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　　1.俗稱的"按揭"指的是( )。

　　A.公積金貸款

　　B.住房抵押貸款

　　C.住房儲(chǔ)蓄貸款

　　D.擔(dān)保貸款

　　答案：B

　　解析：“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。

　　2.由銀行與售房者單獨(dú)簽訂的合同是( )。

　　A.<<商品房買合同>>

　　B.<<住房銷售合同>>

　　C.<<住房抵押貸款>>

　　D.<<借款合同>>

　　答案：C

　　3.與房地產(chǎn)交易相關(guān)，但不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握的操作是( )。

　　A.廣告發(fā)布

　　B.銀行按揭

　　C.產(chǎn)權(quán)登記

　　D.貸款評估

　　答案：A

　　4.承租人在其所租的店鋪內(nèi)賣盜版CD，受到工商管理部門的處罰，出租人因承租人行為違法，則( )。

　　A.可單方面中止合同

　　B.須與承租人協(xié)商中止合同

　　C.可加收租金

　　D.須經(jīng)工商管理部門同意中止合同

　　答案：A

　　5.不是目前我國個(gè)人住房貸款主要形式的為( )。

　　A.公積金貸款

　　B.住房抵押貸款

　　C.住房儲(chǔ)蓄貸款

　　D.單位住房津貼貸款

　　答案：D

　　6.代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由( )承擔(dān)。

　　A.經(jīng)紀(jì)人

　　B.業(yè)主

　　C.保險(xiǎn)公司

　　D.銀行

　　答案：B

　　7.( )是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性的正確做法。

　　A.簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門登記備案’

　　B.到房屋租賃管理部門辦理房屋租賃許可證，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案

　　C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案

　　D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改房屋租賃許可證

　　答案：B