就以東京的新建商品房來說吧，根據(jù)新的調(diào)查結(jié)果，買一套房子只需要6300萬(wàn)日元，換算成人民幣大概是340萬(wàn)人民幣不到。不過，日本的房子普遍較小，平均只有72平方米，所以東京地區(qū)的新建房屋大概是87萬(wàn)日元(約46800元人民幣不到)/平米。當(dāng)然了，這個(gè)數(shù)據(jù)是平均的，根據(jù)房子位置、周圍環(huán)境、使用建材、公共設(shè)施等等，房子之間的價(jià)差也是非常大的。
為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊城市，北上深房?jī)r(jià)一直在突破中國(guó)樓市的紀(jì)錄，只不過今年尤其顯眼
為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊城市，北上深房?jī)r(jià)一直在突破中國(guó)樓市的紀(jì)錄，只不過今年尤其顯眼。畢竟，如今北京和深圳的房屋均價(jià)已高過日本東京首都圈，北上深三個(gè)城市的豪宅區(qū)房?jī)r(jià)也已超過韓國(guó)首爾，直逼美國(guó)紐約繁華的曼哈頓區(qū)。
而單純的房?jī)r(jià)數(shù)字背后，還有計(jì)價(jià)單位和房屋質(zhì)量的差異。
日本、韓國(guó)、紐約的房子都是按使用面積計(jì)價(jià)，不像中國(guó)住宅是包括公攤面積出售，且獨(dú)自或和樓內(nèi)其他房主共享地皮永久產(chǎn)權(quán);更重要的是，住宅都是精裝修，不僅廚衛(wèi)齊全，甚至還送一部分電器和家具，真正達(dá)到拎包入住，這些差異更加凸顯中國(guó)房?jī)r(jià)絕對(duì)值的高價(jià)位。
在購(gòu)房時(shí)，購(gòu)買后一直居住下去，中途不打算拋出的話，現(xiàn)在的低利率房貸的確是個(gè)時(shí)機(jī)，如果中途可能發(fā)生像搬遷等不得不出售住房的情況，在購(gòu)房時(shí)，需要好好考慮，將來拋售時(shí)，不至于出現(xiàn)大幅度折價(jià)的物業(yè)或地段等因素為上策。
擴(kuò)展閱讀：日本永居項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
·速度快:4-6個(gè)月登陸日本。
·要求少:無年齡、語(yǔ)言、學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)要求。
·成本低:500萬(wàn)日元公司注冊(cè)金約30萬(wàn)人民幣。
·安全高:30萬(wàn)人民幣存在自己的賬戶。
·免簽廣:免簽美國(guó)等172個(gè)國(guó)家。
·福利好:社會(huì)保障制度完善，證持有人享受日本的政府規(guī)定的醫(yī)療、補(bǔ)助、培訓(xùn)等社會(huì)福利。
·受益多:一人申請(qǐng)，20周歲以下子女和配偶均可獲得簽證，父母可以申請(qǐng)為其3個(gè)月的探親簽;全家移居日本。
·教育優(yōu):18歲以內(nèi)從小學(xué)到高中學(xué)費(fèi)全免，大學(xué)的學(xué)費(fèi)只是國(guó)外留學(xué)生的三分之一至五分之一，而且不受留學(xué)生配額的限制，進(jìn)入世界大學(xué)的機(jī)會(huì)遠(yuǎn)超過際留學(xué)生。
