而近年來,韓國政府推出了購房投資移民政策,而濟州島地區(qū)作為先鋒地區(qū),開始因為移民政策而被國人所知。因此濟州島有移民政策上的優(yōu)勢,再加上該項目屬于免簽地區(qū),因此吸引了大批想要拿韓國綠卡的人士。
濟州島投資移民類型
1.基金
向韓國法務部長官指定的公益事業(yè)投資商品,投資5億韓元的外國人,在投資的同時給予可自由從事經濟活動的居住(F-2)資格,投資狀態(tài)維持5年以上,可獲得永住權的制度。
2.購房
環(huán)球推薦投資區(qū)域:濟州特別自治道
投資對象:位于根據(jù)“建立濟州特別自治道及開發(fā)國際自由城市的特別法”第229條的規(guī)定獲得道知事批準的開發(fā)區(qū)域內的房地產,以修養(yǎng)為目標的修養(yǎng)型度假公寓,度假村,家庭式酒店,別墅等停留設施,投資標準金額:50萬美金或5億韓元以上。
濟州島移民簽證類型
F2
長期居留簽證,首次簽發(fā)三年有效期,續(xù)簽后持有兩年,共持有F2簽證滿5年后,可申請轉永居。持有期間,一年內至少入境韓國任意城市一次(主申請人及配偶,未婚子女可辦理)。
F5
永久居住簽證,無需續(xù)簽。在F2簽證持有滿五年,滿足F2居留期間的登陸要求(一年內至少入境韓國任意城市一次),并提供無犯罪證明,可申請轉永居。
F1
居留簽證,一年有效期,一年內可多次入境,無居住要求(投資人在滿足居住6個月要求可給父母申請辦理)。
C3
探親簽證,三年有效期,單次往返不超過90天(投資人及配偶父母可辦理)。
韓國護照
即韓國國籍,在滿足累計在韓居住5年后,轉F5后可申請轉韓國國籍,即可取得韓國護照。
外國人登錄證
在取得F2簽證后,會有一張卡片,類似于中國身份證,用于在韓國境內做身份證使用。
濟州島移民費用
購房投資移民
韓國購房移民是韓國投資移民出現(xiàn)的最早一種形式,其特點就是材料簡單:無需提供資金來源解釋、單人辦理僅需護照等個人文件即可;辦理快速:成功購房后,一個月內完成產證辦理,簽證審核僅需3-5個工作日,即可取得F2簽證。
那么,費用方面除了大家都知道投資額是50萬美金之外還有哪些具體費用呢?
首先,購房最主要的就是購買房產的費用,在買完房子之后,房產作為不動產,以及地產兩方面的永久產權,需要繳納一些稅費,目前韓國的契稅約為4.6%,以及律師費、房產的物業(yè)費等費用。以370萬人民幣的韓國移民房產為例,在交付萬房款后,契稅律師費物業(yè)費等相關費用額外還需要20萬就夠了,除此之外每年還有相應的房產和地產的維持費用約5000人民幣左右。
基金投資移民
韓國基金移民是相繼出現(xiàn)的韓國投資移民的又一種形式,其和購房主要區(qū)別就是投資類型,由購買房產變?yōu)橥顿Y基金,而基金移民中的基金并非金融公司的基金產品,而是政府設立的公益事業(yè)型基金,由政府直接進行運行。
對比購房移民,基金移民在步驟上省去了辦理房產證這一步驟,相對起來更加便捷,同時簽證審核周期一致,對于在韓國沒有長期居住需求和需要快速拿到韓國綠卡的人士來說,絕對是不二選擇。
那么,費用方面呢?除了投資額之外還有哪些費用的產生呢?
基金在費用上的特點就是除了投資金額外沒有其他的費用產生,也就是說僅僅需要投資5億韓幣,月300萬人民幣,此外沒有稅費等其他費用的存在,并且在投資期內沒有任何維持費用,五年內無需支出任何費用。同時在投資期滿后,投資本金會全數(shù)返還,這也是基金投資移民的優(yōu)勢,不光辦理起來方便快遞,后期還沒有費用產生,對于資金比較固定的人士來說,絕對的優(yōu)質選擇。
創(chuàng)業(yè)移民
韓國創(chuàng)業(yè)移民與上面的兩種投資移民方式對比起來,其主要目的并非是移民,而在于創(chuàng)業(yè),也就是說想要在韓國開公司、做生意的人士需要著重注意這一種方式。
區(qū)別于投資移民形式,創(chuàng)業(yè)投資則是需要把資金投入到開辦公司之中,之后取得創(chuàng)業(yè)簽證,在五年后滿足要求即可轉韓國永久居留權。相對起來在其他國家開設公司,在韓國開設公司門檻較低,沒有學歷和管理經驗的要求,即使國內沒有公司,也可以到韓國去開公司創(chuàng)業(yè)。
那么除去公司的注冊資本的話,相比開辦公司還有很多容易被大家忽略的費用,都有哪些呢?
開設公司除了一開始的注冊公司需要的注冊資本(1億韓幣起,約60萬人民幣起)之外,還有哪些費用的,最先考慮到的是稅費,在注冊公司之后需要繳納登陸稅和地方稅(根據(jù)開設公司的地區(qū)標準略有不同),以及一些注冊費用等。接下來是公司和住房的租賃費用,這一部分也取決于租賃的位置,以及面積大小而有所不同。最后就是相關的律師費用了,比起投資比較固定的金額,注冊公司相對于會因為投入的資本不同已經開設公司的地區(qū)不同會有所不同。
濟州島移民優(yōu)勢
1.韓國距離中國非常近,從上海飛濟州島只需一個小時,便于客戶更好的打理國內生意。
2.無需商業(yè)背景、年齡、教育程度及語言能力的限制,不需要資金證明及資金來源。一人投資申請移民,配偶及未婚子女都能申請永駐權。
3.無移民監(jiān),F(xiàn)2期間只需每年登陸韓國一次,F(xiàn)5期間每兩年登陸一次韓國。
4.購買的不動產為永久產權,包括相對應的土地所有權。
5.能夠獲得穩(wěn)定的投資收益,并能享受土地的保值增值。
6.投資基金則無需投入維持成本,5年后本金返還,零投入拿綠卡。
7.F2簽證期間起,就可以選擇在韓國任意城市居住及從事各種經濟活動。
8.高超的醫(yī)療水準,和優(yōu)質的醫(yī)療保險制度。
9.在韓國也可選擇多一重的養(yǎng)老保障,的養(yǎng)老環(huán)境。
10.F2期間可以享受免費的義務教育,不僅有一流的公立教育,還有東北亞的英語國際教育城,近距離選擇歐美一流國際學校。
11.可以享受高爾夫、騎馬、游艇及溫泉等休閑項目,度假休閑的好去處,招待親友和商業(yè)伙伴的優(yōu)選。