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馬來(lái)西亞準(zhǔn)留學(xué)生租房注意

時(shí)間:2018-11-19 14:50:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#馬來(lái)西亞留學(xué)# #馬來(lái)西亞準(zhǔn)留學(xué)生租房注意#】收到offer以后,相信很多準(zhǔn)留學(xué)們都開始打包行李,各種買買買,為即將到來(lái)的留學(xué)生活做準(zhǔn)備。在各種準(zhǔn)備中,非常重要的環(huán)節(jié)是選擇一個(gè)適合自己的留學(xué)住宿方式,如果留學(xué)時(shí)住的不舒心、不踏實(shí),甚至不安全,如何談及學(xué)習(xí)知識(shí)、了解異國(guó)文化、融入當(dāng)?shù)厣钅?今?span title="Copyright_Fingerprint_Show=http://dgzhanhua.cn/show/9186527.html" style="font-family:arial;">©無(wú)憂考網(wǎng)好好說(shuō)說(shuō)在馬來(lái)西亞的租房注意事項(xiàng),敲黑板劃重點(diǎn)咯~



   住宿形式:

  一般而言,在馬來(lái)西亞留學(xué)有三種主要住宿形式,分別問(wèn)學(xué)校宿舍,寄宿家庭和校外租房三種。


  01

  學(xué)校宿舍

  部分學(xué)校提供學(xué)生宿舍,這是最為穩(wěn)妥安全的住宿形式。公寓里有學(xué)生食堂,學(xué)校會(huì)提供早餐和晚餐,會(huì)有清潔工整理房間。但通常情況下學(xué)生宿舍名額有限,需要提前申請(qǐng),且價(jià)格比在外租房貴。


  02

  寄宿家庭

  寄宿家庭就是我們經(jīng)常聽說(shuō)的homestay,在寄宿家庭居住既不會(huì)像在學(xué)校宿舍一樣管理嚴(yán)格,又不會(huì)像獨(dú)自租房般無(wú)依無(wú)靠,在價(jià)格相對(duì)便宜的同時(shí),還能幫助留學(xué)時(shí)近距離感受大馬人文,更好的融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)。況且如果留學(xué)生未滿18周歲,留學(xué)時(shí)極其需要監(jiān)護(hù)人,住寄宿家庭可以解決這些問(wèn)題。但是,寄宿家庭仍然有自身缺點(diǎn),在寄宿家庭越來(lái)越多的今天,各種寄宿家庭紛繁復(fù)雜,條件層次不齊,因此選擇寄宿家庭時(shí)要格外小心,全面了解住家的性格特點(diǎn)、起居習(xí)慣、宗教信仰等問(wèn)題,避免發(fā)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)。作為租客的你,也應(yīng)該做些力所能及的家務(wù),打掃自己的房間,幫助做飯等,和住家溝通感情,增進(jìn)了解。


  03

  校外租房

  一些在大學(xué)周邊的房東會(huì)把自家房子整個(gè)出租給一個(gè)group的學(xué)生,每個(gè)學(xué)生分租一個(gè)房間,廚房和衛(wèi)生間等設(shè)施公共使用。這樣住宿好處是價(jià)格相對(duì)便宜,但需要和舍友充分磨合,如果遇到不講情理的舍友也是一件很糟心的事情。

  租房時(shí)間

  大部分大學(xué)城地區(qū)的公寓是跟著學(xué)校的時(shí)間表來(lái)的,只有學(xué)期開始的時(shí)候才可以租,可能你3-4月剛拿到offer就可以預(yù)定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓會(huì)要求現(xiàn)租戶在lease到期前30天內(nèi)告知是否續(xù)租,所以計(jì)劃入住時(shí)間的前30天內(nèi)才能知道是否有空房,你需要在這段時(shí)間之內(nèi)checkavailability。

  租房渠道

  可以從學(xué)校的布告欄或者地方報(bào)紙上找到一些租房信息。不過(guò)對(duì)于當(dāng)下的互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,直接在谷歌上搜大學(xué)或城市名稱+apartment/Studio/Flat/House等等,就能看到附近的房源。并且,網(wǎng)站還會(huì)列出所有房型(floorplan),告訴你這個(gè)unit有幾個(gè)臥室?guī)讉(gè)洗手間。此外,還可以依靠熟悉的老師、同學(xué)相互介紹,選到靠譜的好房子。


   租房注意事項(xiàng):

  01

  現(xiàn)場(chǎng)看房

  網(wǎng)上曝的家居照片,可能是假的,所以必須得親見真身,否則千萬(wàn)不能盲目相信,草率簽訂合同,支付租金。除了確定房源的可靠性和大致外觀之外,到現(xiàn)場(chǎng),你還得確定水管是不是完好,有沒(méi)有漏水、墻壁地面有沒(méi)有裂縫、空調(diào)熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒(méi)有蛇蟲鼠蟻出沒(méi)等等。


  02

  關(guān)于室友

  室友分為三種。一種是和認(rèn)識(shí)的朋友一起租房,這沒(méi)什么大不了的,也沒(méi)什么好不安心的。還有一種是和房主一起住,最后一種是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后兩種情況,一定要提前注意觀察他們的行為習(xí)慣。如果和房主住,在看房時(shí)就要留心觀察他的舉止細(xì)節(jié)。

  若是和其他陌生人合租,一般來(lái)說(shuō),網(wǎng)上招合租的都會(huì)留下聯(lián)系方式,可以大家加個(gè)聯(lián)系方式,在聊天的過(guò)程中可以從對(duì)方的語(yǔ)氣等大概了解對(duì)方的素質(zhì),重要的是把雙方的一些要求攤開來(lái)說(shuō)清楚,看能不能和平共處——比如能不能養(yǎng)寵物、會(huì)不會(huì)發(fā)生比較吵的情況(彈琴之類)、公共區(qū)域衛(wèi)生怎么安排等等等。只有聊清楚了,才能程度的避免和室友的糾紛。


  03

  關(guān)于合同

  合同是一定要的,租房的坑多數(shù)坑在合同上。首先說(shuō),合同一定要簽,無(wú)論長(zhǎng)租短租!此外,就算合同是英文的看起來(lái)有點(diǎn)艱難,也請(qǐng)你務(wù)必一個(gè)字一個(gè)字看清楚(可以請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的老師朋友幫忙)。一般來(lái)講,租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交。而且在入住前,把房子的情況拍下來(lái),以作備案,在以后產(chǎn)生糾紛(比如房東可能會(huì)賴你損壞了什么物品)的時(shí)候也好拿出證據(jù)。