【#日本移民# #日本移民：日本投資經(jīng)營(yíng)簽證全解析。#】2015年4月，日本開始放寬外國(guó)人在日本創(chuàng)業(yè)的限制，以吸引海外投資�！叭毡就顿Y經(jīng)營(yíng)簽證”更名為“日本經(jīng)營(yíng)管理簽證”。外國(guó)人在日本開辦公司就可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理簽證。在取得經(jīng)營(yíng)管理簽證以后，即可取得日本的在留資格，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)移民日本的目標(biāo)。與此同時(shí)，投資者即可加入日本的社會(huì)保險(xiǎn)體系，在醫(yī)療、生育、養(yǎng)老等方面享受到同等的國(guó)民待遇。

　　日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)

　　1.審理速度快，最快3個(gè)月，成功率高

　　2.無(wú)年齡、語(yǔ)言、學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)及面試要求

　　3.注冊(cè)資本金可自由支配，無(wú)注冊(cè)地點(diǎn)限制

　　4.無(wú)居住地點(diǎn)限制，與中國(guó)時(shí)差僅1小時(shí)

　　5.日本是世界公認(rèn)人身安全最有保障的國(guó)家

　　6.教育水平優(yōu)質(zhì)，子女免費(fèi)就讀公立中小學(xué)

　　7.入籍后可免簽155個(gè)國(guó)家

　　日本經(jīng)營(yíng)管理簽證適合人群

　　1、想來(lái)日本創(chuàng)業(yè)的人群

　　a、想在日本創(chuàng)業(yè)的，有投資計(jì)劃的人群

　　b、想在日本創(chuàng)業(yè)的，暫時(shí)沒(méi)有投資項(xiàng)目，想先來(lái)日本看看再做打算的

　　2、想來(lái)日本居住的人群

　　a、想來(lái)日本居住的，在日本有投資項(xiàng)目的

　　b、想來(lái)日本居住的，暫時(shí)沒(méi)有投資項(xiàng)目，想先來(lái)日本看看再做打算的

　　c、子女在日本上學(xué)，父母想一同前往照顧的

　　3、想在日本有個(gè)身份方便來(lái)往的人群

　　想在日本有個(gè)身份方便來(lái)往，需要跟日本有商貿(mào)來(lái)往，可以把一部分業(yè)務(wù)拉到日本來(lái)

　　日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的申請(qǐng)條件

　　1、500萬(wàn)日元以上的資本金

　　2012年7月新入管法頒發(fā)后，需要資本金提供者的資本金來(lái)源證明材料，來(lái)歷不明的資本金很難通過(guò)審查。

　　2、來(lái)日本后詳細(xì)的事業(yè)規(guī)劃以及法人注冊(cè)

　　來(lái)日本后經(jīng)營(yíng)的事業(yè)內(nèi)容確定后，需要提交詳細(xì)的事業(yè)計(jì)劃書或者相關(guān)的證明資料。

　　a、事業(yè)計(jì)劃書

　　事業(yè)計(jì)劃書根據(jù)商品的進(jìn)貨單價(jià)，預(yù)想銷售單價(jià)，年銷售額度來(lái)作成。盈利預(yù)期是怎樣的等等，越詳細(xì)，越具體越好。

　　b、買賣合同等（可有可無(wú)）

　　如果有跟合作商簽定簽定買賣合同，提交買賣合同復(fù)印件，有更好，沒(méi)有也可以變通。

　　c、商品的流通證明

　　實(shí)際商品的流通證明也可以證明現(xiàn)在的事業(yè)內(nèi)容，比如，貨運(yùn)發(fā)票，商業(yè)發(fā)票，網(wǎng)站，網(wǎng)頁(yè)，買方的匯款發(fā)票，賣方的發(fā)票等相關(guān)信息。

　　3、辦公室的使用證明

　　辦公室租賃合同（賃貸契約書）和使用許可承諾書等證明。

　　日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的辦理方法

　　方法1：申請(qǐng)日本投資經(jīng)營(yíng)管理簽證→注冊(cè)公司（單獨(dú)成立法人）

　　2015年4月1號(hào)根據(jù)日本入國(guó)管理新政策，為了更方便來(lái)日本投資簡(jiǎn)潔了手續(xù)。只要提交基本的簽證材料就可以先短期簽證。

　　方法2：先注冊(cè)公司→申請(qǐng)簽證（需要在日本有人接洽）

　　以往的簽證辦理需要先注冊(cè)公司，把資本金匯入日本，接著租賃辦公室等，在日本沒(méi)有銀行賬戶的需要找日本的朋友親人幫忙，需要先注冊(cè)公司。

　　日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的審查標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)營(yíng)管理簽證主要是根據(jù)是否滿足審核標(biāo)準(zhǔn)的程度來(lái)簽發(fā)和續(xù)簽。續(xù)簽分為1年、3年和5年三種。

　　設(shè)立公司、經(jīng)營(yíng)事業(yè)：

　　1.滿足不少于500萬(wàn)日元注冊(cè)資本金

　　2.確保辦公營(yíng)業(yè)地址和辦公設(shè)備的真實(shí)存在和使用

　　3.除經(jīng)營(yíng)者本人以外雇傭居住在日本的常勤員工

　　4.業(yè)務(wù)的可行性、穩(wěn)定性、連續(xù)性，要有實(shí)質(zhì)性經(jīng)營(yíng)

　　日本經(jīng)營(yíng)管理簽證的審核要點(diǎn)

　　1、設(shè)立公司的資本金不要少于500萬(wàn)日元，這筆資金匯入日本后，并不需要凍結(jié)在賬戶里，而是可以用來(lái)支付各種公司費(fèi)用，比如辦公經(jīng)營(yíng)地址的租金、辦公設(shè)備和用品、員工工資和保險(xiǎn)、法人稅等。

　　需要注意的是，盡管在公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，可以自由支配使用這筆資金，但在每次續(xù)簽經(jīng)營(yíng)管理簽證的時(shí)候，仍然建議公司賬戶里有不少于500萬(wàn)日元的資金儲(chǔ)備。對(duì)于每年的公司營(yíng)業(yè)額，日本入國(guó)管理局沒(méi)有明確規(guī)定。

　　根據(jù)以往審核經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，年?duì)I業(yè)額建議不少于500萬(wàn)日元，能達(dá)到1500萬(wàn)日元以上的是相當(dāng)好的。

　　2、辦公經(jīng)營(yíng)地址確保真實(shí)合理，不能是純住宅地址，也不建議與自住房在同一地址（居住部分和辦公部分能明確分開，比如有獨(dú)立出入門的除外）。

　　另外，根據(jù)不同的業(yè)務(wù)需求，需要證明有足夠的辦公空間，也就是說(shuō)辦公地址的面積不能太小，對(duì)于最基本的咨詢類或貿(mào)易類公司，也要能設(shè)置至少有2個(gè)辦公工位。

　　3、雇傭常勤員工。原則上，如果出資了500萬(wàn)日元以上資本金設(shè)立公司，可以不雇傭員工。不過(guò)，自從投資經(jīng)營(yíng)簽證改為經(jīng)營(yíng)管理簽證后，日本入管局更加看重申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)和管理的才能。只要申請(qǐng)人在公司體現(xiàn)出足夠的經(jīng)營(yíng)管理的能力，而不是完全自己做體力工作，就沒(méi)問(wèn)題。

　　所以，雇傭員工這個(gè)問(wèn)題，還是要具體情況具體分析。舉個(gè)例子：設(shè)立一家裝修公司，如果只有老板一個(gè)人，那么老板的日常工作可能就是親自去現(xiàn)場(chǎng)干體力活，這種情況明顯就不屬于經(jīng)營(yíng)管理簽證認(rèn)可的工作內(nèi)容。這種情況就必須雇傭員工才可以獲得經(jīng)營(yíng)管理簽證的順利續(xù)簽。

　　接下來(lái)是大家比較關(guān)心的問(wèn)題——投資經(jīng)營(yíng)簽證和買房的關(guān)系：

　　首先，投資經(jīng)營(yíng)簽證，顧名思義，得夠得上經(jīng)營(yíng)行為并且有收益是所需條件，一個(gè)幾百萬(wàn)的小戶型，一個(gè)月收就幾萬(wàn)日元房租還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)。有人會(huì)問(wèn)，那么多買幾套小戶型投資可以辦理簽證嗎？與其說(shuō)是收益金額、不如說(shuō)是是否有經(jīng)營(yíng)行為要素在里面，經(jīng)營(yíng)行為和收入是否能達(dá)到投資經(jīng)營(yíng)簽證的審查標(biāo)準(zhǔn)。在日本，僅僅是買房子是拿不到投資經(jīng)營(yíng)簽證的。因?yàn)楹蜌W美不同，日本沒(méi)有投資簽證，只有投資經(jīng)營(yíng)簽證。也就是在日本要做經(jīng)營(yíng)活動(dòng)才能拿到簽證，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是要點(diǎn)。所以即使不投資，只要做經(jīng)營(yíng)活動(dòng)也可以拿到投資經(jīng)營(yíng)簽證的。

　　那么，如果想通過(guò)買房子來(lái)申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)需要怎么實(shí)現(xiàn)呢？

　　在日本成立公司，公司的經(jīng)營(yíng)范圍是出租自己的房子。這樣可以把出租自己的房子作為在日本做的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而拿到投資經(jīng)營(yíng)簽證。

　　要求公司每年大概有500萬(wàn)以上開銷的規(guī)模。這樣公司1年的營(yíng)業(yè)額要高于500萬(wàn)才會(huì)出現(xiàn)利潤(rùn)。所以，要通過(guò)買房子來(lái)拿投資經(jīng)營(yíng)簽證，大概需要買多少套房子的參考就是，每年的房租合計(jì)大概可以超過(guò)500萬(wàn)左右。如果每間房子的房租是1年100萬(wàn)，也就是要買這樣的房子5套以上。