【日本投資移民政策】：
日本的投資移民類簽證，主要是指海外申請人有一定的經(jīng)商背景或高級管理經(jīng)驗，愿意赴日本進行投資，并在日本實質(zhì)性的運作日本的公司，每年按時繳納各種稅收，并為政府分擔就業(yè)的壓力。投資者在日本投資一定(600萬日元以上，約為31萬RMB)額度的實用資金(臨時取得的股票、投資額未滿或者非本人及代理人以外的經(jīng)營人皆不符合規(guī)定)，在日本開設公司經(jīng)營事業(yè)，或者購房回租也可獲得日本投資經(jīng)營簽證。達到一定年限就能獲得日本永久居民簽證(綠卡)或者永住權。
【日本投資移民投資方式】：
一、投資商業(yè)經(jīng)營合作——根據(jù)選擇法案提供的加盟商業(yè)類型，注入資本，獲取投資經(jīng)營權，并可獲得其經(jīng)營業(yè)務的店面，以及全家移居日本的居住權，投資者也可選擇投資房產(chǎn)用以自住或出租，僅有盈利要求即可，無移民監(jiān)規(guī)定。
二、開辦公司——全家移居日本，在日本以投資公司的形式獲得主申請人投資經(jīng)營簽證、以及配偶及未成年子女的家屬簽證。
其中，開辦公司的商業(yè)投資移民依據(jù)是：根據(jù)日本國入管局移民法規(guī)定，外國人在日本投資有權取得永久居留權。根據(jù)此方案，外國移民申請人在日本投資創(chuàng)設有利于日本經(jīng)濟的商業(yè)性企業(yè)，并創(chuàng)造2個全職的日本工人就業(yè)機會，即可獲發(fā)一年期的條件式居留簽證。一年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請一個3年期的居留簽證，3年后即可申請成為永久居民。此方案的投資額為日元1000萬元。
三、購買日本房產(chǎn)——隨著日本2020年申奧成功，日本*有所緩和，華人進入日本境內(nèi)投資房產(chǎn)成為熱門投資項目。
在日本，住宅分為公寓式和獨立式。公寓式住宅泛指所有單元式住宅;而獨立式住宅則是稱之為“一戶建”的日本最傳統(tǒng)的二三層的獨立和式建筑。
日本人之所以喜歡木結構“一戶建”住宅，除傳統(tǒng)習慣外，木結構房屋使用壽命長、建設周期短、節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保、抗震等特點也是其受青睞的重要原因。更為重要的是，采用木結構的“一戶建”可以實現(xiàn)工廠化生產(chǎn)和簡單快捷的現(xiàn)場組裝，使一棟二三層高、套內(nèi)面積在200平方米的“一戶建”能在7天左右便完成基礎建設。
公寓式住宅分為豪華公寓和普通民居，在日本豪華公寓多為新型公寓樓，內(nèi)部裝潢趨于西式，失去了日式傳統(tǒng)
的感覺，酒店公寓也屬于豪華公寓類型，普通民居多為日式裝潢，日本的普通民居大多是小而精巧的，看起來有點擁擠，都卻顯得非常溫馨可愛，家具大多是原木類的，日式榻榻米，日式盥洗室，日式廚房看起來很有日本的味道。
看看申請日本國籍和申請永住權需要的年數(shù)：
申請日本國籍
・在日本5年以上，工作或者做生意3年以上，兩條都要滿足。
例：
在日本留學2年，工作（或者做生意）3年，合計5年。
直接以工作簽證來日本，在日本工作5年。
直接以投資經(jīng)營簽證來日本，在日本做生意5年。
......
申請日本永住權
・在日本10年以上，工作或者做生意5年以上，兩條都要滿足。
例：
在日本留學6年，工作（或者做生意）5年，合計11年。
直接以工作簽證來日本，在日本工作10年。
直接以投資經(jīng)營簽證來日本，在日本做生意10年。
六項基本條件：
1.居住要件
在日本連續(xù)5年以上擁有住所。
不僅僅是連續(xù)在日本居住5年，并且今后也會繼續(xù)在日本生活并獲得法務大臣的認可，5年期間可以短暫離開日本，或者住所變動，都不會影響申請。
2.能力要件
申請者20歲以上，并具有本國法律規(guī)定的成人行為能力。
歸化申請者必須為成人，并且具有法律上有效法律行為的能力，而與成年人父母一同申請的子女，可以不用滿足這一條件。
3.品行要件
申請者品行善良。
根據(jù)一般的社會常識，只要是普通守法的成年人就可以滿足，實際上，如果不滿足這一條件也不能進行申請。一般會從職業(yè)狀況、經(jīng)濟活動、社會活動、日常生活、納稅與否、是否觸犯過刑事和行政法規(guī)等方面進行調(diào)查。
4.生計要件
申請者自身及其配偶擁有足夠的資產(chǎn)與技能維持生計。
沒有重大的借貸并能夠維持正常的生活就能滿足這一條件，并不需要達到富裕的水平。但是為了證明足夠維持正常的生計，必須將收支及資產(chǎn)狀況全部作為證據(jù)向法務局提交。
5.國籍要件
申請者沒有國籍，或者在取得日本國籍時放棄原有國籍。
由于日本不認可雙重國籍，申請日本國籍時，在獲得日本法務大臣批準后，要到中國大使館辦理放棄中國國籍手續(xù)。
6.思想要件
自日本國憲法施行日起，申請者不得加入或者企圖結成以暴力破壞日本國憲法及日本政府的團體或其他類似主張的政黨組織。
