【#意大利移民# #意大利移民選擇性居住簽證政策#】意大利選擇性居住政策是意大利推出的一項(xiàng)購房置業(yè)移民計劃。意大利選擇居住簽證針對的是有意向在意大利買房居住的申請人。下面就讓©無憂考網(wǎng)詳細(xì)的給大家介紹下——意大利移民選擇性居住簽證政策，歡迎閱讀！
意大利選擇性居住簽證具體的政策內(nèi)容是什么？
意大利駐中華人民共和國大使館及各領(lǐng)事館在現(xiàn)行有效法律規(guī)定即將期滿的情況下，正在推行有利于發(fā)放選擇居住國家簽證或長期（5年）多次入境旅游簽證的政策，這項(xiàng)政策將大大方便那些除了符合法律規(guī)定申請所需最低必要條件以外，還能證明自己有意向在意大利購置不動產(chǎn)用于居住的簽證申請人。
選擇居住簽證準(zhǔn)許有意向定居在意大利的并且有能力不需要從事任何勞動能自主獨(dú)立生活的外國人以居住為目的入境意大利。（2011年外交部第850號部際法令附件A第13條，關(guān)于簽證種類的解釋及獲得入境簽證的必要條件）。
意大利駐中華人民共和國大使館及各領(lǐng)事館在現(xiàn)行有效法律規(guī)定即將期滿的情況下，推行如下兩類簽證：
第一類：選擇性居住簽證
第二類：5年期申根簽證
這兩類簽證的共同點(diǎn)是：都與房產(chǎn)掛鉤
不同點(diǎn)是：是否有意向定居意大利。選擇居住簽證針對的是有意向在意大利買房居住的申請人。
意大利選擇性居住簽證的投資要求是什么？
政策對購買房產(chǎn)并沒有做強(qiáng)制性要求，只是說方便那些有房產(chǎn)購買意向的申請人。我們建議客戶購買30萬或以上用于居住的房產(chǎn)。
如何增加意大利選擇性居住簽證的申請成功率？
申請簽證申請須提交到意大利簽證申請中心（IVAC）。IVAC網(wǎng)站上可下載簽證申請核對表。程序是首先確認(rèn)申請人的經(jīng)濟(jì)狀況及其它正式材料，接下來再審核申請人是否符合核對表第七點(diǎn)規(guī)定的條件，如下：
申請人如已在意大利購買房產(chǎn)，則須提供房產(chǎn)證明（公證書），如申請人是有意向在意大利購買用于居住的房產(chǎn)，則須至少提供房屋預(yù)購合同（由律師擬定），以及可證明申請人已交付預(yù)付款的文件。
審核申請人是否具備必要條件，只須提供有意向購買的房產(chǎn)信息和報價。如果申請人在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的最終購買契約（公證書）下來前就取得正式的居留許可證，則須提供覆蓋整個簽證有效期的住宿證明。
政策解讀：實(shí)際操作中，買房通過申請的成功率會比不買房的高�？蛻粜枰Ц吨辽俜績r30%的首付款，律師代表客戶簽訂諾成合同。
意大利選擇性居住簽證有居住要求嗎？
如出現(xiàn)申請人連續(xù)超過六個月未在意大利境內(nèi)居住的情況，則其居留許可不得獲準(zhǔn)更新或延期，申請者須服兵役或其他有證據(jù)的嚴(yán)重情況除外（DPR394/1999第13條）。
政策解讀：即每半年登陸一次。
持有意大利選擇性居住簽證可以自由出入申根國嗎？
可自由出入申根區(qū)，每半年停留不超過90天。
持有意大利選擇性居住簽證可以工作和經(jīng)商嗎？
申請人持該種類簽證不允許在意大利從事工作活動。
政策解讀：
理論上既不可以工作也不可以經(jīng)商。拿到永居之后沒有工作和經(jīng)商的限制。如果客戶要開公司，可以申請工作簽證，不屬于選擇性居住簽證范疇。
持有意大利居留許可房產(chǎn)可以出租嗎？
可以，但是得證明還有另外一處用于居住的居所。
具體需必備以下條件
1.詳細(xì)持續(xù)穩(wěn)定的資金證明，申請人年收入至少有31000歐元，包括退休金，養(yǎng)老金，不動產(chǎn)，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)-商業(yè)活動所得收入，股票，債券等。
2.如果配偶也申請簽證，則申請人每月收入需在原來基礎(chǔ)上增加20%。如果子女也申請簽證，需在原有基礎(chǔ)上為每名子女增加至少5%。
3.申請人聲明有意向去意大利生活，并準(zhǔn)確說明住宿地址。
4.申請人只需提供有意向購買的房產(chǎn)信息和報價。如果申請人在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的最終購買契約（公證書）下來前就取得正式的居留許可證，則須提供覆蓋整個簽證有效期的住宿證明。
5.申請人申明有足夠的資金，即使不從事任何工作也能在意大利生活。
6.如果申請人未滿18歲，則需提交出生公證和未成年人出國同意書，翻譯成意大利文并由中國外交部和意大利使館認(rèn)證。
7.至少30天的醫(yī)療保險，保額最低3萬歐元。涵蓋醫(yī)院急癥治療及遣送回國費(fèi)用（原價及復(fù)印件，在申根國有效）。
8.申請人將申請?zhí)峤坏揭獯罄炞C申請中心，需首先核實(shí)申請人的收入和其它正式的資金證明材料無誤后，方才確認(rèn)申請人是否具備第4條所描述的條件。
