【#房地產(chǎn)評(píng)估師考試# #2019年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考前沖刺模擬習(xí)題#】房地產(chǎn)估價(jià)師考試在即，因此目前這個(gè)階段教材應(yīng)該看完一遍，該做一些強(qiáng)化試題，強(qiáng)化一下自己對(duì)于教材考點(diǎn)的記憶，及時(shí)查漏補(bǔ)缺。©無(wú)憂考網(wǎng)為您精心整理了2019年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考前沖刺模擬習(xí)題，更多房地產(chǎn)估價(jià)師模擬試題，請(qǐng)關(guān)注©無(wú)憂考網(wǎng)為您實(shí)時(shí)更新的內(nèi)容。

　　第1題：下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特性的表述中，說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)具有( )是不正確的。

　　A.供給非同質(zhì)性

　　B.需求多樣性

　　C.競(jìng)爭(zhēng)充分性

　　D.交易復(fù)雜性

　　答案：C

　　第2題：在房地產(chǎn)周期循環(huán)過(guò)程中，空置率持續(xù)下降到合理空置率以下的階段為房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期中的( )。

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　答案：B

　　第3題：在房地產(chǎn)市場(chǎng)周期循環(huán)中，供給增長(zhǎng)速度高于需求增長(zhǎng)速度，空置率上升并逐漸接近合理水平，這一階段處于房地主市場(chǎng)自然周期的( )。

　　A.第一階段

　　B.第二階段

　　C.第三階段

　　D.第四階段

　　答案：C

　　第4題：產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的主要誘因是( )。

　　A.土地稀缺

　　B.城市進(jìn)程快

　　C.投機(jī)需求膨脹

　　D.過(guò)度放貸

　　答案：C

　　第5題：下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.市場(chǎng)參與者的投機(jī)需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因

　　B.可以用市場(chǎng)價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來(lái)度量房地產(chǎn)泡沫

　　C.房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性

　　D.金融機(jī)構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會(huì)加劇房地產(chǎn)價(jià)格上漲和促使泡沫形成

　　答案：D