【#德國(guó)移民# #德國(guó)投資移民政策及辦理流程#】申請(qǐng)德國(guó)的移民方式有很多種，其中投資移民是常見(jiàn)的方式，©無(wú)憂考網(wǎng)今天就就和大家來(lái)介紹一下德國(guó)投資移民的政策及辦理流程。歡迎閱讀！

　　德國(guó)投資移民政策介紹

　　購(gòu)買(mǎi)并持有地方政府指定“迪倫生態(tài)城”聯(lián)排別墅項(xiàng)目

　　申請(qǐng)成為“注冊(cè)投資人”（自由職業(yè)者）

　　每年繳納至少8000歐元個(gè)稅

　　房產(chǎn)3年內(nèi)不可出售出租

　　每半年至少入境德國(guó)

　　無(wú)犯罪記錄（德國(guó)及歐盟內(nèi)）

　　家屬及18歲以下子女可隨同申請(qǐng)，超過(guò)18歲需要在讀大學(xué)

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

　　1.無(wú)移民監(jiān)：不需要長(zhǎng)期居留即可三年后申請(qǐng)永居的項(xiàng)目；

　　2.海外置業(yè)低風(fēng)險(xiǎn)移民：歐洲百年強(qiáng)國(guó)，免費(fèi)教育，優(yōu)良生活環(huán)境；

　　3.獲得居留卡暢行歐洲26國(guó)：滿5-8年可申請(qǐng)入籍，免簽國(guó)家高達(dá)174個(gè)，與美國(guó)、英國(guó)、芬蘭同屬護(hù)照并列全球第一；

　　4.無(wú)需全球征稅：房產(chǎn)世代傳承，永久產(chǎn)權(quán)；建筑質(zhì)量世界第一；

　　5.辦理流程清晰：6-8個(gè)月獲批居留卡。

　　項(xiàng)目流程：

　　1.選購(gòu)房產(chǎn)交付5萬(wàn)人民幣預(yù)定金；

　　2.簽署預(yù)訂單，有5個(gè)工作日猶豫期；

　　3.支付首付7萬(wàn)歐元房款及2.5萬(wàn)歐元律師費(fèi)；

　　4.德國(guó)律師陪同赴德國(guó)使領(lǐng)館公證，委托律師購(gòu)房及簽署移民授權(quán)書(shū)；

　　5.支付剩余全部房款到律師為客戶開(kāi)設(shè)的個(gè)人信托賬戶；

　　6.市政府移民署預(yù)先批準(zhǔn)居留證審核；

　　7.律師代為簽署購(gòu)房合同，房屋更名至買(mǎi)家親赴德國(guó)辦理居留證手續(xù)：指紋、健康保險(xiǎn)、投資證明、成為“注冊(cè)投資人”。

　　第一步取得德國(guó)法人居留簽證

　　德國(guó)移民第一步，先獲取德國(guó)的法人居留簽證。那么要如何獲得？邦海外移民專(zhuān)家表示，依照德國(guó)移民法，申請(qǐng)人在德國(guó)創(chuàng)辦一家企業(yè)，注冊(cè)資金不低于2.5萬(wàn)歐元后，就可以遞交德國(guó)移民的申請(qǐng)，獲得德國(guó)法人居留簽證。完整的申請(qǐng)條件為：

　　1.申請(qǐng)人年滿18歲，高不超過(guò)55周歲；

　　2.無(wú)犯罪記錄；

　　3.在國(guó)內(nèi)有成功的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)；

　　4.在德國(guó)開(kāi)辦企業(yè)，注冊(cè)資金至少2.5萬(wàn)歐元；

　　5.無(wú)德國(guó)居留簽證拒簽記錄。

　　在德國(guó)注冊(cè)新公司辦理投資移民，與美國(guó)、澳大利亞等國(guó)家的政策相比，注冊(cè)資金少，審批速度快，沒(méi)有語(yǔ)言要求。申請(qǐng)人不需在德國(guó)居住，只要公司是確實(shí)運(yùn)作良好就可以。遞交的移民申請(qǐng)獲批之后，德國(guó)政府會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際情況而頒發(fā)1-3年不等的德國(guó)法人居留簽證，持該簽證期間即可開(kāi)始享受德國(guó)的福利待遇。

　　第二步取得德國(guó)綠卡

　　接下來(lái)，移民德國(guó)第二步就是獲得德國(guó)綠卡。德國(guó)綠卡能否獲取，關(guān)鍵在于申請(qǐng)人所創(chuàng)辦的企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況。申請(qǐng)人的公司只需成功運(yùn)作3-5年，那么就可以申請(qǐng)德國(guó)永居簽證，即德國(guó)綠卡，擁有此簽證后就可以在任何時(shí)候到德國(guó)任何地點(diǎn)定居，辦理美國(guó)、加拿大、英國(guó)以及東歐國(guó)家的簽證要容易一點(diǎn)，有利于開(kāi)拓歐美市場(chǎng)。

　　申請(qǐng)德國(guó)綠卡具體需要滿足的條件有：

　　1.企業(yè)真實(shí)經(jīng)營(yíng)3-5年，營(yíng)業(yè)額呈上升趨勢(shì)；

　　2.3年內(nèi)學(xué)習(xí)800個(gè)課時(shí)的德語(yǔ)，并獲得學(xué)習(xí)證書(shū)；

　　3.有固定住所，買(mǎi)房或租房都可以；

　　4.需要證明能夠支撐全家人生活；

　　5.無(wú)居住要求，建議每半年登陸，每年居住3個(gè)月以上；

　　6.納入德國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)體系內(nèi)。

　　第三步申請(qǐng)加入德國(guó)國(guó)籍

　　在移民入籍德國(guó)之前，中國(guó)不承認(rèn)雙重國(guó)籍，一旦加入德國(guó)國(guó)籍，意味著自動(dòng)放棄中國(guó)國(guó)籍，不可再享受中國(guó)福利待遇，但是能享受德國(guó)所有的福利待遇，包括政治權(quán)利。

　　尤其值得一提的就是，加入德國(guó)籍獲得德國(guó)護(hù)照以后，帶來(lái)的便利將是十分巨大的。當(dāng)前德國(guó)護(hù)照位于全球護(hù)照排行榜第一，享受全球177個(gè)國(guó)家地區(qū)的免簽或者落地簽待遇，在歐盟28國(guó)可以自由學(xué)習(xí)、居住、工作和學(xué)習(xí)，尊享歐盟福利待遇！能擁有一本德國(guó)護(hù)照，將為國(guó)際出行、全球資產(chǎn)配置以及子女教育和晚年生活享受等方面帶來(lái)巨大便利！