例，如果你能夠申請到并愿意全額貸款，那么則不存在首付的問題。但是一般來說在荷蘭買房還要算上買房過程中的其他費用，這些費用大概在房價的10%左右，所以這部分的費用也是事先考慮進去并預留出來的。
