【#德國移民# #德國投資移民政策及辦理流程#】申請德國的移民方式有很多種，其中投資移民是常見的方式，©無憂考網(wǎng)今天就就和大家來介紹一下德國投資移民的政策及辦理流程。歡迎閱讀！

　　德國投資移民政策介紹

　　購買并持有地方政府指定“迪倫生態(tài)城”聯(lián)排別墅項目

　　申請成為“注冊投資人”（自由職業(yè)者）

　　每年繳納至少8000歐元個稅

　　房產(chǎn)3年內(nèi)不可出售出租

　　每半年至少入境德國

　　無犯罪記錄（德國及歐盟內(nèi)）

　　家屬及18歲以下子女可隨同申請，超過18歲需要在讀大學(xué)

　　項目優(yōu)勢：

　　1.無移民監(jiān)：不需要長期居留即可三年后申請永居的項目；

　　2.海外置業(yè)低風(fēng)險移民：歐洲百年強國，免費教育，優(yōu)良生活環(huán)境；

　　3.獲得居留卡暢行歐洲26國：滿5-8年可申請入籍，免簽國家高達174個，與美國、英國、芬蘭同屬護照并列全球第一；

　　4.無需全球征稅：房產(chǎn)世代傳承，永久產(chǎn)權(quán)；建筑質(zhì)量世界第一；

　　5.辦理流程清晰：6-8個月獲批居留卡。

　　項目流程：

　　1.選購房產(chǎn)交付5萬人民幣預(yù)定金；

　　2.簽署預(yù)訂單，有5個工作日猶豫期；

　　3.支付首付7萬歐元房款及2.5萬歐元律師費；

　　4.德國律師陪同赴德國使領(lǐng)館公證，委托律師購房及簽署移民授權(quán)書；

　　5.支付剩余全部房款到律師為客戶開設(shè)的個人信托賬戶；

　　6.市政府移民署預(yù)先批準居留證審核；

　　7.律師代為簽署購房合同，房屋更名至買家親赴德國辦理居留證手續(xù)：指紋、健康保險、投資證明、成為“注冊投資人”。

　　第一步取得德國法人居留簽證

　　德國移民第一步，先獲取德國的法人居留簽證。那么要如何獲得？邦海外移民專家表示，依照德國移民法，申請人在德國創(chuàng)辦一家企業(yè)，注冊資金不低于2.5萬歐元后，就可以遞交德國移民的申請，獲得德國法人居留簽證。完整的申請條件為：

　　1.申請人年滿18歲，高不超過55周歲；

　　2.無犯罪記錄；

　　3.在國內(nèi)有成功的經(jīng)商經(jīng)驗；

　　4.在德國開辦企業(yè)，注冊資金至少2.5萬歐元；

　　5.無德國居留簽證拒簽記錄。

　　在德國注冊新公司辦理投資移民，與美國、澳大利亞等國家的政策相比，注冊資金少，審批速度快，沒有語言要求。申請人不需在德國居住，只要公司是確實運作良好就可以。遞交的移民申請獲批之后，德國政府會根據(jù)申請人的實際情況而頒發(fā)1-3年不等的德國法人居留簽證，持該簽證期間即可開始享受德國的福利待遇。

　　第二步取得德國綠卡

　　接下來，移民德國第二步就是獲得德國綠卡。德國綠卡能否獲取，關(guān)鍵在于申請人所創(chuàng)辦的企業(yè)運營情況。申請人的公司只需成功運作3-5年，那么就可以申請德國永居簽證，即德國綠卡，擁有此簽證后就可以在任何時候到德國任何地點定居，辦理美國、加拿大、英國以及東歐國家的簽證要容易一點，有利于開拓歐美市場。

　　申請德國綠卡具體需要滿足的條件有：

　　1.企業(yè)真實經(jīng)營3-5年，營業(yè)額呈上升趨勢；

　　2.3年內(nèi)學(xué)習(xí)800個課時的德語，并獲得學(xué)習(xí)證書；

　　3.有固定住所，買房或租房都可以；

　　4.需要證明能夠支撐全家人生活；

　　5.無居住要求，建議每半年登陸，每年居住3個月以上；

　　6.納入德國養(yǎng)老保險體系內(nèi)。

　　第三步申請加入德國國籍

　　在移民入籍德國之前，中國不承認雙重國籍，一旦加入德國國籍，意味著自動放棄中國國籍，不可再享受中國福利待遇，但是能享受德國所有的福利待遇，包括政治權(quán)利。

　　尤其值得一提的就是，加入德國籍獲得德國護照以后，帶來的便利將是十分巨大的。當前德國護照位于全球護照排行榜第一，享受全球177個國家地區(qū)的免簽或者落地簽待遇，在歐盟28國可以自由學(xué)習(xí)、居住、工作和學(xué)習(xí)，尊享歐盟福利待遇！能擁有一本德國護照，將為國際出行、全球資產(chǎn)配置以及子女教育和晚年生活享受等方面帶來巨大便利！