【#銀行從業(yè)人員資格# #2019年初級銀行從業(yè)資格考試試題及答案：個人貸款（沖刺4）#】有時候，你必須一個人走，這不是孤獨，而是選擇。我們時時刻刻都在選擇，你選擇過什么樣的生活就需要付出什么樣的代價。既然選擇了銀行從業(yè)資格，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，通過考試也就會更容易一點點。®無憂考網(wǎng)整理“2019年初級銀行從業(yè)資格考試試題及答案：個人貸款（沖刺4）”供考生參考。更多銀行從業(yè)資格考試模擬試題請訪問®無憂考網(wǎng)銀行從業(yè)資格考試頻道。

　　單項選擇題

　　61.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的()倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.3

　　D.1.5

　　62.以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說法不正確的是()。

　　A.《中華人民共和國貸款通則》將外籍人排除在個人住房貸款對象之外

　　B.外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙

　　C.境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象

　　D.外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙

　　63.面對競爭對手，與對方相比，找出差異并確定自己的定位。如與實力和規(guī)模較小的競爭對手競爭時，可定位在價格策略上，用降低產(chǎn)品價格的方法使對方放棄市場;如果面臨實力較強、規(guī)模較大的競爭對手，可以定位在業(yè)務(wù)處理的快捷、方便等服務(wù)水平方面，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來贏得客戶。這種定位策略是()。

　　A.客戶定位策略

　　B.產(chǎn)品定位策略

　　C.利益定位策略

　　D.競爭定位策略

　　64.貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對商用房貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實，形成()。

　　A.檢驗文件

　　B.合同文件

　　C.審查報告

　　D.貸前調(diào)查報告

　　65.關(guān)于個人醫(yī)療貸款，下列說法錯誤的是()。

　　A.個人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險公司聯(lián)合辦理

　　B.借款人到特約醫(yī)院領(lǐng)取并填寫經(jīng)特約醫(yī)院簽章認(rèn)可的借款申請書，持醫(yī)院出具的診斷證明及住院證明，到開展此業(yè)務(wù)的銀行機構(gòu)申辦貸款

　　C.獲批準(zhǔn)后持個人持有銀行卡和銀行蓋章的貸款申請書及個人身份證，到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬

　　D.個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款

　　66.依據(jù)相關(guān)規(guī)定，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的()倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.3

　　D.1.5

　　67.以下關(guān)于商用房貸款利率的說法，錯誤的是()。

　　A.具體利率水平由貸款銀行自主確定

　　B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整分段計息

　　C.貸款期限在1年以上的，可以調(diào)整利率，也可采用固定利率

　　D.銀行大多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定

　　68.將個人住房貸款分為自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款是按照()劃分的。

　　A.資金來源

　　B.貸款利率的確定方式

　　c.住房交易形態(tài)

　　D.貸款用途

　　69.下列不屬于有擔(dān)保流動資金貸款的防控措施的是()。

　　A.加強對借款人還款意愿的調(diào)查和分析

　　B.加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析

　　C.加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析

　　D.加強對抵押物價值的調(diào)查和分析

　　70.下列不屬于“假個貸”行為的是()。

　　A.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

　　B.開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤

　　C.借款人由于公司倒閉終止還款

　　D.借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付

　　71.貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為()。

　　A.基準(zhǔn)利率

　　B.浮動利率

　　C.固定利率

　　D.合同利率

　　72.公積金個人住房貸款的審批不包括()。

　　A.登記臺賬

　　B.貸前復(fù)核

　　C.貸款審批

　　D.核對或登記臺賬

　　73.會計報表是綜合反映企業(yè)一定時期內(nèi)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件，一般不包括()。

　　A.資產(chǎn)負(fù)債表

　　B.損益表

　　C.工資表

　　D.財務(wù)狀況變動表

　　74.信貸客戶的信貸動機可以概括為()。

　　A.主觀動機和客觀動機

　　B.預(yù)防性動機和應(yīng)對性動機

　　C.理性動機和感性動機

　　D.交易性動機和投機性動機

　　75.()已成為全球銀行業(yè)服務(wù)客戶、贏得競爭的高端武器，也是銀行業(yè)市場營銷的重要渠道。

　　A.電話銀行業(yè)務(wù)

　　B.營業(yè)網(wǎng)點業(yè)務(wù)

　　C.手機銀行業(yè)務(wù)

　　D.網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)

　　76.個人住房貸款的信用風(fēng)險表現(xiàn)形式包括還款能力風(fēng)險和()。

　　A.還款意愿風(fēng)險

　　B.還款手段風(fēng)險

　　C.還款金額風(fēng)險

　　D.還款信用風(fēng)險

　　77.利息水平的高低是通過()表示的。

　　A.周轉(zhuǎn)率

　　B.利率

　　C.利潤率

　　D.收益率

　　78.通過貸款買到房子是客戶信貸需求的()。

　　A.已實現(xiàn)的需求

　　B.待實現(xiàn)的需求

　　C.已開發(fā)的需求

　　D.待開發(fā)的需求

　　79.個人貸款調(diào)查應(yīng)以實地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，其采取的途徑和方法不包括()。

　　A.信息咨詢

　　B.電話查問

　　C.現(xiàn)場核實

　　D.信函調(diào)查

　　80.借款銀行可以通過()系統(tǒng)了解借款人的誠信記錄，以此來評價借款人的基本情況。

　　A.商業(yè)銀行管理

　　B.中國人民銀行信貸

　　C.中國人民銀行征信

　　D.商業(yè)銀行征信

　　61.A【解析】商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，

　　具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。

　　62.D【解析】《中華人民共和國貸款通則》中，外籍人被排除在個人住房貸款對象之外，貸款銀行與外籍自然人簽署的貸款協(xié)議可能被認(rèn)定為無效。但在實踐中，我國境內(nèi)商業(yè)銀行

　　包括中資商業(yè)銀行和外資商業(yè)銀行)均將外籍自然人列為住房貸款對象。外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙。

　　63.D【解析】這是根據(jù)競爭對手的情況確定自己的定位方法，即競爭定位策略。

　　64.D【解析】貸款人受理借款人商用房貸款申請后.應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對商用房貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實，形成貸前調(diào)查報告。

　　65.A【解析】個人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險公司聯(lián)合當(dāng)?shù)靥囟ê献麽t(yī)院辦理。

　　66.A【解析】按照國發(fā)(2010]10號文，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　67.B【解析】商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的方式。但在實踐中，銀行多是于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　68.A【解析】個人住房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款。其分類方法有：(1)按照資金來源劃分，個人住房貸款可分為自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款;(2)按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為新建房個人住房貸款、個人再交易住房貸款和個人住房轉(zhuǎn)讓貸款;(3)按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

　　69.A【解析】有擔(dān)保流動資金貸款的防控措施包括：(1)加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析;(2)加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析;(3)加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析;(4)加強對抵押物價值的調(diào)查和分析。

　　70.C【解析】“假個貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷;沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高;開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套;借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款;借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付;多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款;借款人集體中斷還款。所以，選項C不屬于此種行為。

　　71.D【解析】貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為合同利率。

　　72.B【解析】公積金個人住房貸款的審批包括：(1)登記臺賬;(2)貸款審批;(3)核對或登記臺賬。

　　73.C【解析】會計報表是綜合反映企業(yè)一定時期內(nèi)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件，一般包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財務(wù)狀況變動表。

　　74.C【解析】信貸客戶的信貸動機，可概括為理性動機和感性動機。其中，理性動機指客戶為獲得低融資成本、增加短期支付能力以及得到長期金融支持等利益而產(chǎn)生的購買動機;感性動機則指客戶為獲得影響力，被銀行所承認(rèn)、欣賞，或被感動等情感利益而產(chǎn)生的購買動機。

　　75.D【解析】網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)已成為全球銀行業(yè)服務(wù)客戶、贏得競爭的高端武器，也是銀行業(yè)市場營銷的重要渠道。

　　76.A【解析】借款人的還款能力與還款意愿對銀行個人住房貸款的安全有著至關(guān)重要的作用，借款人的信用風(fēng)險主要表現(xiàn)為還款能力風(fēng)險和還款意愿風(fēng)險兩個方面。

　　77.B【解析】利息水平的高低是通過利率表示的。利率是指一定時期內(nèi)利息額與借貸貨幣額或儲蓄款額之間的比率。

　　78.A【解析】房子已經(jīng)買到屬于客戶已實現(xiàn)的需求。

　　79.D【解析】貸款調(diào)查應(yīng)以實地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分特定事項審慎委托第三方代為辦理，但必須嚴(yán)格要求第三方的資質(zhì)條件。

　　80.C【解析】在對借款人的基本情況進(jìn)行評價時，可以分析了解借款人身份、年齡、品行、職業(yè)、學(xué)歷、居所、愛好、婚姻家庭、供養(yǎng)人口等。通過中國人民銀行征信系統(tǒng)可以了解借款人的誠信記錄。