辦理意大利置業(yè)移民需要什么條件?
�、倌隄M18周歲;
�、诮】禑o(wú)犯罪記錄;
③在意大利境內(nèi)購(gòu)置一套符合在意大利申請(qǐng)移民身份的房產(chǎn);
�、苊磕暧�3.1萬(wàn)歐元的非工資收入，配偶若申請(qǐng)，在3.1萬(wàn)歐元的基礎(chǔ)上增加20%，小孩增加5%/位。
通過(guò)意大利置業(yè)移民獲得的是什么身份?
通過(guò)置業(yè)可向意大利駐華大使館申請(qǐng)一年期的選擇性居住簽證或者5年期的長(zhǎng)期旅游簽證(不可申請(qǐng)意大利當(dāng)?shù)氐木恿羯矸?。獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利，登陸意大利8天內(nèi)可向意大利政府申請(qǐng)臨時(shí)居留身份，持臨時(shí)居留卡滿5年后可申請(qǐng)永久居留卡。
怎樣向意大利政府證明3.1萬(wàn)歐元是非工資收入?
證明非工資收入的途徑有很多，包括房租收入、股東分紅收入、理財(cái)產(chǎn)品等。
相對(duì)于歐洲其它國(guó)家來(lái)說(shuō)，意大利置業(yè)移民的優(yōu)勢(shì)是什么?
移民方面：
�、僖獯罄麤](méi)有低購(gòu)房金額的限制，滿足該政府的規(guī)定即可;
�、谝獯罄麤](méi)有移民監(jiān)，每半年登陸即可，對(duì)中國(guó)境內(nèi)事業(yè)生活無(wú)影響;
�、垡獯罄前l(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家，是歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，文化歷史悠久。
房產(chǎn)方面：
�、僖獯罄慨a(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，給予房產(chǎn)主更多的自由和保障;
②在意大利購(gòu)買質(zhì)量高、設(shè)計(jì)精致的房產(chǎn)就意味著擁有了穩(wěn)步而持續(xù)增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)和收益;
③意大利首套房產(chǎn)無(wú)需繳納每年持有稅，長(zhǎng)期持有成本低。
如果子女在居留續(xù)簽過(guò)程中超齡，如何處理?
未成年子女可隨父母一起申請(qǐng);即使續(xù)簽過(guò)程中超齡，一切以首次申請(qǐng)居留身份為主。
如果主申請(qǐng)人分別是居留身份、永居身份、有國(guó)籍身份下，他的小孩(新生兒)在中國(guó)出生可申請(qǐng)到意大利什么身份?在意大利出生，可獲得什么身份?
首先意大利沒(méi)有落地籍。新生兒隨父母有利一方，父母是短居，孩子為短居，父母是永居，孩子是永居。
持有意大利居留可以享受哪些福利待遇?
�、倜赓M(fèi)的公立醫(yī)院醫(yī)療，客戶在申請(qǐng)居留卡后，可申請(qǐng)醫(yī)療卡，選擇自己的家庭醫(yī)生;若隨行子女在14周歲以下，可選擇兒童醫(yī)生。持有卡片后，可找家庭醫(yī)生看病，憑處方到藥店取藥，藥費(fèi)為小額藥費(fèi)。若病情嚴(yán)重，可轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院，在醫(yī)院期間，治療、用藥、手術(shù)費(fèi)用，及陪同家屬的護(hù)理、營(yíng)養(yǎng)膳食均是免費(fèi)的;
�、诿赓M(fèi)的公立學(xué)校教育，從幼兒園到大學(xué)，主要授課語(yǔ)言是意大利語(yǔ)。如果孩子想去直接上學(xué)，可以在開(kāi)學(xué)前上1-6月不等的語(yǔ)言培訓(xùn)班;若客戶選擇私立學(xué)校，則是英意雙語(yǔ)授課，學(xué)費(fèi)根據(jù)專業(yè)不同，1-3萬(wàn)歐每年;
③養(yǎng)老：在客戶取得永居身份后，意大利住滿10年，男65周歲以上，女60歲以上，可領(lǐng)取養(yǎng)老金。
持有投資居留許可，是否可以工作，或開(kāi)辦公司?
不可以打工，不能產(chǎn)生被雇傭的關(guān)系，可以開(kāi)辦公司、經(jīng)商、為意大利創(chuàng)造就業(yè)，投資其它項(xiàng)目。
所購(gòu)房產(chǎn)能不能出租?意大利一般租金回報(bào)率是多少?
可以出租，租金回報(bào)一般在3%-4%。
續(xù)簽居留期間，是否可以換房，即出售已購(gòu)房產(chǎn)，再購(gòu)買其它房產(chǎn)?
可以，只要保證申請(qǐng)永居前一直是持有房產(chǎn)狀態(tài)。
